隨縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
隨縣網(wǎng)掛告字（****年）4號(hào)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)隨縣人民政府批準(zhǔn)，隨縣自然資源和規(guī)劃局在隨州市公共資源交易網(wǎng)站自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（******）以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地出讓面積（m 2 ） | 土地用途及年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑規(guī)模（m 2 ） | 綠地率 | |||||||
| 隨縣G(****)9號(hào) | 位于開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)園北部 | ****5 | 工業(yè)用地**年 | 不小于1.0 | 不小于**% | 不小于****5 | 不大于**% | **.1 | **1 | 列入省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄的工業(yè)項(xiàng)目 |
二、競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)
1、此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向隨縣自然資源和規(guī)劃局提交《網(wǎng)上成交確認(rèn)書(shū)》、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件（及復(fù)印件）。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)行為無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載出讓地塊資料及相關(guān)文件。競(jìng)買(mǎi)人在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用數(shù)字證書(shū)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《網(wǎng)上交易使用說(shuō)明》等文件。本次掛牌出讓地塊未設(shè)底價(jià)，按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
4、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)可提交中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有經(jīng)營(yíng)資格的銀行出具的銀行保函紙質(zhì)原件（見(jiàn)索即付、不可撤銷(xiāo)）作為競(jìng)買(mǎi)擔(dān)保（注：競(jìng)得人的銀行保函在簽訂出讓合同后退回；未競(jìng)得的銀行保函于掛牌結(jié)束后退回）。
三、特別說(shuō)明
1、本次掛牌出讓土地按現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊，并對(duì)出讓土地四至及開(kāi)發(fā)條件自行確認(rèn)。申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)出讓地塊現(xiàn)狀條件無(wú)異議。地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門(mén)審批的文件為準(zhǔn)。
2、競(jìng)得人應(yīng)在掛牌成交后**日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款按照出讓合同的約定付清。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
3、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
四、時(shí)間要求
1、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及銀行競(jìng)買(mǎi)保函或保證金交納截止時(shí)間為：****年3月5日8：**時(shí)起至****年3月**日**：**時(shí)止。
2、掛牌出讓時(shí)間為:****年3月5日8：**時(shí)至 ****年3月**日**：**時(shí)。
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
五、如果在掛牌出讓過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系。
1、聯(lián)系地址：隨縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****-******9
2、聯(lián)系地址：隨縣自然資源和規(guī)劃局利用股（厲山鎮(zhèn)厲山大道）
聯(lián)系電話：****-******8（網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢）
****年2月**日
隨縣G（****）9號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
| 序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
| 1 | 土地面積（平方米） | ****5 |
| 2 | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | ≧**0萬(wàn)元/每畝 |
| 3 | 畝平稅收指標(biāo)（萬(wàn)元/畝） | ≧**萬(wàn)元/每畝 |
| 4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.0 |
| 5 | 規(guī)劃建筑密度 | ≥**% |
| 6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥****5平方米 |
| 7 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 大氣環(huán)境目標(biāo)：達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB****-****二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境目標(biāo):達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）III類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲環(huán)境：商住區(qū)達(dá)到國(guó)家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)區(qū)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)（GB****-****）3類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，交通干線兩側(cè)達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****) 4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 8 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 入駐開(kāi)發(fā)區(qū)的一、二類(lèi)企業(yè)用水量指標(biāo)不得高于**噸/公頃·日標(biāo)準(zhǔn)，污水性質(zhì)應(yīng)為低毒低污染型，嚴(yán)禁使用燃煤鍋爐，應(yīng)使用燃油、燃?xì)饣蚱渌鍧嵞茉?；工業(yè)和生活廢水在達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ****-****）相關(guān)要求后，方可排入污水管網(wǎng)。污水處理廠出水水質(zhì)指標(biāo)需達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后可排放。 |
| 9 | 主要污染物總量控制指標(biāo)（噸/年） | 顆粒物：3.**3t/a；cod:0.**4t/a |
| ** | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn)。 |
| ** | 建筑工程質(zhì)量、消防 | 事中事后監(jiān)管，特殊建設(shè)工程及一般建設(shè)工程應(yīng)在正式施工前取得施工圖審查合格書(shū). |
| ** | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 1、不能涉及涉爆、危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目； 2、新建工程項(xiàng)目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。 |
