蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

蘭自然資規(guī)（工）告字〔****〕第5號

經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-1等3個地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）其他相關(guān)要求：

蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-1地塊：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元；單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）≥3.**，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。該地塊帶建筑物出讓，建筑物建筑面積****.**㎡，建筑物評估總價**2.****萬元，地塊成交后由競得單位另行將建筑物部分價款繳納至蘭溪市財政局非稅收入?yún)R繳專戶。成交后辦理不動產(chǎn)手續(xù)涉及的一切稅費均由受讓方承擔(dān)。

蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-2地塊：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元；單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）≥3.**，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。該地塊帶建筑物出讓，建筑物建筑面積****2.**㎡，建筑物評估總價****.****萬元，地塊成交后，由競得單位另行將建筑物部分價款繳納至蘭溪市財政局非稅收入?yún)R繳專戶。成交后辦理不動產(chǎn)手續(xù)涉及的一切稅費均由受讓方承擔(dān)。

蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-3地塊：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元；單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）≥3.**，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。該地塊帶建筑物出讓，建筑物建筑面積****5.**㎡，建筑物評估總價****.**2萬元，地塊成交后，由競得單位另行將建筑物部分價款繳納至蘭溪市財政局非稅收入?yún)R繳專戶。成交后辦理不動產(chǎn)手續(xù)涉及的一切稅費均由受讓方承擔(dān)。

（二）競買申請人須在競得土地后**天內(nèi)，先完成項目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見網(wǎng)上出讓文件），否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無效，競買保證金不予返還。

二、凡符合拍賣出讓文件要求的競買人，可報名競價（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個人除外）。競得者必須嚴(yán)格按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（參加競價的條件和規(guī)劃條件詳見《拍賣出讓文件》）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓時間

1.報名時間：****年2月**日至****年3月5日（保證金交納截止時間為****年3月5日下午**時）。

2.拍賣時間：蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-1地塊****年3月6日上午9時至最高價產(chǎn)生；蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-2地塊****年3月6日上午9時**分至最高價產(chǎn)生；蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)城北路南側(cè)金角路北側(cè)-3地塊****年3月6日上午**時至最高價產(chǎn)生。

以上時間均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、出讓地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（******）進(jìn)行。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他事項：

1、競價方式，確認(rèn)受讓人的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見《拍賣出讓文件》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

2、競買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因瀏覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。

3、網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。

4、競買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時競價倒計時截止時點前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報價，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無法接受報價導(dǎo)致報價無效。出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因競買申請人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。

6、競買申請人在競買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔(dān)。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

八、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：蘭溪市振興路**0號企業(yè)服務(wù)中心**樓蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源所

聯(lián)系電話：（****）********

聯(lián)系人：潘女士

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

****年2月**日