| 項目編號 | GR****LN******0 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****阜新市太平區(qū)紅樹路原海隆賓館房屋整體出租(租期五年) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 阜新市海隆物業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 阜新市 |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1、本次出租標的租期5年，自簽訂《房屋租賃合同》之日起計算，標的具體情況以交接狀態(tài)為準。 2、本出租標的不可以分租、轉(zhuǎn)租，承租方須接受出租標的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態(tài)為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理承租登記手續(xù)并按照首年租金的**％交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。待項目成交后自動轉(zhuǎn)為首年租金的一部分。自確定為最終承租方并且出租方清理房屋內(nèi)物品后與出租方簽署租賃合同，剩余租金自合同生效后5個工作日一次性交付至沈交所指定賬戶。承租方逾期不交或交付不及時按照違約處理，已交款項不予退還，出租方有權(quán)追究承租方違約責任。 4、簽署租賃合同后與出租方進行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由出租方承擔，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費用由承租方承擔。 5、出租房不保證房產(chǎn)內(nèi)部裝修狀況，以簽署租賃合同后交接狀態(tài)為準。 6、因目前房屋正在出租，原租戶清理設(shè)備及物品時間的不確定性可能會導(dǎo)致簽署租賃合同延期。承租方需承擔因原租戶清理物資時間過長等其他因素導(dǎo)致延期簽署租賃合同等風險。 7、本項目租賃底價為不含增值稅價格，本次交易所產(chǎn)生的增值稅由承租方承擔，承租方按照國家稅法規(guī)定的適用稅率向出租方支付該筆增值稅后，由出租方開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票。 8.本租賃標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，僅有土地證。土地性質(zhì)為劃撥，用途為工業(yè)用地。承租方須自行承擔因產(chǎn)權(quán)證書缺失可能引發(fā)的一切風險，包括但不限于：無法通過教育、消防、環(huán)保等行政審批，無法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證。 |
- 招標預(yù)告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
