肇慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）宗地屬肇慶市端州區(qū)政府的儲(chǔ)備用地。

（二）宗地的規(guī)劃指標(biāo)及建設(shè)要求：

按肇慶市自然資源局編制的《建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃條件》[肇自然資端宗字第（****）2號(hào)]的規(guī)定要求執(zhí)行，其中新型產(chǎn)業(yè)用地容積率2.5-4.0,建筑密度**%-**%；文化用地容積率≤1.5，建筑密度≤**%；建筑系數(shù)≥**%。同時(shí)根據(jù)《肇慶市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案》有關(guān)規(guī)定，鼓勵(lì)采用裝配式建筑建造方式。

（三）競(jìng)得人必須自交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工后**個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。

（四）成交價(jià)款即為該宗土地出讓價(jià)款。成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作定金，定金抵作土地出讓價(jià)款。成交價(jià)款不包括契稅和印花稅，由競(jìng)得人承擔(dān)。

（五）土地出讓價(jià)款在成交之日起一個(gè)月內(nèi)全部繳清（成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作定金，定金抵作土地出讓價(jià)款）。未按期繳交地價(jià)款超期部分按相關(guān)規(guī)定每天加收千分之一的滯納金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同并沒收競(jìng)買保證金。

二、競(jìng)買資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外），均可參加競(jìng)買。該宗地接受單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在辦理該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記前，如需成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

（二）宗地?cái)M建設(shè)項(xiàng)目須為電子信息產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于**0萬元人民幣/畝，從項(xiàng)目達(dá)標(biāo)達(dá)產(chǎn)之日起三年內(nèi)，在端州區(qū)每年單位產(chǎn)值不低于**0萬元人民幣/畝，每年稅收貢獻(xiàn)不低于**萬元人民幣/畝（不包括關(guān)稅、海關(guān)代征增值稅、消費(fèi)稅）。

（三）競(jìng)買人須在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日分別向肇慶端州雙龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和端州區(qū)工業(yè)和信息化局提交《項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》，并由肇慶端州雙龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和端州區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)對(duì)承諾書的履行情況進(jìn)行監(jiān)管。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年3月5日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年3月6日**時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：******）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該宗地塊的網(wǎng)上交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：****-******3

（二）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號(hào)

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市自然資源局

肇慶市公共資源交易中心

****年2月**日