為了增強集體經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)經(jīng)寧?？h橋頭胡街道汶溪周村股份經(jīng)濟合作社社研究決定，對寧海縣橋頭胡街道汶溪周村聯(lián)合塘進行公開招租。具體事項公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：寧?？h橋頭胡街道汶溪周村聯(lián)合塘承包項目

2、項目地址：位于寧?？h橋頭胡街道汶溪周村

3、項目用途：僅作為水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，并遵守國家和地方有關(guān)養(yǎng)殖塘使用的管理規(guī)定，不得擅自改變用途，未經(jīng)允許不得改變養(yǎng)殖塘現(xiàn)狀。

4、標(biāo)的概況及租金底價：

注：養(yǎng)殖塘面積不重新復(fù)量，按上述標(biāo)的面積計算。(意向競租人可在報名前對標(biāo)的物進行實地考察，凡參加競租的都視同已經(jīng)實地勘測，確認了標(biāo)的物并認可標(biāo)的物現(xiàn)狀及要求）。

5、承租期限：叁年(簽訂正式合同之日起)。

二、競租人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力且年滿**周歲以上的自然人或法人(以身份證或以公安局證明為準(zhǔn)，競租時攜帶本人有效身份證原件)。

2、競租人不得為失信被執(zhí)行人[具體以競租當(dāng)天統(tǒng)一通過“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”查詢?yōu)闇?zhǔn)]，如競得人為失信被執(zhí)行人的，則取消承租資格，沒收競租保證金，該標(biāo)的重新招租。

3、本項目不接受聯(lián)合體競租。

三、競租保證金

1、競租保證金金額：壹萬元整（人民幣）。

2、競租保證金遞交：開標(biāo)現(xiàn)場以現(xiàn)金方式提交。

3、競租保證金的退回：未中標(biāo)的競租人在開標(biāo)會議結(jié)束后直接退回，中標(biāo)人的競租保證金在簽訂合同前直接轉(zhuǎn)為履約保證金，競租保證金不計息。

注：對未能按上述要求提交競租保證金的，發(fā)包人將視為不響應(yīng)競租而拒絕。

四、履約保證金

1、中標(biāo)人的競租保證金在簽訂合同前直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、履約保證金在承包期滿且交接完畢后無息退回；如遇承包人在承包期內(nèi)放棄承包權(quán)，則視作違約，履約保證金不予返還。

五、報名時間

1、報名時間：****年2月**日至****年2月**日（節(jié)假日除外），北京時間上午：8:**-**:**；下午：**:**-**:**。

2、報名地點：浙江晨妍工程管理有限公司（寧?？h金水路**號四樓）。注：開標(biāo)時須攜帶本人有效身份證原件；否則其競標(biāo)將被拒絕。

3、報名時必須提供的資料：

（一）自然人報名登記時應(yīng)攜帶：

（1）本人身份證；

（二）企業(yè)法人報名登記時應(yīng)攜帶：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證；（3）授權(quán)委托書及委托人身份證（若有）；（4）競租人認為與資格審查有關(guān)的其他材料。

注：如為法人單位報名，報名資料復(fù)印件必須加蓋公章。

3、報名費：購買競租文件資料費為**0元，資料費售后不退。

六、競租時間、地址

1、競租時間：****年2月**日**:**時

2、競租地點：寧?？h橋頭胡街道公共資源交易中心開標(biāo)室。

八、競租方式

本次招租采用明標(biāo)暗投的方式，競租報價為最高價者中標(biāo)（低于底價視為無效標(biāo)，如遇二個或二個以上競租報價相同時，則按搖號的方式確定承租人）。如有效競租人數(shù)為1名的，直接定為承租人，不得棄標(biāo)（直接中標(biāo)者若放棄中標(biāo)，則競租保證金不予退還）。

九、付款方式

租金一年一付，先付后用。在簽訂合同之日一次性付清第一年的租金，每年承租款必須在上一年租金到期前1個月內(nèi)一次性付清；如逾期支付承租款，期限在**天以內(nèi)的，承租人應(yīng)向發(fā)包人支付承租款金額2‰每日的違約金，如逾期超過**天的，招租人有權(quán)單方解除合同重新發(fā)包并履約保證金不予退還及固定設(shè)施，承租人所投入的一切固定設(shè)施與設(shè)備均由招租人處置。

九、其他

1、承租期間，養(yǎng)殖塘閘門、塘壩、管理房、電表箱箱外線路等附屬設(shè)施由承租人自行負責(zé)，到期后電費付清交回，如未繳清電費的，從履約保證金中扣除，不足部分由承租人補足。在承租期內(nèi)至結(jié)束，承租人不得隨意改變、損壞現(xiàn)有的一切基礎(chǔ)設(shè)施，否則照價賠償。

2、原承租人投資建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施（管理房、電力設(shè)施、進排水管、增氧機、增氧氣管道、發(fā)電機等），如新承租人需要，則雙方可協(xié)商價格轉(zhuǎn)讓；如新承租人不需要，則由原承租人自行處理。

3、承租期間內(nèi)如遇國家或大型企業(yè)項目征用土地，承租人必須無條件服從國家征用。終止合同，土地征用費歸招租人所有，在承租期內(nèi)青苗費補償款歸承租人所有，承租期外青苗費補償歸招租人所有。

4、不允許對養(yǎng)殖時造成污染的水質(zhì)排放，如果出現(xiàn)這種情況，招租人可單方面終止合同。

5、未經(jīng)招租人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣有關(guān)部門審核同意，承租人不得擅自改變用途及現(xiàn)狀，不得建設(shè)不動產(chǎn)及與養(yǎng)殖方式不相符的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等。

十、發(fā)布公告的媒介

本次公告在寧波市寧?？h基層小型平臺、政務(wù)（村務(wù)）公告欄上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招租人：寧?？h橋頭胡街道汶溪周村股份經(jīng)濟合作社

辦公地址：寧海縣橋頭胡街道汶溪周村

聯(lián)系人：楊書記

聯(lián)系電話：**********9

代理機構(gòu)名稱：浙江晨妍工程管理有限公司

辦公地址：寧?？h金水路**號四樓

聯(lián)系人：儲工

聯(lián)系電話：****-********