標(biāo)的名稱

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京商務(wù)中心1號(hào)樓9層**號(hào)房間****.**平方米房屋出租

項(xiàng)目編碼

****-CY/**-****

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)

京（****）朝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******2號(hào)

占地面積(平方米)

****.**

房屋使用現(xiàn)狀

使用中

房屋用途

綠隔產(chǎn)業(yè)（辦公），綠隔產(chǎn)業(yè)（商業(yè)）/綠隔產(chǎn)業(yè)用房

細(xì)分類別

商辦綜合用房

附屬設(shè)施

無

坐落(地址)

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京商務(wù)中心

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人

否

他項(xiàng)權(quán)利人

他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

2年3個(gè)月

擬出讓用途

辦公

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

6,**2,**0.**

首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期

5個(gè)工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡(jiǎn)稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號(hào)：******************3

行號(hào)：************

備注：按照北京市金融工作局對(duì)北京市交易場(chǎng)所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價(jià)款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價(jià)格(元)

6,**2,**0.**

合同價(jià)款支付方式

分期支付

合同價(jià)款結(jié)算方式

場(chǎng)外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.租金：為凈租金，不包含物業(yè)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)、裝修相關(guān)費(fèi)用、車位費(fèi)及租賃專屬區(qū)域內(nèi)能源費(fèi)。租金單價(jià)3.8元/平方米/天，每兩年遞增5%。租金收取方式：季付，上付款。
  2.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。
  3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
  4.合同簽訂日期不作為起租日期，具體以合同中約定為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

• 1.受讓方須為依法注冊(cè)在北京市的企業(yè)。
  2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。
  3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積：****.**平方米。
  2.該標(biāo)的規(guī)劃用途為：綠隔產(chǎn)業(yè)用地。
  3.項(xiàng)目用途為：辦公。
  4.占地四至：東至望京東路，西至宏泰東街，南至**0地塊劃撥用地，北至遠(yuǎn)安南二路。
  5.此房屋為現(xiàn)狀交付。
  6.受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
  7.如受讓成功，受讓方需將注冊(cè)地址遷入標(biāo)的所在地址，并在注冊(cè)地依法納稅。
  8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
  9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；
  （3）受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；
  （4）受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
  **.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。

聯(lián)系人

張一帆

聯(lián)系電話

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