桐城市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

桐自然資告字[****]4號

經(jīng)桐城市 人民政府批準(zhǔn)，桐城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓兩（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以桐城市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊起始價(jià)不含契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)）。

二、競買資格和競買要求

（一）競買資格：中國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請不超過三家）。根據(jù)《安徽省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國土資規(guī)【****】4號）文件精神，具有下列情形之一的法人和其他組織不得參與競買。

1、拖欠土地使用權(quán)出讓金的；

2、構(gòu)成閑置土地未處置結(jié)束的；

3、擅自改變土地用途的；

4、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的；

5、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；

6、被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、最高人民法院失信被執(zhí)行人名單等法律法規(guī)或國家政策規(guī)定的特定嚴(yán)重失信主體名單；

7、違法用地等違規(guī)違約行為和其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的。

（二）競買要求：TCA**-**#宗地配套設(shè)施及代建市政道路、公園綠地須與住宅用地同步建設(shè)、同步竣工，建成后按《安慶市區(qū)新建住宅小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理暫行規(guī)定》（宜政秘〔****〕**號）文件要求，由市自然資源和規(guī)劃局、市住房和建設(shè)局、龍眠街道辦事處與競得人簽訂《桐城市新建住宅小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施配建協(xié)議書》，按協(xié)議書約定移交。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人，掛牌期限內(nèi)無有效報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，本次出讓活動終止。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日8時(shí)至****年3月**日**時(shí)到桐城市公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件?；虻卿浲┏鞘腥嗣裾W(wǎng)站：(******)及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：（******）下載。

五、申請人可于****年3月**日**時(shí)至****年3月**日**時(shí)憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)前（競買保證金必須在繳納截止時(shí)間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局會同桐城市公共資源交易中心將在****年3月**日9時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

本次競買報(bào)價(jià)采取現(xiàn)場書面報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)單須法人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公司公章方為有效報(bào)價(jià)），不接受電話、郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)方式，在掛牌期限內(nèi)允許多次報(bào)價(jià)。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為桐城市公共資源交易中心；地塊掛牌時(shí)間為：

1、掛牌期限：****年3月9日8時(shí)至****年3月**日**時(shí)

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：上午8時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

2、本次掛牌出讓宗地設(shè)置保底價(jià)，若最高競買價(jià)格低于保底價(jià)，則本次出讓活動終止。

3、競買申請人必須參與報(bào)價(jià)一次，報(bào)價(jià)不得低于地塊掛牌起始價(jià)，且本次出讓設(shè)置保底價(jià)，成交價(jià)不得低于保底價(jià)。

4、申請人需書面出具如下內(nèi)容的承諾：

我公司已認(rèn)真閱讀地塊出讓文件，對宗地現(xiàn)狀和出讓文件中的要求進(jìn)行了充分的了解和認(rèn)可。如我公司競得該宗土地，將嚴(yán)格按照出讓文件的要求進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)，并自愿作出如下承諾：

（1）未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、最高人民法院失信被執(zhí)行人名單等法律法規(guī)或國家政策規(guī)定的特定嚴(yán)重失信主體名單。

（2）在約定時(shí)間內(nèi)，簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。我公司如不按約定時(shí)間簽訂上述文件，視為自愿放棄競買保證金和土地競得資格。

（3）已對宗地現(xiàn)狀及出讓文件的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行全面了解并予以確認(rèn)，競得該宗地后，不得就出讓文件及宗地現(xiàn)狀提出任何異議，亦不得將其作為拒絕簽訂相關(guān)合同、不履行土地出讓文件義務(wù)的抗辯理由。

（4）受讓土地后，嚴(yán)格按出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定繳納土地出讓金、進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)，如若違約，自愿放棄競買保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任。

5、不得用于建設(shè)別墅及私家莊園等。

八、申請人繳納保證金時(shí)必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請人繳納競買保證金。

九、銀行賬號：

競買保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列賬戶。

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（居巢支行）

賬戶：**********************5

十、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。

（2）宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠、樹木以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜）、樹木、溝渠、堆土等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。地塊周邊居民通行及相鄰關(guān)系由競得人自行妥善解決。

（4）提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況有疑問的，應(yīng)在競買申請前向市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
（5）競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

十一、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，受讓人如未履行本合同條款，出讓人對受讓人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒。

十二、詳細(xì)情況及具體要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：桐城市公共資源交易中心（土地交易部）

聯(lián)系電話：****-******9、**********9

桐城市自然資源和規(guī)劃局

桐城市公共資源交易中心

****年2月**日

附件：出讓文件資料（包括出讓公告、須知、競買申請書、報(bào)價(jià)單、授權(quán)委托書、宗地界址圖、規(guī)劃指標(biāo)要求、成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同等）下載(微信掃碼即可獲取百度網(wǎng)盤文件)