| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 蕪湖市鏡湖區(qū)棠梅園B區(qū)G5-1#樓**室、**室一層商業(yè)房產 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 蕪湖市投資控股集團有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | 蕪湖市 |
| 掛牌價格 | **.****元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓事項說明 | 1、用途：商業(yè)用房。 2、特別提示 （1）本次出租標的如非原承租方競得，則自《房屋租賃合同》生效后，由出租方負責出租標的原承租方的撤離清場工作，具體撤離清場時間以實際為準，原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝修、裝飾物（含可移動的設施、設備）。承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《房屋租賃合同》約定，由出租方將出租標的按撤離清場后的現狀移交給承租方。 （2）在租賃期限內，如出租方對出租標的公開轉讓時，承租方須無條件同意轉讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則需按相關要求辦理競買手續(xù)參與網絡競價，并在其他意向受讓方報價為最新價時，在規(guī)定的應價時間內，在網絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產權變更完成后5個工作日內，承租方須無條件配合出租方與新產權人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產權人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權利和義務。 （3）本次出租標的優(yōu)先承租權的行權方式為場內過程行權。 （4）不放棄行使優(yōu)先承租權的優(yōu)先承租權人應在本公告規(guī)定的期限內提交競租申請和交納交易保證金；否則視為放棄優(yōu)先承租權。 具體交易程序和規(guī)則如下： a.在公告期內只征集到一個競租人（一個普通競租人或一個優(yōu)先承租權競租人）的：交易系統(tǒng)確定的最優(yōu)報價人為承租方。 b.在公告期內征集到兩家及以上的競租人（普通競租人或優(yōu)先承租權競租人）的： ①按本公告確定的競價方式組織競價。 ②如有優(yōu)先承租權人行使優(yōu)先承租權的，通過同價跟價的方法即時行使優(yōu)先承租權。 ③最優(yōu)報價人為最終承租方（最優(yōu)報價人為優(yōu)先承租權競租人的，確定該優(yōu)先承租權競租人為最終承租方；最優(yōu)報價人為普通競租人的，確定該普通競租人為最終承租方）。 c.優(yōu)先承租權人應當按照《安徽長江產權交易所有限公司優(yōu)先購買權行使實施辦法》等安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及本公告要求行使優(yōu)先承租權。 （5）意向競租方如需查勘出租標的，須在報名時向安徽長江產權交易所提交現場查勘申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯系后，通知現場查勘時間。 3、交易方式 網絡動態(tài)報價。 承租方應于網絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。 4、交易簽約 承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。 5、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據《房屋租賃合同》約定付清出租標的第一個合同年度租金、履約保證金至安徽長江產權交易所指定的結算帳戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。 |
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