交易編號(hào)：J**-N****************8-********-******-9

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市常平鎮(zhèn)袁山貝崩江股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)袁山貝村崩江組思源路**號(hào)、思源路**號(hào)、商業(yè)街**3號(hào)廠房屋頂光伏項(xiàng)目的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 分布式光伏電站（不能用于再生資源回收）

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間

初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)在指定場(chǎng)所簽訂正式交易合同。

十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明

此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

袁山貝村在該項(xiàng)交易中有以下聲明：1.競(jìng)得人租賃我經(jīng)濟(jì)社廠房的樓頂僅作使用并安裝分布式光伏電站。合同到期后，光伏設(shè)備歸我經(jīng)濟(jì)社所有，競(jìng)得人不得拆除。2.廠房物業(yè)樓頂安裝光伏后須確保正下方的樓頂一年不漏水，若有漏水，競(jìng)得人必須與廠房物業(yè)承租方協(xié)商處理。3.光伏電站建設(shè)前，競(jìng)得人須聘具資質(zhì)機(jī)構(gòu)對(duì)樓頂場(chǎng)地進(jìn)行承重檢測(cè)及房屋安全鑒定，并出具檢測(cè)鑒定報(bào)告，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。4.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)根據(jù)我經(jīng)濟(jì)社提供的建筑物工程、技術(shù)資料，合理設(shè)計(jì)光伏電站，確保不影向我經(jīng)濟(jì)社建筑物的安全。在光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)、維護(hù)過(guò)程中，競(jìng)得人應(yīng)不影響我經(jīng)濟(jì)社的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.如果在光伏電站施工和后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中，因?yàn)楦?jìng)得人的原因造成我經(jīng)濟(jì)社樓頂破壞的，競(jìng)得人有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)，給我經(jīng)濟(jì)社造成了經(jīng)濟(jì)損失的，競(jìng)得人應(yīng)按照雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后金額進(jìn)行賠償。6.光伏電站的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及競(jìng)得人工作人員的保險(xiǎn)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)購(gòu)買。7.競(jìng)得人應(yīng)保證承租物業(yè)樓頂后不影響廠房承租方按合同約定的用途使用，保證不得從事任何違法行為,或?qū)ξ医?jīng)濟(jì)社正常使用廠房具有影響的情形，若存在上述情況的，競(jìng)得人應(yīng)在接到我經(jīng)濟(jì)社通知的7天之內(nèi)予以解決。否則我經(jīng)濟(jì)社有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求競(jìng)得人支付違約金。8.工程建設(shè)保證金：競(jìng)得人須于合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成光伏項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)（包括光伏報(bào)裝用《物業(yè)辦電信用報(bào)告》和光伏發(fā)電項(xiàng)目的《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》）和完成光伏電站建設(shè)和并網(wǎng)運(yùn)行，競(jìng)得人須在完成建設(shè)和并網(wǎng)運(yùn)行后向我經(jīng)濟(jì)社提交退回建設(shè)保證金的書面申請(qǐng)，我經(jīng)濟(jì)社于收到競(jìng)得人書面申請(qǐng)的5個(gè)工作日內(nèi)退回競(jìng)得人所交建設(shè)保證金。履約保證金：合同期滿，在競(jìng)得人付清租金及其他應(yīng)由競(jìng)得人承擔(dān)的費(fèi)用并依約定將租賃物完好交還給我經(jīng)濟(jì)社后5天內(nèi)，我經(jīng)濟(jì)社將履約保證金無(wú)息退還競(jìng)得人。9.租賃期滿，雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，競(jìng)得人方應(yīng)在合同期滿后五天內(nèi)將租賃物完好歸還我經(jīng)濟(jì)社，不得拆除鋼結(jié)構(gòu)棚及光伏發(fā)電設(shè)備。租賃物及如有損壞，競(jìng)得人方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。競(jìng)得人方出資增建的鋼結(jié)構(gòu)棚及光伏發(fā)電設(shè)備無(wú)償歸我經(jīng)濟(jì)社所有。如延遲清退租賃物的，自延遲之日起加倍計(jì)收租金，我經(jīng)濟(jì)社并有權(quán)采取一切必要措施直接收回租賃物，包括但不限于自行清場(chǎng)、處置競(jìng)得人滯留的物品，由此造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

十五、終次報(bào)價(jià)

無(wú)

十六、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日