根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，七里塘鄉(xiāng)草安村村委會(huì)及村民代表委托，參照國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn)，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)下列 1 宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

一、 出讓宗地 基本情況

宗地編號(hào)為JTGY****-1號(hào)，位于七里塘鄉(xiāng)草安村S**1東側(cè) 。其四至范圍為：東至空地，南至空地，西至S**1道路紅線，北至空地。 面積為****4.**平方米（合**.**畝）。 依據(jù)縣自然資源規(guī)劃專委會(huì)****年第三次會(huì)議審議通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字[****]**號(hào)） 。 出讓用途為： 二類(lèi) 工業(yè)用地。該宗地經(jīng)《關(guān)于定遠(yuǎn)縣****年第2批次（工礦廢棄地復(fù)墾利用掛鉤）村莊建設(shè)用地（市批農(nóng)轉(zhuǎn)用）的批復(fù)（滁政秘〔****〕**號(hào)）批準(zhǔn)為集體建設(shè)用地。

具體情況見(jiàn)下表： （詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請(qǐng)?jiān)谡W(wǎng)站下載并閱讀出讓文件）

二、需要說(shuō)明的宗地情況

上述集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，符合村鎮(zhèn)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃，參照 地塊所在行政區(qū)域 同類(lèi)國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)掛牌出讓。

三、競(jìng)買(mǎi)資格

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項(xiàng)目投資要求投資的，均可參加申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。

四、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)需要提供的資料

1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)；5、競(jìng)買(mǎi)保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報(bào)告；8、《投資建設(shè)協(xié)議書(shū)》。

五、公開(kāi)出讓方式

（一）出讓方式

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第 六十三條、第三款、參照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛規(guī)范》（國(guó)土資源部**號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，JT GY **2 6-1 號(hào)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，以掛牌出讓方式， 不 設(shè)保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人 。

（ 二 ）報(bào)名和報(bào)價(jià)期限

（1） 報(bào)名、繳納保證金開(kāi)始時(shí)間 ****年2 月 ** 日 8時(shí)；截止時(shí)間 ****年3 月 ** 日1 7時(shí)。

（ 2 ）至報(bào)名截止時(shí)間，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并 繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)人，具備申請(qǐng) 競(jìng)買(mǎi) 條件的，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局將在 截止 日1 7:** 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

（ 3 ）掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 ****年3 月 6 日 9 時(shí)；截止時(shí)間 ****年3 月 ** 日**時(shí)。至報(bào)價(jià)截止時(shí)間，參加競(jìng)買(mǎi)人有意向繼續(xù)報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（ 4 ）報(bào)名和競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。

（ 5 ）掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開(kāi)標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局六樓會(huì)議室）。

六、《成交確認(rèn)書(shū)》、《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂

掛牌出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，由縣自然資源和規(guī)劃局 組織土地所有權(quán)人與 競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。土地競(jìng)得人須在**日內(nèi)與 土地所有權(quán)人 簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓合同》 ， 土地所在行政區(qū)域 政府對(duì)出讓合同實(shí)施監(jiān)督履行， 縣自然資源和規(guī)劃局為見(jiàn)證方。土地競(jìng)得人延遲或拒簽《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓合同》的視為違約，出讓人單方面有權(quán)解除《成交確認(rèn)書(shū)》扣除競(jìng)買(mǎi)保證金，并有權(quán)追究競(jìng)得人違約責(zé)任。

七、成交價(jià)款繳納

自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。土地競(jìng)得人延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價(jià)即為該地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門(mén)收取的稅費(fèi)（不限于公告費(fèi) 、評(píng)估費(fèi) ）由競(jìng)得人另行繳納。

八、宗地移交方式

（一）競(jìng)得人繳清全部成交價(jià)款、契稅及其他費(fèi)用后，**日內(nèi) 土地所在行政區(qū)域政府和土地所有權(quán)人 協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局凈地現(xiàn)狀移交土地給競(jìng)得人。

（ 二 ）本次掛牌出讓的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地周邊市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

九、開(kāi)竣工約定

自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)須開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競(jìng)得人未按期開(kāi)竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)款的1‰違約金。

十、其他特別約定

（一）土地競(jìng)得人須持集體土地使用權(quán)證依法報(bào)批宗地范圍內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，規(guī)劃方案一經(jīng)批準(zhǔn)競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意改變。土地競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。

（二）土地所在行政區(qū)域政府和土地所有權(quán)人負(fù)責(zé)宗地內(nèi)征遷補(bǔ)償矛盾和問(wèn)題處理解決。并在成交后協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局為競(jìng)得人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)等相關(guān)工作。

十一、本次出讓由土地所在行政區(qū)域政府和土地所有權(quán)人委托定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局、定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢(mèng)靜 、 程少軍

郵政編碼：******

收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

競(jìng)買(mǎi)保證金 賬 戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)： ************

競(jìng)買(mǎi)保證金 賬 戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心土地出讓保證金專戶

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：**********************2

競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：****************1

定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

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