投標(biāo)邀請書

重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司 受 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍首屆業(yè)主委員會 的委托，對 華宇小泉雅舍小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（第二次） 進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項目內(nèi)容

二、資金來源

自有資金 。

三、投標(biāo)人資格要求

合格投標(biāo)人應(yīng)首先符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本條件，同時符合根據(jù)該項目特點設(shè)置的特定資格條件。

（一）基本資格條件

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件:

1.營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.業(yè)績：在重慶市范圍內(nèi)至少擁有1個在管住宅項目；

注：競選人需在投標(biāo)文件中提供項目合同復(fù)印件，所有資料均需加蓋單位法人章。

四、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件的遞交

（一）招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)的單位，請于**2 6 年 2 月 ** 日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載本項目的招標(biāo)文件以及澄清等開標(biāo)前公布的所有項目資料，無論投標(biāo)人下載或領(lǐng)取與否，均視為已知曉所有招標(biāo)實質(zhì)性要求內(nèi)容。

（ 二 ）招標(biāo)文件公告期限：自采購公告發(fā)布之日起五個工作日。

（ 三 ）投標(biāo)人須滿足以下要件，其投標(biāo)文件 才能 被接受：

按時遞交了投標(biāo)文件 ， 招標(biāo)文件售價：人民幣 **0 元/ 份 （售后不退 ， 在遞交投標(biāo)文件時繳納 ）。

（ 四 ）投標(biāo)地點：重慶市公共資源交易中心開標(biāo)廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）

（ 五 ） 招標(biāo)公告期限 ：**2 6 年 2 月 ** 日 至****年3月3日 。

（ 六 ）投標(biāo)文件提交截止時間：**2 6 年 3 月 4 日北京時間 ** :**。

（ 七 ） 開標(biāo)時間：****年3月4日**:**。

（ 八 ）發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

五、投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金繳納

一、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金交款形式及要求：投標(biāo)人從企業(yè)的基本賬戶（開戶行）在投標(biāo)截止時間前通過轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至指定的投標(biāo)保證金賬戶。若投標(biāo)截止時間延期，則投標(biāo)保證金提交的截止時間和投標(biāo)截止時間應(yīng)當(dāng)保持一致。不滿足上述要求的投標(biāo)保證金無效。

投標(biāo)人自行考慮匯入時間風(fēng)險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。

2、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額： 2 萬元整（人民幣）。

3、投標(biāo)保證金賬戶及賬號（任選其一）：

詳見重慶市公共資源交易網(wǎng)對應(yīng)本項目招標(biāo)公告信息欄中的保證金信息。

投標(biāo)保證金以重慶市公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場展示的保證金交納情況為準(zhǔn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分“其他資料”中提供企業(yè)基本賬戶開戶證明文件。

4、投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明是“ 華宇小泉雅舍小區(qū)物業(yè)服務(wù) ”。項目名稱可簡寫成： 華宇小泉雅舍 物業(yè)服務(wù) 。

5、投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。

6、根據(jù)重慶市公共資源交易中心《關(guān)于開展公共資源交易市場主體信息登記工作的公告》的要求，投標(biāo)人在開標(biāo)前需在重慶市公共資源交易網(wǎng)辦理市場主體信息登記手續(xù)。因故未能提前辦理市場主體信息登記或更新的，評標(biāo)過程中由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的企業(yè)基本賬戶開戶證明文件核實其投標(biāo)保證金是否由基本賬戶轉(zhuǎn)入，未從基本賬戶轉(zhuǎn)入的，由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。

二、投標(biāo)保證金的退還

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)交易場所運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后5日內(nèi)，向除中標(biāo)人以外的投標(biāo)人，退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)交易場所運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

投標(biāo)保證金專用賬戶由重慶市公共資源交易中心指定，關(guān)于保證金相關(guān)情況的問題請咨詢重慶市公共資源交易中心，聯(lián)系電話**3-********。

六、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定

（一）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項（包）下的政府采購活動。

（二）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（三）本項目若有澄清文件一律在重慶市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，請各投標(biāo)人注意下載；無論投標(biāo)人下載與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項目澄清文件的內(nèi)容。

（四）超過投標(biāo)截止時間遞交的投標(biāo)文件，恕不接收。

（五）投標(biāo)費用：無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)的所有費用均應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（六） 本項目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則按無效投標(biāo)處理。

七、招標(biāo)代理服務(wù)費

固定金額收取，金額 1 **0 0 元 （ 大寫：壹萬伍仟元整 ） 。由成交供應(yīng)商領(lǐng)取成交通知書時一次性支付給 招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)。

采購文件購買費 、 代理服務(wù)費的收款 賬戶：

開戶名稱：重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶沙坪壩鳳鳴山支行

賬號：****************8

八 、聯(lián)系方式

（一） 招標(biāo)人 ： 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍首屆業(yè)主委員會

聯(lián)系人： 王老師

電 話： **********8

地 址： 重慶市巴南區(qū)南泉街道華宇小泉雅舍小區(qū)

（二） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ： 重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司

聯(lián)系人： 盧老師

電 話： **********8