松陽縣南城3號地塊盤活利用項(xiàng)目（一期）全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)序號：SGCQGC****-**1號

1.招標(biāo)條件

松陽縣南城3號地塊盤活利用項(xiàng)目（一期）已由松陽縣發(fā)展和改革局以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼為：****-******-**-**-******，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為松陽縣名城保護(hù)利用發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為松陽縣名城保護(hù)利用發(fā)展有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江中鴻工程管理有限公司，行政監(jiān)督部門為松陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

根據(jù)關(guān)于印發(fā)《麗水市房屋建筑和市政公用工程項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)“評定分離”操作指引（試行）》的通知，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，本項(xiàng)目采用“評定分離”方法確定中標(biāo)單位。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目估算總投資****7.**萬元，其中工程費(fèi)用****8.**萬元。項(xiàng)目用地面積****3.**平方米，總建筑面積****2.**平方米，地上建筑面積****3.**平方米，其中：住宅建筑面積****2.**平方米，商業(yè)建筑面積****.**平方米，其他配套用房建筑面積****.**平方米，地下建筑面積****0.**平方米（已完成建筑面積****1.**平方米，其中地上建筑面積****4.**平方米，地下建筑面積****平方米）。主要建設(shè)9幢住宅建筑、1幢幼兒園建筑、2幢配套用房及門衛(wèi)大門；停車位**9輛及相關(guān)配套設(shè)施工程。

建設(shè)地點(diǎn)：松陽縣南城獨(dú)山區(qū)塊，青龍路北側(cè)，秀峰路東側(cè)，興陽路西側(cè)，北側(cè)為規(guī)劃道路。

2.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容

全過程工程咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容（包括但不限于）：

綜合性咨詢“1”（即項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于）：根據(jù)委托人委托，協(xié)助開展項(xiàng)目管理工作，包括但不限于項(xiàng)目全生命周期的策劃管理、報(bào)批報(bào)建報(bào)驗(yàn)管理、合同管理、工程勘察管理、工程設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、投資管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、移交管理、產(chǎn)權(quán)證辦理以及與項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的其他工作。

專項(xiàng)咨詢管理“N”（包括但不限于）：工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、工程造價(jià)咨詢。

?工程監(jiān)理：工程實(shí)施階段對質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全實(shí)施全流程管控，包括審核施工方案及參建單位資質(zhì)、旁站關(guān)鍵工序、驗(yàn)收材料設(shè)備及分部分項(xiàng)工程，跟蹤進(jìn)度計(jì)劃與投資預(yù)算，核查安全措施、督促隱患整改，協(xié)調(diào)參建方關(guān)系，處理變更索賠，監(jiān)管合同執(zhí)行及資料歸檔，組織竣工預(yù)驗(yàn)收和缺陷期監(jiān)督。

?工程設(shè)計(jì)：本次設(shè)計(jì)范圍為松陽縣南城3號地塊盤活利用項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目的幕墻、智能化（弱電工程）、泛光照明、裝配式、基坑支護(hù)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、抗震支架、公區(qū)裝飾、景觀及場地內(nèi)的室外配套工程等設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的全部專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其中各專項(xiàng)按需包含方案、施工圖設(shè)計(jì)階段，并提供全部設(shè)計(jì)文件，審核或確認(rèn)承包方的深化設(shè)計(jì)以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需的配合服務(wù)。

?工程造價(jià)咨詢：施工階段全過程工程造價(jià)控制（不含施工圖清單預(yù)算審核和編制）：

①　制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控制目標(biāo)；

②　根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃，編制用款計(jì)劃書；

③　參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；

④　負(fù)責(zé)對承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書；

⑤　承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；

⑥　協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

⑦　核定分階段完工的分部工程結(jié)算；

⑧　會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，協(xié)助提供完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；

⑨　提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。

最高投標(biāo)限價(jià)：**3.**萬元。

服務(wù)期：

自工程咨詢合同簽訂之日起至工程通過竣工驗(yàn)收、備案、結(jié)算，直至工程缺陷責(zé)任期滿為止。

全過程咨詢服務(wù)目標(biāo)：

?進(jìn)度管理目標(biāo)：施工工期不超過工程初步設(shè)計(jì)核定的工期，且整體項(xiàng)目進(jìn)度滿足招標(biāo)人進(jìn)度管理要求。

?質(zhì)量管理目標(biāo)：達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。

?安全文明施工目標(biāo)：確保無安全事故發(fā)生。

?投資控制：最終工程總投資不超過初步設(shè)計(jì)審定概算，施工合同結(jié)算造價(jià)不超對應(yīng)審定概算造價(jià)。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）監(jiān)理資質(zhì)：①住建部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②工程監(jiān)理（房屋建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：①建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（1）、（2）須同時(shí)具備，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊在投標(biāo)人單位的住建部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊造價(jià)師（土木建筑工程或安裝工程）或注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊建筑師資格，且具有工程類高級工程師（副高）及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須由牽頭人委派）。

3.3 擬派總監(jiān)理工程師：具有注冊在投標(biāo)人單位的住建部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），且在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未鎖定。

3.4 擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建筑師證書，并同時(shí)具備工程師及以上技術(shù)職稱，注冊在投標(biāo)人單位且在有效期內(nèi)。

3.5 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師自****年1月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)查詢信息為準(zhǔn)，由招標(biāo)人在預(yù)中標(biāo)公示階段查詢）。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員（含牽頭人）總數(shù)不超過3家；若聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書并明確責(zé)任分工；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；聯(lián)合體出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)都將被拒絕。同一專業(yè)由兩個(gè)單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

4.招標(biāo)方式

公開招標(biāo)（資格后審）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

5.2 ****年2月**日起潛在投標(biāo)人登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）”下載。

5.3 潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無法開標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

5.4 未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫注冊咨詢電話：****-******3；CA鎖辦理及業(yè)務(wù)咨詢詳見浙江省CA簽章互認(rèn)系統(tǒng)（******）。

6.不見面系統(tǒng)開標(biāo)時(shí)間及網(wǎng)址

6.1 開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）：****年3月5日**時(shí)**分。

6.2 網(wǎng)址：通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺(tái)——不見面開標(biāo)”進(jìn)入。

6.3 本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人可在本企業(yè)電腦上自行解密（注：麗水市公共資源平臺(tái)電子交易平臺(tái)2.0系統(tǒng)不見面開標(biāo)暫時(shí)只能通過PC端簽到，無法進(jìn)行手機(jī)簽到）。

6.4 投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點(diǎn)：松陽縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳。

6.5 本項(xiàng)目不見面開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址為：通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺(tái)——不見面開標(biāo)”進(jìn)入。

6.6 本項(xiàng)目在麗水市公共資源電子交易平臺(tái)2.0開展招投標(biāo)活動(dòng)，請潛在投標(biāo)人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺(tái)”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

6.7 麗水市公共資源電子交易平臺(tái)2.0新平臺(tái)采用新的驅(qū)動(dòng)和投標(biāo)工具，請?jiān)凇胞愃泄操Y源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺(tái)”登錄頁面下方點(diǎn)擊【驅(qū)動(dòng)下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在麗水市公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：松陽縣名城保護(hù)利用發(fā)展有限公司

地址：麗水市松陽縣水南街道新華南路**1號

郵 編：******

聯(lián)系人：葉工

電話：****-******5

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江中鴻工程管理有限公司

地址：松陽縣水南街道要津南路**號萬壽大廈五樓

郵 編：******

聯(lián)系人：徐工

電話：****-******2/**********6

行政監(jiān)督部門：松陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話：****-******5

地址：麗水市松陽縣西屏鎮(zhèn)公園路9號

****年2月**日