交易編號：J**-N****************R-********-******-4

東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)長塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于大朗鎮(zhèn)美景中路**8號（長塘加油站）的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 成品油零售。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( ******)進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（******）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1．免租期1個月，從****年4月1日起計租。出價遞增幅度為**萬元/年。合同履行保證金為****萬元。2．本次招租以整體計租，不以標(biāo)的物面積計算租金，如標(biāo)的物面積及臥地油罐可使用數(shù)量與實際情況不符，租金不作增減。3．交易競得人與簽訂租賃合同的乙方必須是同一人，不能由他人代簽合同。競得人必須為標(biāo)的物的實際承租者，謝絕中介。4．成功競得后交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。5．標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的物內(nèi)垃圾由競得人負(fù)責(zé)清理，費用由競得人支付，出租方不再對標(biāo)的物增加投資，標(biāo)的物的日常維護(hù)（包括但不限于：室內(nèi)外翻新、漏水、門窗損壞、地磅、加油槍、加油機(jī)及油庫等相關(guān)設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備及消防系統(tǒng)等的維修、更換所產(chǎn)生的費用）由競得人承擔(dān)。6．標(biāo)的物的消防、環(huán)保設(shè)施、防雷設(shè)施及檢測的安裝以及手續(xù)辦理均由競得人負(fù)責(zé)、費用由競得人支付；競得人須先辦理消防審核手續(xù)后再進(jìn)行裝修，辦理竣工驗收手續(xù)后再進(jìn)行營業(yè)。7．《營業(yè)執(zhí)照》、《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》、《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》等經(jīng)營加油站所需的證照年檢及換證手續(xù)的辦理由競得人負(fù)責(zé)（若需舊承租人變更證件，出租人可提供聯(lián)系方式予以協(xié)助，具體證照辦理仍由競得人負(fù)責(zé)）、費用由競得人支付。8．標(biāo)的物現(xiàn)有水、電設(shè)施，出租方按現(xiàn)狀交付競得人使用。如供水、供電設(shè)施無法滿足競得人使用，出租方不負(fù)責(zé)增容。如競得人需要增容時，相關(guān)的報裝手續(xù)由競得人辦理，費用由競得人支付，合同期滿或競得人中途終止合同時，由競得人報裝的供水、供電設(shè)施（包括但不限于：變壓器、輸電線路、加油機(jī)、油管等），無償歸出租方所有。如供水、供電等相關(guān)部門需收取用水、用電等押金，由競得人自行向相關(guān)部門交納。9．其他經(jīng)營費用如水、電費等因競得人使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的費用按我社及相關(guān)部門的規(guī)定交納。**．按競得人的中標(biāo)價，出租方收取租金時，只開具大朗鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)專用收款收據(jù)，若中標(biāo)人需要出具發(fā)票的，則增加費用（包括稅、費等）由競得人承擔(dān)。**．競得人在租賃期間必須依據(jù)法律、法規(guī)、地方性法規(guī)及本社區(qū)的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法行為，亦不得占道經(jīng)營。**.詳情請查看附件。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日