| 項目編號 | GR****SC******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣安市前鋒區(qū)玉堂南路**3號1幢****號辦公用房轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣安鑫鴻文化旅游投資開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 前鋒區(qū) |
| 掛牌價格 | 2,**4,**1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1、基本信息： （1）本次轉(zhuǎn)讓標的共計1層，房屋建筑面積共計**4.**平方米，具體信息詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。 （2）本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額。 （3）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在抵押情形。 （4）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部已取得產(chǎn)權(quán)證。 2、實地查看 意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的物，充分了解標的物可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標的接收、轉(zhuǎn)讓標的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險等）如意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，將視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵和風(fēng)險， 自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 3、標的租賃相關(guān) （1）本次處置資產(chǎn)目前為出租狀態(tài)，意向受讓方受讓成功后，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)在合同簽訂次日起** 個工作日內(nèi)將清場并交付給受讓方。在資產(chǎn)移交前產(chǎn)生的租金由轉(zhuǎn)讓方享有。 （2）轉(zhuǎn)讓標的在辦理正式移交手續(xù)前轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理正式移交手續(xù)之后轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔(dān)。 4、相關(guān)費用 （1）轉(zhuǎn)讓標的過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款，進行房屋交接。 （2）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費由受讓方自行承擔(dān)，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。 （3）本次標的掛牌價為含稅價（稅率以稅務(wù)部門對轉(zhuǎn)讓方的要求為準），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。 （4）本次轉(zhuǎn)讓標的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標的無水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。 5、標的交接 項目成交后，在交易雙方簽署的《房屋買賣合同》生效且受讓方支付全部交易價款的前提下：轉(zhuǎn)讓方在上述流程完成后**日內(nèi)將房屋交付給受讓方。 6、標的過戶相關(guān) 在資產(chǎn)移交之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理權(quán)證變更登記手續(xù)； 7、轉(zhuǎn)讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说乃需Υ茫庀蚴茏尫巾氉孕袑嵉夭轵炥D(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。 8、意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購地條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔(dān)的經(jīng)紀代理服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 看房聯(lián)系人：曾女士，聯(lián)系電話：**********2，看房時間，工作日8:**--**:**或**:**--**:** |
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