寧波市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

（甬土告〔****〕****7號）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)寧波市人民政府批準，寧波市自然資源和規(guī)劃局對下列1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

注：具體情況以出讓文件為準，出讓價格和競買保證金以人民幣計價。

二、競買資格及要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加本次出讓活動。

2.競買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。本地塊可單獨競買，也可聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

3.禁止“信用中國”網(wǎng)站列入的“嚴重失信人”參加競買。禁止在寧波市范圍內(nèi)被認定為非政府原因閑置土地且尚未處置到位的單位和個人參加競買。禁止在寧波市范圍內(nèi)因非政府原因仍欠繳土地出讓價款的單位和個人參加競買。

地塊具體要求詳見出讓文件。

三、購地資金要求

競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、拍賣交易方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（以下簡稱“交易平臺”，網(wǎng)址：******）進行。地塊競買申請人可在****年3月2日9:**至****年3月**日**:**登錄交易平臺進行報名。競買申請人須辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合各方均須辦理數(shù)字證書，并登錄交易平臺，按聯(lián)合競買程序進行相關(guān)操作。

五、競得入選人確定方式

按照價高者得的原則確定競得入選人。

六、拍賣出讓活動有關(guān)時間

競買保證金繳納截止時間和具體報價時間詳見下表。

七、違約責(zé)任

根據(jù)交易規(guī)則和交易平臺有關(guān)要求，本次拍賣出讓對競買資格、購地資金采用“先承諾，后審查”的方式進行。競買申請人按時、足額繳納競買保證金的，自動先行成為競買人。

交易結(jié)束后，出讓人將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及出讓文件規(guī)定的，采取以下措施：

1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；對已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權(quán)，土地出讓金中原競買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

2.兩年內(nèi)禁止該企業(yè)及其控股的各個公司參加我市國有建設(shè)用地競買活動（含聯(lián)合競買）。

3.相關(guān)違規(guī)情況依法計入競買人社會信用體系。相關(guān)處理結(jié)果向社會公開。

八、拍賣咨詢

本次地塊出讓文件及地塊相關(guān)資料，可登錄交易平臺瀏覽或下載。其它事宜，可向?qū)幉ㄊ凶匀毁Y源整治儲備中心和區(qū)自然資源規(guī)劃分局進行咨詢。

聯(lián)系方式：

顧老師、傅老師，咨詢電話：****-********、********。

寧波市自然資源和規(guī)劃局

****年2月**日