招標公告

1. 招標條件

本招標項目 莆田學院紫霄校區(qū)中區(qū)宿舍樓二期工程及西區(qū)宿舍樓三期工程項目（工程總承包及運營一體化） 已由 莆田市發(fā)展和改革委員會 以 莆發(fā)改審(****)**號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 莆田學院（代建單位為莆田市木蘭生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司） ，建設(shè)資金來源 莆田市財政統(tǒng)籌撥付 ，招標人為 莆田學院 ，委托的招標代理機構(gòu)為 華聯(lián)世紀工程咨詢股份有限公司 。本項目已完成 初步設(shè)計及批復 ，項目投資估算或投資概算金額 ****4.**萬 元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設(shè)地點： 莆田學院紫霄校區(qū)內(nèi) ；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模： 本項目總建筑面積****2.5平方米，其中中區(qū)核心組團地塊建筑面積****5.**平方米，西區(qū)工科組團地塊建筑面積****7.**平方米。建設(shè)內(nèi)容包括中區(qū)核心組團東北角地塊新建宿舍樓2棟(含學生宿舍、教師宿舍、師生活動用房、室內(nèi)體育用房、圖書館、后勤及附屬用房)，配電房1棟配套建設(shè)室外道路、景觀綠化、室外綜合管線、護坡及場地平整等基礎(chǔ)設(shè)施;西區(qū)工科組團西北側(cè)角地塊新建宿舍樓3棟(含學生宿舍、師生活動用房、室內(nèi)體育用房),裝配式建造的建筑面積比例應達到**%及以上，配套建設(shè)室外道路、景觀綠化、室外綜合管線、擋土墻、排水溝等基礎(chǔ)設(shè)施 ；

2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 工程總承包+ ；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 包含但不限于本項目的設(shè)計、采購、施工的工程總承包任務(wù)及運營一體化。具體如下：

1）地質(zhì)勘察范圍：紅線范圍內(nèi)的為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程詳細勘察、全部勘察報告、資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)。

2）設(shè)計范圍：包括但不限于紅線范圍內(nèi)的總平、樁基與基礎(chǔ)、基坑支護、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給水排水工程、電氣工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墻工程、裝飾裝修工程、室外工程(含室外綠化、配套設(shè)施、停車場、道路、路燈、室外供水供電、通訊、閉路有線、寬帶、局域網(wǎng)絡(luò)、安防、污水處理、消防系統(tǒng)水池、泵房等)、變配電工程、消防設(shè)施工程、人防工程和環(huán)境工程、紅線內(nèi)外的變配電工程及工程建設(shè)其他費中的內(nèi)容等所有工程的施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)，應用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景。

3）施工范圍：紅線內(nèi)的建筑（含配套）施工準備階段、施工階段、交工驗收階段至保修責任期階段等全部過程項目建設(shè)，范圍包括但不限于：項目紅線范圍內(nèi)的土建工程、裝飾工程、安裝工程、消防工程、暖通工程、設(shè)備安裝及采購、弱電智能化工程、紅線內(nèi)配套工程(自來水、通信廣電等)、紅線內(nèi)外供配電系統(tǒng)等及紅線外各專業(yè)工程與市政接口對接工作。

4）采購范圍：與本項目相關(guān)〔施工圖（包含深化設(shè)計）載明的〕所有建筑材料、設(shè)備的采購。（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）。投標人在中標后應積極組織建設(shè)，項目按約定工期竣工交付使用。具體招標范圍詳見招標文件；

5）運營管理范圍:本項目范圍內(nèi)綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)等物業(yè)管理工作，具體詳見《運營協(xié)議書》。 ，具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標限價或其計算方法： 本項目招標最高投標限價暫為人民幣****0.****萬元，計算方法詳見“投標人須知前附表 ；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 **5天。合同工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以合同工期總?cè)諝v天數(shù)(含樁基靜載試驗等檢測時間)為準，且合同簽訂后次日為開始工作時間 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有） 1.完成全部施工圖相關(guān)審查(含消防審查等)合格通過的節(jié)點工期為**個日歷天。

2、施工圖審查合格下發(fā)給承包人（以書面簽收記錄為準）后**個日歷天內(nèi)提交施工圖預算成果（含書面簽字蓋章成果及電子檔，含算量模型、計算式、套價等）。

3.完成主體結(jié)構(gòu)分部工程中混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程的節(jié)點工期（結(jié)構(gòu)封頂工期）為**5個日歷天。

4.完成裝飾裝修及市政配套工程的節(jié)點工期為**5個日歷天。(以上節(jié)點工期起始均為合同簽訂后次日)； ；

2.6 標段劃分（如有）： 1 ；

2.7 質(zhì)量要求： 2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計的質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查。其中涉及裝配式建筑還應符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-****）、《福建省預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ**-**6-****）等國家、福建省和莆田市最新有關(guān)標準要求；

2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準、《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（GB****0-****）及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，同時滿足發(fā)包人要求；

2.7.3勘察要求的質(zhì)量標準：勘察文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門審查。

2.7.4 物業(yè)管理服務(wù)要求：須滿足《福建省物業(yè)管理條例》及發(fā)包人的要求

2.7.5 采購的質(zhì)量標準：采購及安裝質(zhì)量必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；

2.7.6 運營要求：

2.7.6.1項目竣工驗收合格后，第一年物業(yè)運維由中標人負責，不向校方收取物業(yè)費；第二年、第三年物業(yè)運維相關(guān)事宜由校方?jīng)Q定，運維服務(wù)費由業(yè)主單位支付。具體詳見《運營協(xié)議書》。合同期內(nèi)，甲方依據(jù)《莆田學院物業(yè)運維管理考核辦法（修訂）》（后勤處〔****〕2號）對乙方進行按月考核。

2.7.6.2第一年運營期內(nèi)由乙方提供免費的物業(yè)運營服務(wù)，甲方無須向乙方支付任何服務(wù)費用，乙方自行承擔人員工資、社保（或勞務(wù)報酬）、培訓、勞保用品及相關(guān)法律規(guī)定的人事費用、勞動工具及設(shè)施設(shè)備維護維修耗材和人工費用。運營期內(nèi)甲方有權(quán)按《莆田學院物業(yè)運維管理考核辦法（修訂）》（后勤處〔****〕2號）對乙方提供物業(yè)的運營服務(wù)進行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果按照學校物業(yè)服務(wù)準入退出機制予以處理。

2.7.6.3如果出現(xiàn)一次月考核綜合得分在** 分(不含)以下的或者一年度內(nèi)累計三次月考核綜合得分在**分(不含)以下，說明乙方無法承擔物業(yè)服務(wù)并退出，扣除當月及至運營期結(jié)束的物業(yè)服務(wù)費（每月物業(yè)運營費定為7萬元），從該年度的工程款內(nèi)扣除。 。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求： 應具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì) ；

（2）施工資質(zhì)要求： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì) 和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： 具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察)）甲級資質(zhì) 。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：

具備合格有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應是投標人的本單位正式在職職工。項目負責人可由施工項目負責人或設(shè)計項目負責人兼任，不允許其他崗位人員兼任項目負責人 。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：

具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人（或承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員）的本單位在崗職工 。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 具備合格有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人（或承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員）的本單位在崗職工 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求

具備合格有效的注冊土木工程師（巖土）注冊執(zhí)業(yè)證書，且應是獨立投標人（或承擔勘察任務(wù)的聯(lián)合體成員）的本單位在崗職工 。

3.6 本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 3 家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由 施工方 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.** 其他資格要求： （1）本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過3家，其中施工單位不超過1家，勘察設(shè)計單位不超過1家，運營單位不超過1家，各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨申請，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一項目中進行投標；（2）投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員均須滿足）；（3）本項目投標人以聯(lián)合體投標的，投標保證金應由聯(lián)合體牽頭人提交，否則，評標委員會應當否決其投標；（4）其他資格要求詳見招標文件；（5）勘察設(shè)計單位滿足在我省設(shè)立相應的土工實驗室，提供福建省各級建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的合格名單打印件掃描。（6）獨立投標人(或聯(lián)合體運營方)需承諾為本項目提供1年免費的物業(yè)運維，否則將被否決投標。 。

3.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法： 綜合評估法C類 。

4.3 定標方法： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** （北京時間，下同）至 ****-**-** **:**:** 通過 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(******) 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(******) 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： ****-**-** **:**前 。

6.2 投標保證金提交的金額： 人民幣**萬元 。

6.3 投標保證金提交的方式： 詳見招標文件投標須知前附表 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(******) 遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額： 為中標合同價的**%

8.2 履約擔保形式： 具體詳見招標文件投標須知前附表

8.3 履約擔保期限： 履約擔保有效期至少應持續(xù)到工程竣工驗收合格后**個日歷天止，首次提交的履約擔保有效期應比合同工期多**天。不論任何原因?qū)е鹿て谘诱`的，采用履約保函的，承包人須在現(xiàn)有保函到期之前**個日歷天前提供等額等內(nèi)容的新履約保函，確保履約擔保不出現(xiàn)脫保情況（即保函時間應無空檔期）；若承包人未提供新的履約保函，發(fā)包人將暫停支付一切工程款項，同時自保函過期之日起，發(fā)包人有權(quán)按****元/天扣罰相應的履約擔保逾期違約賠償金。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心(******) 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式