| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市朝陽區(qū)望京東路8號院1號樓、2號樓（電子城西區(qū) E6、E7地塊科研研發(fā)中心）****1.**8平方米沒收建筑物處置項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園管理委員會 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價格 | **,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**時前（以到賬時間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民幣****萬元。 2.本項目處置交易底價為****3.**萬元，其中包含房屋處置價款、土地開發(fā)（整理）成本、政府土地出讓收益、處置費用。如網(wǎng)絡(luò)競價產(chǎn)生競價，溢價部分（溢價部分=成交金額-轉(zhuǎn)讓底價）全部計入政府土地出讓收益。意向受讓方在收到成交確認(rèn)通知書之日起五個工作日內(nèi)，向中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園管理委員會（北京市朝陽區(qū)科學(xué)技術(shù)和信息化局）遞交單方蓋章《實物資產(chǎn)交易合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款（不含政府土地出讓收益、土地開發(fā)（整理）成本部分）和交易服務(wù)費一次性支付北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。意向受讓方同意交易價款付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶后，北京產(chǎn)權(quán)交易所可依據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請，將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至朝陽區(qū)財政局指定賬戶。 3.意向受讓方在簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》前需取得中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園管理委員會（北京市朝陽區(qū)科學(xué)技術(shù)和信息化局）資格認(rèn)定證明材料。如因受讓方自身原因，未獲得準(zhǔn)入許可的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其報名資格，交易機(jī)構(gòu)退還保證金，中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園管理委員會（北京市朝陽區(qū)科學(xué)技術(shù)和信息化局）可重新掛牌。 4. 受讓方應(yīng)與北京市朝陽區(qū)人民政府簽訂履約監(jiān)管協(xié)議書（該監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容中包括符合規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等要求）；與中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園管理委員會（北京市朝陽區(qū)科學(xué)技術(shù)和信息化局）簽訂實物資產(chǎn)交易合同；與北京市規(guī)劃和自然資源委員會朝陽分局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；與北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司簽訂土地補(bǔ)償協(xié)議。 5.意向受讓方必須在信息披露期內(nèi)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并作出相應(yīng)承諾后參與受讓，意向受讓方于信息披露期內(nèi)到北京產(chǎn)權(quán)交易所提交加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（需轉(zhuǎn)讓方共同簽署）、《承諾書》作為具備受讓資格的先決條件。（模板詳見附件） 6.本項目采取集中報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以土地和房產(chǎn)的實際現(xiàn)狀作為轉(zhuǎn)讓依據(jù)，由意向受讓方實際勘驗了解。意向受讓方應(yīng)自行了解北京市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在土地出讓、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理過程中所可能存在的一切風(fēng)險。 7.意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露公告及置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與瑕疵，自愿全面履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、解除實物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價款中的等額部分），并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險與法律責(zé)任。 8.本項目受讓方服務(wù)費：成交金額的1%服務(wù)費。 9.如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方的，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方。 **.本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
