**2包：
一、項(xiàng)目簡介
本項(xiàng)目為大連醫(yī)科大學(xué)維修服務(wù)隊(duì)采購項(xiàng)目，中標(biāo)人依據(jù)本采購文件要求，結(jié)合維修現(xiàn)場情況，提供采購范圍內(nèi)所需維修（包括且不限于土建、水暖、電氣等維修及小型裝修、改造等，具體項(xiàng)目以現(xiàn)場實(shí)際情況以及采購人要求為準(zhǔn)），中標(biāo)人負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施方案、施工組織計(jì)劃方案，完成施工，完工后現(xiàn)場清潔直至交付采購人并滿足使用以及質(zhì)保維修等。本項(xiàng)目為學(xué)校零星維修項(xiàng)目，根據(jù)往年維修經(jīng)驗(yàn)，預(yù)估造價(jià)不超過5萬元的單項(xiàng)工程約占全年維修項(xiàng)目的**%，單項(xiàng)工程的預(yù)算金額及工程價(jià)款結(jié)算總額不超過**萬元。
本項(xiàng)目采購內(nèi)容分為3個(gè)包，投標(biāo)人可兼投不可兼中。
包組編號(hào)：**2
包組名稱：裝修裝飾類維修
預(yù)算金額（元）：******0.** 元
采購需求：
主要承擔(dān)校園裝飾裝修等維修、改造任務(wù)。具體包括但不限于各個(gè)樓宇內(nèi)外的墻體、地面、天棚、五金等裝飾裝修維修工程、裝飾性很強(qiáng)的裝修工程等維修工程，和與上述維修相關(guān)的配套土建、電氣維修及改造等，以及采購人根據(jù)工作實(shí)際指派的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù)和應(yīng)急搶修等任務(wù)。
★二、報(bào)價(jià)要求
投標(biāo)人按折扣系數(shù)（比率）報(bào)價(jià)（如折扣系數(shù)為**%，大寫為百分之玖拾），投標(biāo)折扣系數(shù)（比率）不得超過**0%，百分號(hào)前保留整數(shù)（如投標(biāo)折扣系數(shù)（比率）報(bào)價(jià)超過**0%或存在小數(shù)，一律按廢標(biāo)處理。）
投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，包括為完成項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、利潤、稅金、材料檢測費(fèi)、保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定的和管理等的一切費(fèi)用。
本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人完成采購人指派的工程任務(wù)經(jīng)采購人審計(jì)部門審核后工程造價(jià)的折扣系數(shù)（比率）。（如投標(biāo)人折扣系數(shù)（比率）為**%，投標(biāo)人完成的某項(xiàng)工程任務(wù)經(jīng)采購人審計(jì)部門審核后的工程造價(jià)為4萬元，則該項(xiàng)工程任務(wù)的最終審定金額為4萬元***%=3.6萬元，采購人按審定金額3.6萬元支付該項(xiàng)工程費(fèi)用。）
★三、資質(zhì)要求
本項(xiàng)目特定資格要求
**2包：投標(biāo)人須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證，必須是本企業(yè)職工，應(yīng)具有與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或社保證明。
★四、項(xiàng)目要求
服務(wù)方式：包施工、包材料、包質(zhì)量、包維修、包工期、包安全，包檢測合格、包質(zhì)保維修等。
項(xiàng)目主要為零星維修項(xiàng)目，中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理手機(jī)無論節(jié)假日確保**小時(shí)可聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的方案制定、施工管理等。中標(biāo)人須**小時(shí)駐場（至少土建維修人員2人、持有電工證的電力維修人員2人、水暖維修人員2人），處理維修任務(wù)及緊急維修情況（緊急情況需中標(biāo)人增加施工人員保證采購人工期）。
中標(biāo)人接到維修任務(wù)通知，項(xiàng)目經(jīng)理需在**分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并全程監(jiān)督管理該維修項(xiàng)目（如有緊急情況或搶修工程，項(xiàng)目經(jīng)理和維修人員需馬上采取有效應(yīng)急措施，防止對采購人造成進(jìn)一步的人身及財(cái)產(chǎn)等損失），相關(guān)維修人員、設(shè)備、材料**分鐘內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行維修，并嚴(yán)格按照按采購人工期要求完成維修任務(wù)。施工現(xiàn)場如需特種作業(yè)人員需持證上崗。
中標(biāo)人需自行解決材料堆放場地、倉庫、臨時(shí)設(shè)施（中標(biāo)人自用）及采購人未承諾提供的一切施工所需的設(shè)施及條件，維修施工過程中所用采購人水?。中标日b氚床曬喝艘?筇峁┮焉蠛碩ò腹こ滔钅康撓行Х⑵保?腦佳槭蘸細(xì)窈螅?曬喝朔嬌啥雜χЦ丁?/span>
履約保證金：合同簽訂后**日內(nèi)，中標(biāo)人需支付****0元履約保證金至采購人賬戶，服務(wù)期滿后采購人返還全部履約保證金（無息）。
★七、質(zhì)量要求及檢查驗(yàn)收
本項(xiàng)目所有材料（設(shè)備）的技術(shù)參數(shù)、性能和質(zhì)量以及維修項(xiàng)目工程質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行國家與地方的有關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)、公安消防、環(huán)保、電力、自來水等有關(guān)政府行業(yè)主管部門的相關(guān)要求。
單項(xiàng)工程完工后，由采購人組織驗(yàn)收，采購人嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)等進(jìn)行驗(yàn)收。
工程的質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，中標(biāo)人對所完成的工程實(shí)行保修，保修期限為國家規(guī)定的相關(guān)工程保修期限。在保修期內(nèi)，如果發(fā)生非使用方原因的質(zhì)量問題，中標(biāo)人免費(fèi)維修，直至達(dá)到驗(yàn)收合格為止。中標(biāo)人需與采購人簽訂《工程質(zhì)量保修書》。
★八、其它要求
中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)維修項(xiàng)目的管理，包括各個(gè)維修項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目施工管理、項(xiàng)目決算材料上報(bào)、項(xiàng)目竣工資料整理等，該項(xiàng)目經(jīng)理在本合同履行過程中向采購人所作出的任何承諾、通知、簽字確認(rèn)等行為，均視為中標(biāo)人的行為，出現(xiàn)問題，均由中標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，未經(jīng)采購人許可不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。
1.中標(biāo)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、后勤衛(wèi)生、現(xiàn)場垃圾清運(yùn)、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等各項(xiàng)管理工作，按國家和地方和采購人相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。如有違犯，由此造成的一切責(zé)任及損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
2. 中標(biāo)人負(fù)責(zé)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、和施工噪音管理等手續(xù)辦理，并承擔(dān)因中標(biāo)人責(zé)任造成的罰款。
3.中標(biāo)人應(yīng)為自己的雇員、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等購買足額的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。
4.中標(biāo)人在施工過程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)，對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)及安全教育，相關(guān)工作人員持證上崗，施工過程中施工員、安全員、質(zhì)檢員需全程在崗。項(xiàng)目安全生產(chǎn)相應(yīng)事項(xiàng)的約定：按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《遼寧省安全生產(chǎn)條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；中標(biāo)人應(yīng)文明施工無安全事故發(fā)生，施工期間安全生產(chǎn)、文明施工、對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境采取有效措施。如因中標(biāo)人原因?qū)е轮袠?biāo)人人員、采購人人員或第三方人員傷亡的，一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并賠償相應(yīng)損失；因中標(biāo)人原因造成采購人財(cái)產(chǎn)損壞或損失的，一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并賠償相應(yīng)損失。中標(biāo)人需與采購人簽訂《工程施工安全質(zhì)量協(xié)議書》，內(nèi)容見附件。
5.中標(biāo)人施工期間須保證不影響師生正常工作休息，執(zhí)行采購人單位的相關(guān)規(guī)定，保證道路正常通行。不得隨意擴(kuò)大施工占地面積，嚴(yán)禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設(shè)備不得亂堆亂放。
6.施工不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)，施工期間做好防護(hù)，由施工造成的校區(qū)內(nèi)環(huán)境及設(shè)施破壞施工完成后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)無償恢復(fù)。施工作業(yè)應(yīng)設(shè)置遮覆隔離工作區(qū)域，在施工范圍內(nèi)不得有非施工作業(yè)人員進(jìn)入。對于隱蔽工程，回填或恢復(fù)時(shí)需經(jīng)采購人進(jìn)行分階段查驗(yàn)合格，合格后再進(jìn)行回填或恢復(fù)。中標(biāo)人有責(zé)任為采購人以及質(zhì)檢部門等對工程的檢驗(yàn)免費(fèi)提供方便。施工工作區(qū)域干凈衛(wèi)生，公共場所專人負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，現(xiàn)場工程垃圾做到日產(chǎn)日清、工完場清。所有現(xiàn)場工程垃圾（除采購人特殊要求外）由中標(biāo)人按環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定合法處置、清運(yùn)，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如未按規(guī)定處置、清運(yùn)，由此造成的一切責(zé)任及損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
7.主要材料：
（1）本項(xiàng)目所有材料（設(shè)備）的技術(shù)參數(shù)、性能和質(zhì)量：必須符合現(xiàn)行國家與地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)、公安消防、環(huán)保、電力、自來水等有關(guān)政府行業(yè)主管部門的有關(guān)要求，并經(jīng)采購人批準(zhǔn)。
（2）未經(jīng)采購人確認(rèn)、復(fù)核、批準(zhǔn)的材料（設(shè)備）或不符合采購人要求的材料（設(shè)備），一律按退貨或返工處理，為此造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，由此造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
（3）中標(biāo)人承擔(dān)違反上述（1）、（2）條款所造成的質(zhì)量、工期責(zé)任，且需賠償采購人相應(yīng)損失。
8.中標(biāo)人相關(guān)違約責(zé)任
（1）如中標(biāo)人未按照本合同規(guī)定的要求向采購人提供工程保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)的各種服務(wù)，采購人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行售后維修，由此產(chǎn)生的維修和配件費(fèi)用，由中標(biāo)人全部承擔(dān)，同時(shí)停止返還質(zhì)量保證金。
（2）如果中標(biāo)人在服務(wù)過程中，出現(xiàn)未經(jīng)采購人許可無故更換主要施工管理人員或主要施工管理人員無故缺勤、施工人員未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場、未能按時(shí)進(jìn)行維修、施工現(xiàn)場管理混亂、施工計(jì)劃完不成、違反采購人校園管理有關(guān)要求，或不配合采購人的工作、管理和檢查，或有怠工、停工的行為，每發(fā)生一次，中標(biāo)人應(yīng)向采購人支付****元違約金，以上情節(jié)發(fā)生三次以上的（含三次），采購人有權(quán)單方面隨時(shí)終止合同。
（3）中標(biāo)人的維修工程質(zhì)量未能達(dá)到采購人的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件重新維修直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)且需向采購人支付****0元違約金，如再次發(fā)生上述行為，采購人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同。
（4）如中標(biāo)人未經(jīng)采購人允許，將本項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給他人，采購人有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并單方面解除本合同。
（5）未經(jīng)采購人允許，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理，否則采購人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用并單方面解除本合同。
（6）中標(biāo)人工作人員未持證上崗，采購人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用并單方面解除本合同。
（7）中標(biāo)人在服務(wù)過程中要注意安全防護(hù)，且采購人驗(yàn)收后亦不能免除中標(biāo)人服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，因中標(biāo)人原因造成中標(biāo)人、采購人及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。采購人有權(quán)據(jù)實(shí)向中標(biāo)人追償，同時(shí)采購人有權(quán)單方面解除合同，中標(biāo)人需無條件退還采購人已支付的全部款項(xiàng)。
出現(xiàn)上述的任何原因?qū)е虏少徣私獬贤模少徣藷o需承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人應(yīng)在接到采購人通知7日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，否則采購人有權(quán)予以清除，造成的損失由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。
9.價(jià)款確定方式：
結(jié)算價(jià)款經(jīng)采購人審計(jì)部門最終審計(jì)定案為準(zhǔn)。審核依據(jù)：國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、條例和地方政府規(guī)章等。材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：依據(jù)****年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》和施工時(shí)《大連工程造價(jià)信息網(wǎng)》發(fā)布的相應(yīng)季度的材料價(jià)格及市場價(jià)格計(jì)取。
**.關(guān)于綠色建材的相關(guān)要求：
按照《財(cái)政部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工業(yè)和信息化部關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求，本項(xiàng)目需執(zhí)行《綠色項(xiàng)目和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（****年版）》（以下簡稱《需求標(biāo)準(zhǔn)》），本項(xiàng)目實(shí)施過程中使用的建材屬于《需求標(biāo)準(zhǔn)》明確為“必選類”的，應(yīng)當(dāng)全部采購和使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建材；屬于《需求標(biāo)準(zhǔn)》明確為“可選類”的，應(yīng)采購和使用不低于本項(xiàng)目所涉及的建材種類的**%。供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供承諾函承諾本項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的“必選類”建材和“可選類”建材在后續(xù)施工中滿足《需求標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，未按要求提供承諾函的，屬于實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)采購文件要求，視為無效投標(biāo)文件。對于“必選類”和選取的“可選類”綠色建材，中標(biāo)單位在后續(xù)施工中需提供符合《需求標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)指標(biāo)要求的綠色建材檢測報(bào)告或綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書，作為工程使用和驗(yàn)收的依據(jù)。
九、主要管理人員要求
| 名 稱 | 有關(guān)要求 | |
| 項(xiàng)目經(jīng)理 | 專業(yè)及資質(zhì)等級(jí) | 項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證 |
| 專業(yè)及學(xué)歷 | 專業(yè)：相關(guān)專業(yè)學(xué)歷：本科及以上 | |
| 技術(shù)職稱 | 中級(jí)及以上 | |
| 技 術(shù)負(fù)責(zé)人 | 技術(shù)職稱 | 中級(jí)及以上 |
| 專業(yè)及學(xué)歷 | 專業(yè)：相關(guān)專業(yè)學(xué)歷：本科及以上 | |
| 其他要求：施工現(xiàn)場的所有管理人員及工人必須統(tǒng)一著裝，持證、戴牌上崗；項(xiàng)目管理班組主要人員需提相關(guān)證明材料，若不滿足要求，按素質(zhì)不達(dá)標(biāo)扣分；項(xiàng)目組管理人員應(yīng)為投標(biāo)單位自有人員（注冊造價(jià)師除外，若注冊造價(jià)師為外聘人員，需提供響應(yīng)供應(yīng)商與外聘造價(jià)師所在單位的聘用協(xié)議及與外聘造價(jià)師與其所在單位簽訂的勞動(dòng)合同或社保證明），并能真正全程參與工程建設(shè)，提供有效的勞動(dòng)合同或社保證明；供應(yīng)商提供虛假業(yè)績的，一旦被發(fā)現(xiàn)將無條件廢標(biāo)，并追究責(zé)任；投標(biāo)文件中承諾為本工程配備的主要人員、主要設(shè)備必須按時(shí)到位，不得延誤。一旦中標(biāo)后，上述人員未經(jīng)建設(shè)單位許可不得更換。施工期間施工員、安全員、質(zhì)檢員需全程在崗。 | ||
附件：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：大連醫(yī)科大學(xué)
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就大連醫(yī)科大學(xué)維修服務(wù)項(xiàng)目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
承包人承包的全部工程范圍。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲工程為 5 年；
3．裝修工程為2 年；
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2 年；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為2 個(gè)采暖期、供冷期；
6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2 年；
7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
承包范圍內(nèi)的其余項(xiàng)目全部按2年執(zhí)行。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為** 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：大連醫(yī)科大學(xué) (公章) 承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽章） （簽章）
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 大連市旅順南路西段9號(hào) 地 址：
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工程施工安全質(zhì)量協(xié)議書
甲方（發(fā)包方）： 大連醫(yī)科大學(xué)
乙方（承包方）：
為進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場安全及質(zhì)量管理，有效保障師生生命、人身健康和財(cái)產(chǎn)安全，有序推進(jìn)各項(xiàng)施工保質(zhì)保量實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等，甲乙雙方就協(xié)議期內(nèi)各項(xiàng)專項(xiàng)維修改造工程項(xiàng)目的施工安全、質(zhì)量等達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱： 大連醫(yī)科大學(xué)維修服務(wù)項(xiàng)目
2.工程地點(diǎn)： 大連醫(yī)科大學(xué)
3.工程內(nèi)容：協(xié)議期內(nèi)由甲方發(fā)包給乙方的各項(xiàng)工程施工項(xiàng)目
4.協(xié) 議 期：自 年 月 日至 年 月 日
5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話：
6.乙方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話：
二、甲方責(zé)任
1.在工程開工前應(yīng)當(dāng)盡可能的向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱等相關(guān)圖紙或資料；
2.不得向乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮約定的工期；
3.不得明示或者暗示乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材；
4.不得明示或者暗示乙方違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量；
5.不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；
6.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的維修工程，甲方應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得強(qiáng)制要求乙方施工。
三、乙方責(zé)任
1.乙方從事學(xué)校各項(xiàng)工程施工活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并保證在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍及有效期內(nèi)承攬工程；
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，并對協(xié)議期內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、維修售后等全面負(fù)責(zé)；
3.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程管理工作，并作為安全文明生產(chǎn)的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)安全文明生產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)安全文明生產(chǎn)技術(shù)措施和勞動(dòng)保護(hù)計(jì)劃的制訂，指導(dǎo)實(shí)施安全文明生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，積極配合調(diào)查處理事故等工作。
4.乙方應(yīng)按要求配備專職安全生產(chǎn)管理人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人等，負(fù)責(zé)對工程施工相關(guān)安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；
5.乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方施工要求施工，不得擅自變更，不得偷工減料。對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，甲方有權(quán)下達(dá)整改通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
6.乙方所承接的所有工程項(xiàng)目所用材料應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求執(zhí)行，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)材料的符合消防、環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的檢驗(yàn)檢測報(bào)告等證明材料（產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，特別是其燃燒性能等級(jí)以及裝修材料防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證等）；
7.乙方必須保證現(xiàn)場作業(yè)人員安全，做好人員安全施工、文明施工崗前教育、上下班途中的安全教育等，對施工人員身體狀況進(jìn)行排查，對乙方人員出現(xiàn)的任何人身安全問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
8.乙方必須與其所有人員簽訂書面《勞動(dòng)合同》并為其繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及人身意外傷害保險(xiǎn)，保證按時(shí)發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，避免勞動(dòng)爭議。乙方與其人員之間的任何勞動(dòng)爭議、糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)自行及時(shí)妥善解決；
9.乙方須服從甲方的協(xié)調(diào)和管理，以保證學(xué)校師生教學(xué)、生活秩序，師生生命健康安全以及學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全。若出現(xiàn)拒不服從的，甲方有權(quán)下達(dá)整改通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方必須保證施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工等有關(guān)的操作規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的一切校園安全管理制度，包括但不限于各類腳手架搭設(shè)、高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)、有限空間作業(yè)、臨時(shí)用電操作、手持電動(dòng)工具操作、機(jī)械設(shè)備操作、安全防護(hù)設(shè)置、校內(nèi)機(jī)動(dòng)車駕駛等施工行為。同時(shí)服從甲方的安全生產(chǎn)管理及甲方人員提出的安全文明措施交底；嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)，對在施工過程中出現(xiàn)的不安全隱患，甲方有權(quán)下達(dá)隱患通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因造成的一切人身傷害或發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方必須熟知地下管線敷設(shè)位置、走向，對于因乙方施工造成的任何地下管線損壞由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方施工過程中不得隨意改動(dòng)、破壞、封閉或遮擋消防管道、消火栓、消防噴灑等消防設(shè)施，以及水表、電表、設(shè)備間、管道井、通風(fēng)井、檢修口等公用基礎(chǔ)設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)類似問題，甲方有權(quán)下達(dá)整改通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方施工過程中不得隨意改變下水管道使用功能及位置。施工及以后使用過程中，應(yīng)注意遮蔽下水管口，合理使用下水管道，如因維護(hù)或使用不當(dāng)造成下水管道阻塞一切責(zé)任和疏通管道等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
**.乙方不得私接或超負(fù)荷用電，臨時(shí)用電應(yīng)由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，且須符合臨時(shí)用電相關(guān)規(guī)范要求；施工過程中使用的電線電纜應(yīng)采用低煙無鹵線纜；在有可燃物的悶頂和封閉吊頂內(nèi)明敷設(shè)的配電線路，應(yīng)采用金屬導(dǎo)管和金屬槽盒布線；所有末端用電設(shè)備其供電回路均應(yīng)采用剩余電流不大于**毫安的漏電斷路器控制；
**.乙方必須做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)工作，設(shè)置必要的安全圍擋、警示標(biāo)志、夜間警示燈及反光標(biāo)識(shí)等安全警示隔離設(shè)施；施工過程中由專職安全管理人員旁站監(jiān)督，高空作業(yè)或其他危及周邊師生安全的作業(yè)時(shí)必須擴(kuò)大作業(yè)封閉區(qū)域并由專職安全管理人員對周邊學(xué)校師生進(jìn)行疏導(dǎo)，防止造成人員傷害和環(huán)境污染；施工人員臨時(shí)離場或每日施工完畢后，場地內(nèi)相關(guān)配電裝置分閘斷電并上鎖，動(dòng)力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖，暫時(shí)不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉并設(shè)置明顯警示標(biāo)志。對于因乙方防護(hù)不當(dāng)造成的一切人身傷害或發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，做好污染防護(hù)，公共場所專人負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，現(xiàn)場工程垃圾做到日產(chǎn)日清、工完場清。所有現(xiàn)場工程垃圾（除甲方特殊要求外）由乙方按環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定合法處置、清運(yùn)。如未按規(guī)定處置、清運(yùn)，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)；
**.乙方任何人員不得與校內(nèi)師生發(fā)生言語或肢體沖突，如發(fā)生類似情況，甲方有權(quán)將相關(guān)人員清除出校，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，由此一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**. 乙方任何人員必須嚴(yán)格遵守《大連醫(yī)科大學(xué)校園交通安全管理規(guī)定》，機(jī)動(dòng)車在校內(nèi)行駛時(shí)，須禮讓行人、規(guī)范停車、行駛限速**km/h、按指定校門及行駛路徑行車等。如發(fā)生校園交通違章情況，甲方有權(quán)將相關(guān)人員清除出校，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，由此一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)工程的最低保修期限，對承包范圍內(nèi)的工程在保修期內(nèi)進(jìn)行保修，對乙方不按時(shí)履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)依法追究乙方相關(guān)責(zé)任。
四、其他條款
合同履行期限：服務(wù)期一年。本項(xiàng)目合同服務(wù)期限結(jié)束后，在落實(shí)下一年度預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容不變、服務(wù)價(jià)格不變和合同金額不變，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可依據(jù)本次采購結(jié)果所簽訂的合同最多可續(xù)簽二年，須一年一簽。注：中標(biāo)人維修工程造價(jià)累計(jì)達(dá)到年度服務(wù)期內(nèi)預(yù)算金額后，采購人在本服務(wù)期內(nèi)不再委派任務(wù)。
**3包：
一、項(xiàng)目簡介
本項(xiàng)目為大連醫(yī)科大學(xué)維修服務(wù)隊(duì)采購項(xiàng)目，中標(biāo)人依據(jù)本采購文件要求，結(jié)合維修現(xiàn)場情況，提供采購范圍內(nèi)所需維修（包括且不限于土建、水暖、電氣等維修及小型裝修、改造等，具體項(xiàng)目以現(xiàn)場實(shí)際情況以及采購人要求為準(zhǔn)），中標(biāo)人負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施方案、施工組織計(jì)劃方案，完成施工，完工后現(xiàn)場清潔直至交付采購人并滿足使用以及質(zhì)保維修等。本項(xiàng)目為學(xué)校零星維修項(xiàng)目，根據(jù)往年維修經(jīng)驗(yàn)，預(yù)估造價(jià)不超過5萬元的單項(xiàng)工程約占全年維修項(xiàng)目的**%，單項(xiàng)工程的預(yù)算金額及工程價(jià)款結(jié)算總額不超過**萬元。
本項(xiàng)目采購內(nèi)容分為3個(gè)包，投標(biāo)人可兼投不可兼中。
包組編號(hào)：**3
包組名稱：水暖管道類維修
預(yù)算金額（元）：******0.** 元
采購需求：
主要承擔(dān)校園水暖相關(guān)管道及設(shè)備設(shè)施等維修、改造任務(wù)。具體包括但不限于樓宇給排水、消防、采暖、空調(diào)管道及相關(guān)設(shè)備設(shè)施維修，和與上述維修相關(guān)的配套土建維修及改造等，以及采購人根據(jù)工作實(shí)際指派的各項(xiàng)臨時(shí)性任務(wù)和應(yīng)急搶修等任務(wù)。
★二、報(bào)價(jià)要求
投標(biāo)人按折扣系數(shù)（比率）報(bào)價(jià)（如折扣系數(shù)為**%，大寫為百分之玖拾），投標(biāo)折扣系數(shù)（比率）不得超過**0%，百分號(hào)前保留整數(shù)（如投標(biāo)折扣系數(shù)（比率）報(bào)價(jià)超過**0%或存在小數(shù)，一律按廢標(biāo)處理。）
投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，包括為完成項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、利潤、稅金、材料檢測費(fèi)、保險(xiǎn)、政策性文件規(guī)定的和管理等的一切費(fèi)用。
本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人完成采購人指派的工程任務(wù)經(jīng)采購人審計(jì)部門審核后工程造價(jià)的折扣系數(shù)（比率）。（如投標(biāo)人折扣系數(shù)（比率）為**%，投標(biāo)人完成的某項(xiàng)工程任務(wù)經(jīng)采購人審計(jì)部門審核后的工程造價(jià)為4萬元，則該項(xiàng)工程任務(wù)的最終審定金額為4萬元***%=3.6萬元，采購人按審定金額3.6萬元支付該項(xiàng)工程費(fèi)用。）
★三、資質(zhì)要求
本項(xiàng)目特定資格要求
**3包：投標(biāo)人須具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及安全生產(chǎn)考核合格證必須是本企業(yè)職工，應(yīng)具有與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或社保證明。
★四、項(xiàng)目要求
服務(wù)方式：包施工、包材料、包質(zhì)量、包維修、包工期、包安全，包檢測合格、包質(zhì)保維修等。
項(xiàng)目主要為零星維修項(xiàng)目，中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理手機(jī)無論節(jié)假日確保**小時(shí)可聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的方案制定、施工管理等。中標(biāo)人須**小時(shí)駐場（至少水暖維修人員2人、土建維修人員2人），處理維修任務(wù)及緊急維修情況（緊急情況需中標(biāo)人增加施工人員保證采購人工期）。
中標(biāo)人接到維修任務(wù)通知，項(xiàng)目經(jīng)理需在**分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并全程監(jiān)督管理該維修項(xiàng)目（如有緊急情況或搶修工程，項(xiàng)目經(jīng)理和維修人員需馬上采取有效應(yīng)急措施，防止對采購人造成進(jìn)一步的人身及財(cái)產(chǎn)等損失），相關(guān)維修人員、設(shè)備、材料**分鐘內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行維修，并嚴(yán)格按照按采購人工期要求完成維修任務(wù)。施工現(xiàn)場如需特種作業(yè)人員需持證上崗。
中標(biāo)人需自行解決材料堆放場地、倉庫、臨時(shí)設(shè)施（中標(biāo)人自用）及采購人未承諾提供的一切施工所需的設(shè)施及條件，維修施工過程中所用采購人水、電費(fèi)用（如果有）在維修施工完成后按采購人要求支付給采購人，相關(guān)費(fèi)用包含在響應(yīng)報(bào)價(jià)中。采購人不提供住宿設(shè)施，中標(biāo)人須自行解決，且不允許在施工建筑內(nèi)住宿。
★五、服務(wù)期限
服務(wù)期一年。本項(xiàng)目合同服務(wù)期限結(jié)束后，在落實(shí)下一年度預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容不變、服務(wù)價(jià)格不變和合同金額不變，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可依據(jù)本次采購結(jié)果所簽訂的合同最多可續(xù)簽二年，須一年一簽。
注：中標(biāo)人維修工程造價(jià)累計(jì)達(dá)到年度服務(wù)期內(nèi)預(yù)算金額后，采購人在本服務(wù)期內(nèi)不再委派任務(wù)。
★六、付款方式：
付款方式：采購人在每年**月支付一次當(dāng)年**月**日（含）前已完成維修工程所需支付的相應(yīng)工程價(jià)款；服務(wù)期滿后，采購人支付剩余未支付的已完成維修工程所需支付的相應(yīng)工程價(jià)款。中標(biāo)人須按采購人要求提供已審核定案工程項(xiàng)目的有效發(fā)票，履約驗(yàn)收合格后，采購人方可對應(yīng)支付。
履約保證金：合同簽訂后**日內(nèi)，中標(biāo)人需支付****0元履約保證金至采購人賬戶，服務(wù)期滿后采購人返還全部履約保證金（無息）。
★七、質(zhì)量要求及檢查驗(yàn)收
本項(xiàng)目所有材料（設(shè)備）的技術(shù)參數(shù)、性能和質(zhì)量以及維修項(xiàng)目工程質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行國家與地方的有關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)、公安消防、環(huán)保、電力、自來水等有關(guān)政府行業(yè)主管部門的相關(guān)要求。
單項(xiàng)工程完工后，由采購人組織驗(yàn)收，采購人嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)等進(jìn)行驗(yàn)收。
工程的質(zhì)量保修期如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，中標(biāo)人對所完成的工程實(shí)行保修，保修期限為國家規(guī)定的相關(guān)工程保修期限。在保修期內(nèi)，如果發(fā)生非使用方原因的質(zhì)量問題，中標(biāo)人免費(fèi)維修，直至達(dá)到驗(yàn)收合格為止。中標(biāo)人需與采購人簽訂《工程質(zhì)量保修書》。
★八、其它要求
中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)維修項(xiàng)目的管理，包括各個(gè)維修項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目施工管理、項(xiàng)目決算材料上報(bào)、項(xiàng)目竣工資料整理等，該項(xiàng)目經(jīng)理在本合同履行過程中向采購人所作出的任何承諾、通知、簽字確認(rèn)等行為，均視為中標(biāo)人的行為，出現(xiàn)問題，均由中標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，未經(jīng)采購人許可不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。
5.中標(biāo)人施工期間須保證不影響師生正常工作休息，執(zhí)行采購人單位的相關(guān)規(guī)定，保證道路正常通行。不得隨意擴(kuò)大施工占地面積，嚴(yán)禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設(shè)備不得亂堆亂放。
6.施工不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)，施工期間做好防護(hù)，由施工造成的校區(qū)內(nèi)環(huán)境及設(shè)施破壞施工完成后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)無償恢復(fù)。施工作業(yè)應(yīng)設(shè)置遮覆隔離工作區(qū)域，在施工范圍內(nèi)不得有非施工作業(yè)人員進(jìn)入。對于隱蔽工程，回填或恢復(fù)時(shí)需經(jīng)采購人進(jìn)行分階段查驗(yàn)合格，合格后再進(jìn)行回填或恢復(fù)。中標(biāo)人有責(zé)任為采購人以及質(zhì)檢部門等對工程的檢驗(yàn)免費(fèi)提供方便。施工工作區(qū)域干凈衛(wèi)生，公共場所專人負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，現(xiàn)場工程垃圾做到日產(chǎn)日清、工完場清。所有現(xiàn)場工程垃圾（除采購人特殊要求外）由中標(biāo)人按環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定合法處置、清運(yùn)，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如未按規(guī)定處置、清運(yùn)，由此造成的一切責(zé)任及損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
7.主要材料：
（1）本項(xiàng)目所有材料（設(shè)備）的技術(shù)參數(shù)、性能和質(zhì)量：必須符合現(xiàn)行國家與地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)、公安消防、環(huán)保、電力、自來水等有關(guān)政府行業(yè)主管部門的有關(guān)要求，并經(jīng)采購人批準(zhǔn)。
（2）未經(jīng)采購人確認(rèn)、復(fù)核、批準(zhǔn)的材料（設(shè)備）或不符合采購人要求的材料（設(shè)備），一律按退貨或返工處理，為此造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，由此造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
（3）中標(biāo)人承擔(dān)違反上述（1）、（2）條款所造成的質(zhì)量、工期責(zé)任，且需賠償采購人相應(yīng)損失。
8.中標(biāo)人相關(guān)違約責(zé)任
（1）如中標(biāo)人未按照本合同規(guī)定的要求向采購人提供工程保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)的各種服務(wù)，采購人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行售后維修，由此產(chǎn)生的維修和配件費(fèi)用，由中標(biāo)人全部承擔(dān)，同時(shí)停止返還質(zhì)量保證金。
（2）如果中標(biāo)人在服務(wù)過程中，出現(xiàn)未經(jīng)采購人許可無故更換主要施工管理人員或主要施工管理人員無故缺勤、施工人員未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場、未能按時(shí)進(jìn)行維修、施工現(xiàn)場管理混亂、施工計(jì)劃完不成、違反采購人校園管理有關(guān)要求，或不配合采購人的工作、管理和檢查，或有怠工、停工的行為，每發(fā)生一次，中標(biāo)人應(yīng)向采購人支付****元違約金，以上情節(jié)發(fā)生三次以上的（含三次），采購人有權(quán)單方面隨時(shí)終止合同。
（3）中標(biāo)人的維修工程質(zhì)量未能達(dá)到采購人的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件重新維修直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)且需向采購人支付****0元違約金，如再次發(fā)生上述行為，采購人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同。
（4）如中標(biāo)人未經(jīng)采購人允許，將本項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給他人，采購人有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并單方面解除本合同。
（5）未經(jīng)采購人允許，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理，否則采購人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用并單方面解除本合同。
（6）中標(biāo)人工作人員未持證上崗，采購人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用并單方面解除本合同。
（7）中標(biāo)人在服務(wù)過程中要注意安全防護(hù)，且采購人驗(yàn)收后亦不能免除中標(biāo)人服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，因中標(biāo)人原因造成中標(biāo)人、采購人及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。采購人有權(quán)據(jù)實(shí)向中標(biāo)人追償，同時(shí)采購人有權(quán)單方面解除合同，中標(biāo)人需無條件退還采購人已支付的全部款項(xiàng)。
出現(xiàn)上述的任何原因?qū)е虏少徣私獬贤?，采購人無需承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人應(yīng)在接到采購人通知7日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，否則采購人有權(quán)予以清除，造成的損失由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。
9.價(jià)款確定方式：
結(jié)算價(jià)款經(jīng)采購人審計(jì)部門最終審計(jì)定案為準(zhǔn)。審核依據(jù)：國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、條例和地方政府規(guī)章等。材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：依據(jù)****年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》和施工時(shí)《大連工程造價(jià)信息網(wǎng)》發(fā)布的相應(yīng)季度的材料價(jià)格及市場價(jià)格計(jì)取。
**.關(guān)于綠色建材的相關(guān)要求：
按照《財(cái)政部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 工業(yè)和信息化部關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求，本項(xiàng)目需執(zhí)行《綠色項(xiàng)目和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（****年版）》（以下簡稱《需求標(biāo)準(zhǔn)》），本項(xiàng)目實(shí)施過程中使用的建材屬于《需求標(biāo)準(zhǔn)》明確為“必選類”的，應(yīng)當(dāng)全部采購和使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建材；屬于《需求標(biāo)準(zhǔn)》明確為“可選類”的，應(yīng)采購和使用不低于本項(xiàng)目所涉及的建材種類的**%。供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供承諾函承諾本項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的“必選類”建材和“可選類”建材在后續(xù)施工中滿足《需求標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，未按要求提供承諾函的，屬于實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)采購文件要求，視為無效投標(biāo)文件。對于“必選類”和選取的“可選類”綠色建材，中標(biāo)單位在后續(xù)施工中需提供符合《需求標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)指標(biāo)要求的綠色建材檢測報(bào)告或綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書，作為工程使用和驗(yàn)收的依據(jù)。
九、主要管理人員要求
| 名 稱 | 有關(guān)要求 | |
| 項(xiàng)目經(jīng)理 | 專業(yè)及資質(zhì)等級(jí) | 項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證 |
| 專業(yè)及學(xué)歷 | 專業(yè)：相關(guān)專業(yè)學(xué)歷：本科及以上 | |
| 技術(shù)職稱 | 中級(jí)及以上 | |
| 技 術(shù)負(fù)責(zé)人 | 技術(shù)職稱 | 中級(jí)及以上 |
| 專業(yè)及學(xué)歷 | 專業(yè)：相關(guān)專業(yè)學(xué)歷：本科及以上 | |
| 其他管理人員要求 | 施工員 | 具有有效的職業(yè)合格證或崗位證 |
| 安全員 | 具有有效的職業(yè)合格證或崗位證 | |
| 質(zhì)檢員 | 具有有效的職業(yè)合格證或崗位證 | |
| 檔案員（或資料員） | 具有有效的職業(yè)合格證或崗位證 | |
| 材料員 | 具有有效的職業(yè)合格證或崗位證 | |
| 注冊造價(jià)師 | 具有有效的一級(jí)注冊造價(jià)工程師證書 | |
| 生產(chǎn)操作人員要求 | 施工現(xiàn)場生產(chǎn)操作人員應(yīng)持有國家勞動(dòng)部頒發(fā)的《職業(yè)資格證書》，其中：電工、司機(jī)等特殊工種作業(yè)人員持證率必須達(dá)到**0%；其他工種也應(yīng)持證上崗。 | |
| 其他要求：施工現(xiàn)場的所有管理人員及工人必須統(tǒng)一著裝，持證、戴牌上崗；項(xiàng)目管理班組主要人員需提相關(guān)證明材料，若不滿足要求，按素質(zhì)不達(dá)標(biāo)扣分；項(xiàng)目組管理人員應(yīng)為投標(biāo)單位自有人員（注冊造價(jià)師除外，若注冊造價(jià)師為外聘人員，需提供響應(yīng)供應(yīng)商與外聘造價(jià)師所在單位的聘用協(xié)議及與外聘造價(jià)師與其所在被發(fā)現(xiàn)將無條件廢標(biāo)，并追究責(zé)任；投標(biāo)文件中承諾為本工程配備的主要人員、主要設(shè)備必須按時(shí)到位，不得延誤。一旦中標(biāo)后，上述人員未經(jīng)建設(shè)單位許可不得更換。施工期間施工員、安全員、質(zhì)檢員需全程在崗。 | ||
附件：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：大連醫(yī)科大學(xué)
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就大連醫(yī)科大學(xué)維修服務(wù)項(xiàng)目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
承包人承包的全部工程范圍。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲工程為 5 年；
3．裝修工程為2 年；
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2 年；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為2 個(gè)采暖期、供冷期；
6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2 年；
7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
承包范圍內(nèi)的其余項(xiàng)目全部按2年執(zhí)行。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為** 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：大連醫(yī)科大學(xué) (公章) 承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽章） （簽章）
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 大連市旅順南路西段9號(hào) 地 址：
郵政編碼： ****** 郵政編碼：
法定代表人： 劉瑩 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： ******** 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
工程施工安全質(zhì)量協(xié)議書
甲方（發(fā)包方）： 大連醫(yī)科大學(xué)
乙方（承包方）：
為進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場安全及質(zhì)量管理，有效濾?">
3.工程內(nèi)容：協(xié)議期內(nèi)由甲方發(fā)包給乙方的各項(xiàng)工程施工項(xiàng)目
4.協(xié) 議 期：自 年 月 日至 年 月 日
5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話：
6.乙方現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話：
二、甲方責(zé)任
1.在工程開工前應(yīng)當(dāng)盡可能的向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱等相關(guān)圖紙或資料；
2.不得向乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮約定的工期；
3.不得明示或者暗示乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材；
4.不得明示或者暗示乙方違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量；
5.不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；
6.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的維修工程，甲方應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得強(qiáng)制要求乙方施工。
三、乙方責(zé)任
1.乙方從事學(xué)校各項(xiàng)工程施工活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并保證在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍及有效期內(nèi)承攬工程；
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，并對協(xié)議期內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、維修售后等全面負(fù)責(zé)；
3.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程管理工作，并作為安全文明生產(chǎn)的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)安全文明生產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)安全文明生產(chǎn)技術(shù)措施和勞動(dòng)保護(hù)計(jì)劃的制訂，指導(dǎo)實(shí)施安全文明生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，積極配合調(diào)查處理事故等工作。
4.乙方應(yīng)按要求配備專職安全生產(chǎn)管理人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人等，負(fù)責(zé)對工程施工相關(guān)安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；
5.乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方施工要求施工，不得擅自變更，不得偷工減料。對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，甲方有權(quán)下達(dá)整改通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
6.乙方所承接的所有工程項(xiàng)目所用材料應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求執(zhí)行，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)材料的符合消防、環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的檢驗(yàn)檢測報(bào)告等證明材料（產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，特別是其燃燒性能等級(jí)以及裝修材料防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證等）；
7.乙方必須保證現(xiàn)場作業(yè)人員安全，做好人員安全施工、文明施工崗前教育、上下班途中的安全教育等，對施工人員身體狀況進(jìn)行排查，對乙方人員出現(xiàn)的任何人身安全問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
8.乙方必須與其所有人員簽訂書面《勞動(dòng)合同》并為其繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及人身意外傷害保險(xiǎn)，保證按時(shí)發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，避免勞動(dòng)爭議。乙方與其人員之間的任何勞動(dòng)爭議、糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)自行及時(shí)妥善解決；
9.乙方須服從甲方的協(xié)調(diào)和管理，以保證學(xué)校師生教學(xué)、生活秩序，師生生命健康安全以及學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全。若出現(xiàn)拒不服從的，甲方有權(quán)下達(dá)整改通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方必須保證施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工等有關(guān)的操作規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的一切校園安全管理制度，包括但不限于各類腳手架搭設(shè)、高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)、有限空間作業(yè)、臨時(shí)用電操作、手持電動(dòng)工具操作、機(jī)械設(shè)備操作、安全防護(hù)設(shè)置、校內(nèi)機(jī)動(dòng)車駕駛等施工行為。同時(shí)服從甲方的安全生產(chǎn)管理及甲方人員提出的安全文明措施交底；嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)，對在施工過程中出現(xiàn)的不安全隱患，甲方有權(quán)下達(dá)隱患通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因造成的一切人身傷害或發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方必須熟知地下管線敷設(shè)位置、走向，對于因乙方施工造成的任何地下管線損壞由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方施工過程中不得隨意改動(dòng)、破壞、封閉或遮擋消防管道、消火栓、消防噴灑等消防設(shè)施，以及水表、電表、設(shè)備間、管道井、通風(fēng)井、檢修口等公用基礎(chǔ)設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)類似問題，甲方有權(quán)下達(dá)整改通知單，并限期整改，對情節(jié)嚴(yán)重并不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，對因乙方原因產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方施工過程中不得隨意改變下水管道使用功能及位置。施工及以后使用過程中，應(yīng)注意遮蔽下水管口，合理使用下水管道，如因維護(hù)或使用不當(dāng)造成下水管道阻塞一切責(zé)任和疏通管道等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
**.乙方不得私接或超負(fù)荷用電，臨時(shí)用電應(yīng)由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，且須符合臨時(shí)用電相關(guān)規(guī)范要求；施工過程中使用的電線電纜應(yīng)采用低煙無鹵線纜；在有可燃物的悶頂和封閉吊頂內(nèi)明敷設(shè)的配電線路，應(yīng)采用金屬導(dǎo)管和金屬槽盒布線；所有末端用電設(shè)備其供電回路均應(yīng)采用剩余電流不大于**毫安的漏電斷路器控制；
**.乙方必須做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)工作，設(shè)置必要的安全圍擋、警示標(biāo)志、夜間警示燈及反光標(biāo)識(shí)等安全警示隔離設(shè)施；施工過程中由專職安全管理人員旁站監(jiān)督，高空作業(yè)或其他危及周邊師生安全的作業(yè)時(shí)必須擴(kuò)大作業(yè)封閉區(qū)域并由專職安全管理人員對周邊學(xué)校師生進(jìn)行疏導(dǎo)，防止造成人員傷害和環(huán)境污染；施工人員臨時(shí)離場或每日施工完畢后，場地內(nèi)相關(guān)配電裝置分閘斷電并上鎖，動(dòng)力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖，暫時(shí)不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉并設(shè)置明顯警示標(biāo)志。對于因乙方防護(hù)不當(dāng)造成的一切人身傷害或發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，做好污染防護(hù)，公共場所專人負(fù)責(zé)清理衛(wèi)生，現(xiàn)場工程垃圾做到日產(chǎn)日清、工完場清。所有現(xiàn)場工程垃圾（除甲方特殊要求外）由乙方按環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定合法處置、清運(yùn)。如未按規(guī)定處置、清運(yùn)，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)；
**.乙方任何人員不得與校內(nèi)師生發(fā)生言語或肢體沖突，如發(fā)生類似情況，甲方有權(quán)將相關(guān)人員清除出校，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，由此一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**. 乙方任何人員必須嚴(yán)格遵守《大連醫(yī)科大學(xué)校園交通安全管理規(guī)定》，機(jī)動(dòng)車在校內(nèi)行駛時(shí)，須禮讓行人、規(guī)范停車、行駛限速**km/h、按指定校門及行駛路徑行車等。如發(fā)生校園交通違章情況，甲方有權(quán)將相關(guān)人員清除出校，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，由此一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
**.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)工程的最低保修期限，對承包范圍內(nèi)的工程在保修期內(nèi)進(jìn)行保修，對乙方不按時(shí)履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)依法追究乙方相關(guān)責(zé)任。
四、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.爭議解決：協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟。
3.本協(xié)議一式 捌 份，甲方 陸 份 乙方執(zhí) 貳 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
| 甲方（蓋章）：大連醫(yī)科大學(xué) 法定代表人或委托代理人： 日期： 年 月 日 | 乙方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人： 日期： 年 月 日 |
