內(nèi)容

說明及要求

委托方

金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)大橋村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

項目坐落

金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)大橋村大橋小學

出租標的基本情況

標的面積

**.8畝

租賃期限

5年

交易價格

******元/年

當前用途

閑置

使用用途

經(jīng)營、運營、培訓、研學等

交易保證金

******元

金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)大橋村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社大橋小學集體資產(chǎn)出租項目，面積**.8畝，該建筑物位于金堂縣轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)大橋村大橋小學。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土、板房，通水、通氣、通電，帶衛(wèi)生間、廚房。該資產(chǎn)使用用途為經(jīng)營、運營、培訓、研學等。掛牌起始底價為******元/年，交易保證金******元。本次流轉(zhuǎn)期限為5年。付款方式為分期支付，一年一付，具體付款時間以租賃合同為準。該項目不可轉(zhuǎn)租，項目不接受聯(lián)合體流入，不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目。本村集體經(jīng)濟組織成員為優(yōu)先權(quán)人。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

2.需服從轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)大橋村管理及村容村貌整體規(guī)劃，按時間規(guī)定繳納租金；

3.需到建筑物現(xiàn)場進行實地踏勘確認；

4.承租期間該建筑物所發(fā)生的用電、生產(chǎn)投入、設(shè)施設(shè)備安裝等所有費用均由承租方承擔；裝修時不得改變或損壞原有建筑物的結(jié)構(gòu)；

5.承租方不得利用該建筑物進行非法活動，不得影響當?shù)剞r(nóng)戶生產(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負責；

6.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得出租方書面同意。

交易保證金支付

競租方須在報名截止時間前足額繳納競買保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因競買保證金不能按時到賬而影響報名，請競租方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未繳納保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個競買保證金收款賬號，競買保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶銀行及賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的競買保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的競買保證金在《租賃合同》簽訂后**日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

（三）發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：

①流入方（意向流入方）故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的；

②流入方（意向流入方）違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

③流入方（意向流入方）違反其在交易過程中做出的承諾的；

④意向流入方被確認為流入方后，拒絕簽約或放棄流入方身份的；

⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形；

⑥意向流入方、流入方有上述行為之一的，成都農(nóng)交所有權(quán)在其交納的保證金中扣除服務(wù)費。

報名

報名時間：本項目公告期內(nèi)

報名地點：成都市金堂縣迎賓大道一段**8號（縣政務(wù)服務(wù)中心區(qū)2樓）；

報名應(yīng)提交以下資料：（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）

1.農(nóng)村閑置資產(chǎn)交易競租方申請書（附件一）；

2.主體資格證明：（1）自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶口本復印件；（2）法人和其他組織，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證（附件二）（3）需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證（附件三）。

3.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向競租方應(yīng)對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

4.線上報名需在報名系統(tǒng)上傳上述所需資料。

競價程序

1.公告期滿，若只征集到一家競租方，該競租方為競得方。若未征集到符合資格條件的競買人，此標的物流標。

2.公告期滿，若征集到兩家及以上競租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價，競租方應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)（公告期結(jié)束），通過系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)競價。經(jīng)系統(tǒng)確認的最高有效報價者為競得人。競價時間截止，競租方均不報價的，視為全部放棄競買資格，此標的物流標。保證金均不退還。

3.報價以增價方式進行，競租方的首次報價不得低于起始價，競租方的報價一經(jīng)系統(tǒng)確認即生效不得撤回；每次加價為**0的加價幅度或其整數(shù)倍，競租方成為最高有效報價者后不能繼續(xù)加價；當其他競租方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

凡報名參與網(wǎng)絡(luò)競價的報名者，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競價，并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。報名者須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結(jié)果由報名者承擔全部責任。

交易服務(wù)費

交易服務(wù)費按成交總額的千分之五向競得方收?。孔谑召M最低不少于**0元）。

賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶銀行及賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

其他說明

以下情況競租方應(yīng)自行承擔參與網(wǎng)絡(luò)競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責任，處置方及成都農(nóng)交所均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：

1.競得方未按公告及《出租方案》的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格查驗未通過的；

2.競租方的網(wǎng)絡(luò)競價專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

3.競租方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當，致使無法正常競價的；

4.其他根據(jù)法律法規(guī)競租方應(yīng)自行承擔因此產(chǎn)生的法律后果及法律責任的。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：鄧老師 ，聯(lián)系電話：**********8

項目負責人

聯(lián)系人：祝老師 ，聯(lián)系電話：**********6；成都市金堂縣迎賓大道一段**8號（縣政務(wù)服務(wù)中心區(qū)2樓）