中新蘇滁高新區(qū)藍(lán)白領(lǐng)公寓及蘇滁公舍****年-****年物業(yè)綜合管理服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)段招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況
中新蘇滁高新區(qū)藍(lán)白領(lǐng)公寓及蘇滁公舍****年-****年物業(yè)綜合管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（******）獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日8點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào):czsjqt******-**9
項(xiàng)目名稱:中新蘇滁高新區(qū)藍(lán)白領(lǐng)公寓及蘇滁公舍****年-****年物業(yè)綜合管理服務(wù)項(xiàng)目
預(yù)算金額:一標(biāo)段（藍(lán)白領(lǐng)公寓）******0元/年；二標(biāo)段（蘇滁公舍）******0元/年；
最高限價(jià):一標(biāo)段（藍(lán)白領(lǐng)公寓）最高限價(jià)為******0元/年；二標(biāo)段（蘇滁公舍）最高限價(jià)為******0元/年；投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則按無效投標(biāo)處理。
（注：本項(xiàng)目中一不中二，供應(yīng)商對(duì)多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)的中標(biāo)標(biāo)段規(guī)定：采用多投單中方式確定各標(biāo)段中標(biāo)人，供應(yīng)商可以投多個(gè)標(biāo)段，但只能成為一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)候選人。約定如下：評(píng)審時(shí)按照一標(biāo)段→二標(biāo)段的順序進(jìn)行，如某供應(yīng)商在某個(gè)標(biāo)段中取得第一中標(biāo)候選人資格，則在通過其他標(biāo)段資格審查和符合性審查的前提下，視為其他標(biāo)段的有效供應(yīng)商，但不再具有中標(biāo)資格，且不參與其他標(biāo)段的中標(biāo)候選人排名。）。
項(xiàng)目服務(wù)需求:（1）具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見第四章采購需求。（2）具體進(jìn)場日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)，中標(biāo)單位不得以時(shí)間緊迫、人手不足等自身原因拒絕或不予以配合。
合同履行期限:服務(wù)期三年，合同一年一簽。月度量化考核，連續(xù)三次考核不合格（依據(jù)招標(biāo)文件考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核打分，**分以下即為不合格）則終止合同，并不再續(xù)簽下一年合同，中標(biāo)人在合同終止后半月內(nèi)撤離，招標(biāo)人另行招標(biāo)，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用時(shí)中標(biāo)人自合同終止日起至撤離現(xiàn)場期間的服務(wù)費(fèi)用減半，剩余費(fèi)用作為違約金不再支付。上季度服務(wù)費(fèi)待新中標(biāo)單位順利進(jìn)場后**日內(nèi)支付?？己撕细駝t繼續(xù)服務(wù),并續(xù)簽下一年合同。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
1.本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；
2.信譽(yù)要求:投標(biāo)人存在以下情形之一的,不得被確定為中標(biāo)人。
①被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人 ”的;
②被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體 ”的;
③被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單 ”;
④被列入“信用中國 ”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的;
⑤在“信用中國 ”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴(yán)重失信行為（具體行為類別及判定依據(jù)見附件 2）的。
⑥被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄 ”或者“嚴(yán)重違法 失信名單 ”的。
⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個(gè)人;
⑧被滁州市縣兩級(jí)公管部門及各行業(yè)主管部門取消在一定期限內(nèi)的投標(biāo)資 格且在取消期限內(nèi)的;
⑨因拖欠農(nóng)民工工資被縣級(jí)及以上有關(guān)行政主管部門限制投標(biāo)資格且在限制期限內(nèi)的;
⑩被列入省級(jí)、市級(jí)農(nóng)民工工資支付異常名錄的施工企業(yè),在限制其參加全 市范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)的期限內(nèi)的;列入縣級(jí)異常名錄的施工企業(yè),在限制其參加本行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目投標(biāo)的期限內(nèi)的。
3.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第2款信譽(yù)要求①-⑩項(xiàng)情形之一的,拒絕其被確定為中標(biāo)人。
備注:第2、3條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾 。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間:****年**月**日至 **** 年 **月**日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）
地點(diǎn):滁州市公共資源交易中心網(wǎng)
方式:網(wǎng)上下載
售價(jià):0元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 、 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****年**月**日8點(diǎn)**分（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止,不得少于**日）
地點(diǎn):網(wǎng)上開標(biāo)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶
不要求。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、本項(xiàng)目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（******）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo),未登記的投標(biāo)人請及時(shí)辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交;已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫登記,進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話:（1）安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）:**0-********轉(zhuǎn)5-2 ;（2） CA數(shù)字證書有關(guān)問題:安徽CA客服**0-**5-****、****-******3（工作日）,CFCA客服**5-******** 、****-******9（工作日）;（3）市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題:****-********（8:**-**:**）、****-******1（工作日）。因未及時(shí)通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交,導(dǎo)致無法投標(biāo)的,責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時(shí)得到解決,請各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。
2.請投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序（具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊）。
3.本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密）方式,開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行解密,開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件,投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式:投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”,網(wǎng)址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng),無需到開標(biāo)現(xiàn)場。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。解密時(shí)間要求為:從本項(xiàng)目解密程序開始時(shí)計(jì)時(shí),至完成投標(biāo)文件解密時(shí)間,不得超過**分鐘,否則投標(biāo)文件將被拒絕。
4.投標(biāo)文件格式、內(nèi)容和制作要求以招標(biāo)文件為準(zhǔn),投標(biāo)文件制作工具中提供的相關(guān)格式及內(nèi)容僅供參考,投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)招標(biāo)文件要求自行調(diào)整。
5.投標(biāo)人提出異議的截止時(shí)間及方式:如投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議,請于****年2月**日8時(shí)（投標(biāo)截止**日）前在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)中進(jìn)行異議,具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南>交易須知>在線異議、質(zhì)疑和投訴操作手冊。
6、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式:聯(lián)系人:李工、陳慎潔;聯(lián)系方式:****-******0、**********9。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問,請按以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息
名稱:滁州市蘇滁商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
地址:滁州市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙城路**0號(hào)
聯(lián)系方式:****-******0
2.代理機(jī)構(gòu)信息
名稱:安徽博咨工程項(xiàng)目管理有限公司
地址:安徽省滁州市長江商貿(mào)城B區(qū)1棟**9室
聯(lián)系方式:**********9
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人:李工、陳慎潔
電話:****-******0、**********9
