交易編號(hào)：J**-N****************D-********-******-6
東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受南柵股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于虎門(mén)鎮(zhèn)南柵社區(qū)文明路十一巷3號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
| 資產(chǎn)編號(hào) | 資產(chǎn)性質(zhì) | 交易面積 | 出租或租賃年限 | 交易底價(jià) | 加價(jià)幅度 | 保證金 | 資產(chǎn)地址 |
| ******7 | 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) | ****0.**平方米 | 5年 | **9,**0元/月 | 5,**0元/月 | 1,**0,**0元 | 南柵社區(qū)文明路十一巷3號(hào) |
二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃
三、行業(yè)要求： 工業(yè)（非污染），居住，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)
四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件
無(wú)
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競(jìng)投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名，不接受個(gè)人（個(gè)體戶(hù)除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。
五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò)交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶(hù)只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢(xún)受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。
七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；（四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。
八、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。
十、競(jìng)投時(shí)間
競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間
初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。
十二、合同簽訂時(shí)間
初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過(guò)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
十三、初步競(jìng)得人保證金說(shuō)明
此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：
（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。
（二）初步競(jìng)得人資格審查不通過(guò)且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。
（三）初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶(hù)。
（四）項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。
十四、其它信息
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。
標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。
1、交易競(jìng)投時(shí)每口加價(jià)價(jià)額為人民幣****元。2、本租賃物沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、承租方自辦水電報(bào)裝。4、租賃物按現(xiàn)狀交付，租賃期內(nèi)的防水補(bǔ)漏及日常維護(hù)和維修由承租方負(fù)責(zé)。5、租賃期間有下列行為的視為承租方違約：不守法經(jīng)營(yíng)，或因排氣、排水、噪音等不能達(dá)到當(dāng)時(shí)的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)收到整改通知而又超過(guò)兩個(gè)月拒不整改的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；對(duì)租賃物進(jìn)行加建、拆建；在廠房外墻及窗戶(hù)上安裝排氣扇等排氣裝置將工業(yè)廢氣直接排出廠外。6、出租方向承租方委派1名南柵社區(qū)戶(hù)籍人員擔(dān)任廠長(zhǎng)，協(xié)助承租方開(kāi)展日常工作，其工資由承租方支付（月薪不低于人民幣****元），如出租方委派的人員不稱(chēng)職或與承租方配合不當(dāng)，承租方可隨時(shí)向出租方提出更換要求。7、若出租方因發(fā)展需要提前終止本合同的，在提前3個(gè)月書(shū)面通知承租方后即可提前終止本租賃合同，不用作任何補(bǔ)償給承租方。8、承租方承擔(dān)該租賃物雨污分流工程費(fèi)用。9、租賃物合計(jì)交易面積****0.**平方米。其中建筑面積****8.**平方米，包括廠房1棟4層共****6.**平方米，宿舍1棟4層共****.**平方米；通道面積****.**平方米，不計(jì)算租金，只作為配套給承租方作為通道或臨時(shí)停放車(chē)輛使用，不能搭建任何建筑物。
十五、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)：南柵股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話： ********
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址： 虎門(mén)鎮(zhèn)虎門(mén)大道**5號(hào)富民商務(wù)中心**樓****
聯(lián)系電話：****-********
東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所
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