招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目龍巖市新羅新材料產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱 ）已由龍巖市新羅區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 以閩發(fā)改備﹝****﹞F******（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為龍巖市國(guó)潤(rùn)新材料科技有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為龍巖市國(guó)潤(rùn)新材料科技有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額****3.**萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：龍巖市新羅區(qū)蘇坂鎮(zhèn)生物精細(xì)化工園；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積約**7畝，主要建筑面積約4.1萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容：新建9棟甲類廠房（**2~****㎡，跨度**~**m）、**棟甲類倉(cāng)庫(kù)（跨度7~**m）、5棟丙類廠房（**4~****㎡，跨度**~**m）、2棟丙類倉(cāng)庫(kù)（**4~****㎡，跨度**~**.**m）、1棟5層綜合樓（****㎡）及中控室、罐區(qū)等附屬配套設(shè)施等，并建設(shè)化工園區(qū)智能化管理系統(tǒng)。

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包+綜合服務(wù)；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容包括工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、投資、招商及運(yùn)營(yíng)一體化的全部?jī)?nèi)容。具體內(nèi)容如下：

①設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目經(jīng)批復(fù)的范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于工程施工過(guò)程中的深化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)）等所有工作。中標(biāo)人應(yīng)按照項(xiàng)目需求，提供施工期間和竣工驗(yàn)收的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制定設(shè)計(jì)綱要，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，編制工程設(shè)計(jì)文件，費(fèi)用包含在中標(biāo)合同價(jià)中。具體事項(xiàng)包括但不限于以下：

根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、概算要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)及涉及到各專項(xiàng)方案、施工圖設(shè)計(jì)，包括施工圖細(xì)化拆分，以及各專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)（包括但不限于門窗、幕墻、欄桿、智能化、精裝修、景觀、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等），施工期間指導(dǎo)和配合服務(wù)、竣工驗(yàn)收等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑紅線之內(nèi)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到與本項(xiàng)目的給水、 供電、污水、雨水、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、有線電視、消防、天然氣等與本項(xiàng)目的互聯(lián)互通連接，以及防洪排澇、綠化隔離修復(fù)等必要的紅線范圍外的工程，必須滿足項(xiàng)目整體的全部使用功能。

設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括但不限于：1）建筑安裝工程、裝飾裝修工程、室外總體工程及相關(guān)配套工程【包括但不限于大門、圍墻、擋土墻、降水、箱涵、污水處理設(shè)備、充電樁、門衛(wèi)室、綠化、道路、景觀、路燈、夜景、水電管網(wǎng)（含必要的紅線范圍外的管線接駁）】等，其中建筑安裝包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、綜合管線、強(qiáng)弱電、人防、節(jié)能、環(huán)境等專業(yè)工程設(shè)計(jì)（含門窗專項(xiàng)設(shè)計(jì)、幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)、公共區(qū)域裝修、智能化、通信、 防雷、供配電、照明、抗震支架、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、日照分析專項(xiàng)報(bào)告等本工程施工和驗(yàn)收需要的所有專業(yè)設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)；2）綠色建筑設(shè)計(jì)；3）基坑支護(hù)設(shè)計(jì)；4）根據(jù)招標(biāo)人的要求，對(duì)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化；5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)任務(wù)。具體設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容根據(jù)實(shí)際入駐招商企業(yè)情況，以招標(biāo)人確定的為準(zhǔn)。

②施工：本招標(biāo)項(xiàng)目具體包括但不限于：現(xiàn)有構(gòu)筑物及管線拆除工程、現(xiàn)有場(chǎng)地的土地平整清表、臨時(shí)圍墻、施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、裝飾裝修、給排水、電氣、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、綜合管線、強(qiáng)弱電、綠建節(jié)能、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外總體工程、設(shè)備安裝工程及相關(guān)配套工程【包括但不限于大門、 防靜電機(jī)房、圍墻、箱涵、污水處理設(shè)備、門衛(wèi)室、綠化、道路、景觀、路燈、夜景、永久水電管網(wǎng)（含必要的紅線范圍外的管線接駁）、交通安全設(shè)施、標(biāo)志標(biāo)線及相關(guān)配套設(shè)施等】等所有工程的施工任務(wù)（不包括燃?xì)夤こ蹋?，竣工圖繪制以及按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過(guò)驗(yàn)收整體移交。具體施工范圍根據(jù)實(shí)際入駐招商企業(yè)情況，以招標(biāo)人確定的為準(zhǔn)。（具體以招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中正式審批下發(fā)的設(shè)計(jì)施工圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知、工程造價(jià)資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充說(shuō)明為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工范圍進(jìn)行調(diào)整）。

③采購(gòu)：本項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購(gòu)（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、移交、后期保養(yǎng)維修等）。

④投資合作：中標(biāo)人須受讓招標(biāo)人**%股權(quán)，承擔(dān)項(xiàng)目投資責(zé)任。具體詳見(jiàn)《投資合作協(xié)議》。

⑤招商：中標(biāo)人在項(xiàng)目主體完工后一年內(nèi)完成本項(xiàng)目廠房面積**%的招商工作等招商目標(biāo)。具體詳見(jiàn)《招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》。

⑥運(yùn)營(yíng)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)本項(xiàng)目的全部運(yùn)營(yíng)工作。具體詳見(jiàn)《招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》。

具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：詳見(jiàn)《投標(biāo)人須知前附表》；

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為工程建設(shè)周期**個(gè)月（從取得施工許可證到整個(gè)項(xiàng)目竣工備案）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）設(shè)計(jì)工期要求：自規(guī)委會(huì)和自然資源局審核通過(guò)設(shè)計(jì)方案之日起**日歷天內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，**日歷天內(nèi)完成施工圖紙審查并提交成果文件給招標(biāo)人，設(shè)計(jì)工期含在**個(gè)月工期中；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：不劃分標(biāo)段；

2.7 質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，能順利通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，裝配式建筑設(shè)計(jì)須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）>的通知》[閩建（****）6 號(hào)]的規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定（設(shè)計(jì)階段），且滿足招標(biāo)人及施工要求。

（2）施工：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）未失效部分及《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》（GB ****2-****）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn);裝配式建筑須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建（****）6 號(hào)）的規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定（施工階段），且滿足招標(biāo)人要求 ；

（3）設(shè)備采購(gòu)及安裝質(zhì)量要求：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求,并通過(guò)消防等各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)定的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，且滿足發(fā)包人要求及工程建設(shè)需求。

（4）投資、招商及運(yùn)營(yíng)要求：詳見(jiàn)《投資合作協(xié)議》及《招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)（資質(zhì)類別、等級(jí)）；

（2） 施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（資質(zhì)類別、等級(jí)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3） 勘察資質(zhì)要求（如有）：（不要求）（資質(zhì)類別、等級(jí)）。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或②一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。（注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等） 。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備合格有效一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)一方的本單位在崗職工。（注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等） 。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)一方的本單位在崗職工。（注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求（不要求）（注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等） 。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)4家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： （ 不要求 ） ；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： （ 不要求 ） ；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的（不適用）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（不適用）個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.** 其他資格要求：（1）投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（3）根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》（閩建〔****〕**號(hào)），“項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位，一般不得成為該項(xiàng)目的工程總承包單位。招標(biāo)人公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位可以參與該工程總承包項(xiàng)目的投標(biāo)，經(jīng)依法評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位”，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位為北京方舟創(chuàng)園科技有限公司，隨招標(biāo)文件公開(kāi)全部成果，可以參與本項(xiàng)目投標(biāo)；本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制單位為機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司，未公開(kāi)全部成果，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.** 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法C類。

4.3 定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年2月**日**時(shí)**分**秒（北京時(shí)間，下同）至****年3月**日8時(shí)**分**秒通過(guò)龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（******）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****年3月9日8時(shí)**分**秒前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年3月**日8時(shí)**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（******）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：具體詳見(jiàn)《投標(biāo)人須知前附表》

8.2 履約擔(dān)保形式：具體詳見(jiàn)《投標(biāo)人須知前附表》

8.3 履約擔(dān)保期限：具體詳見(jiàn)《投標(biāo)人須知前附表》

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（******）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式