泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土（工）告字〔 **2 6 〕 2- 1 號(hào)
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號(hào) | 位 置 | 空間 范圍 | 土地 用途 | 面積 ( 平方米 ) | 起始價(jià) ( 萬(wàn)元、人民幣 ) | 競(jìng)買(mǎi)保證金 ( 萬(wàn)元、人民幣） | 增價(jià)幅度 | 出讓年限 | 土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
| ****-2-5 | 該宗地位于山東岱岳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，九女峰街以南、五龍山路以東。 | 地表 | 二類工業(yè)用地 | ****4 | ****.**5 | ****.**5 | **萬(wàn)元及其整倍數(shù) | **年 | ******5BA**** |
| 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元／畝） | 畝均產(chǎn)值 （萬(wàn)元） | 畝均稅收 （萬(wàn)元） | 地上容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | 廠前區(qū)用地比例 | 不動(dòng)產(chǎn)入庫(kù)編碼 | 文物考古調(diào)查 | 選址論證 |
| ≥**5 | ≥**8 | ≥** | 不小于1.0不大于2.0 | 不大于**﹪ | 不小于**﹪ | 不大于 7﹪ | ************ GB****7W******** | 泰安市岱岳區(qū)文物局已出具意見(jiàn) | 已出具選址論證審查意見(jiàn) |
1 、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
2 、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施和地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格和要求
1 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國(guó)有 建設(shè)用地 使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國(guó)有土地使用證）。
2 、競(jìng)買(mǎi)人擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。
3 、出讓要求詳見(jiàn)《泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（簡(jiǎn)稱：掛牌出讓文件）。網(wǎng)上交易操作方式和具體要求，詳見(jiàn)《泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易操作須知》（簡(jiǎn)稱：交易操作須知）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取增加競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)人可在泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站（ ****** ）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交 易操作須知》。
五、公告及交易的具體要求：
公告時(shí)間：**2 6 年 2 月 ** 日至**2 6 年 3 月 4 日；
掛牌時(shí)間：自**2 6 年 3 月 5 日至**2 6 年 3 月 ** 日止；
申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間：**2 6 年 3 月 ** 日**:**；
競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：**2 6 年 3 月 ** 日**:**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
報(bào)價(jià)時(shí)間：**2 6 年 3 月 5 日9:**起；
截止時(shí)間：**2 6 年 3 月 ** 日9:**止。
六、各競(jìng)買(mǎi)人辦理數(shù)字證書(shū)時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請(qǐng)辦理 CA 數(shù)字證書(shū)，具體要求請(qǐng)查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。
凡辦理數(shù)字證書(shū)、按公告要求及時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金符合競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1 、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
2 、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的保證金幣種為人民幣，報(bào)價(jià)幣種為人民幣。
3 、競(jìng)買(mǎi)人如對(duì)出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問(wèn)的，可向泰安市岱岳區(qū)自然資源局咨詢：
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話： ****-******3
4 、競(jìng)買(mǎi)人如對(duì)《交易操作須知》有疑問(wèn)的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：
聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話： ****-******5
5、 本宗地實(shí)行工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。
6 、競(jìng)買(mǎi)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)宗地現(xiàn)狀（含地上地下）在公告期 （ **2 6 年 2 月 ** 日 至3 月 4 日前 ） 未向岱岳區(qū)自然資源局提出書(shū)面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求 ，具備開(kāi)工條件。土地成交后，對(duì)未發(fā)現(xiàn)的地上、地下設(shè)施（或文物）需要遷移或依法發(fā)掘的，由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。
7 、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
**2 6 年 2 月 ** 日
