廣州安居住房置業(yè)有限公司****-****年度物業(yè)維修改造項目施工標段四招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 無 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州安居住房置業(yè)有限公司****-****年度物業(yè)維修改造項目施工 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州安居住房置業(yè)有限公司****-****年度物業(yè)維修改造項目施工 | ||
| 標段名稱 | 廣州安居住房置業(yè)有限公司****-****年度物業(yè)維修改造項目施工標段四 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣東省廣州市 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：國有投資 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 廣州安居住房置業(yè)有限公司****-****年度物業(yè)維修改造項目施工涵蓋運營管理范圍內(nèi)的各類房源及配套設(shè)施設(shè)備（包括招標單位直接管理及受第三方委托管理的房源、不含已納入廣州市危舊保障性租賃住房改造提升工程項目或其他整體維修改造專項工程的房源清單）的維修、改造業(yè)務(wù)。項目具體內(nèi)容包括維修、應(yīng)急搶修和更新改造（包括但不限于房屋修繕、結(jié)構(gòu)拆除及加固改造、裝飾裝修、水電暖通維修改造、滲漏水治理、全屋翻新、機電設(shè)備維修改造、高壓設(shè)備和電梯等特種設(shè)備修理與改造、各類更新改造工作等）；配合工程相關(guān)報批手續(xù)；值班值守、現(xiàn)場勘察、溝通協(xié)調(diào)、圖紙深化設(shè)計、技術(shù)咨詢、方案制定、資料整理、項目驗收、跟蹤回訪等。常規(guī)單項工程的建筑面積為**-**0平方米（具體以招標單位派出的任務(wù)單為準）。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 廣州安居住房置業(yè)有限公司****-****年度物業(yè)維修改造項目施工涵蓋運營管理范圍內(nèi)的各類房源及配套設(shè)施設(shè)備（包括招標單位直接管理及受第三方委托管理的房源、不含已納入廣州市危舊保障性租賃住房改造提升工程項目或其他整體維修改造專項工程的房源清單）的維修、改造業(yè)務(wù)。項目具體內(nèi)容包括維修、應(yīng)急搶修和更新改造（包括但不限于房屋修繕、結(jié)構(gòu)拆除及加固改造、裝飾裝修、水電暖通維修改造、滲漏水治理、全屋翻新、機電設(shè)備維修改造、高壓設(shè)備和電梯等特種設(shè)備修理與改造、各類更新改造工作等）；配合工程相關(guān)報批手續(xù)；值班值守、現(xiàn)場勘察、溝通協(xié)調(diào)、圖紙深化設(shè)計、技術(shù)咨詢、方案制定、資料整理、項目驗收、跟蹤回訪等。常規(guī)單項工程的建筑面積為**-**0平方米（具體以招標單位派出的任務(wù)單為準）。以上為概括性描述，每個單項工程實施最終以招標單位發(fā)出的單項工程任務(wù)單為準。其中，單項工程費用＜**萬元的單項工程任務(wù)單以招標單位通過“廣州安居數(shù)字服務(wù)平臺”物業(yè)維修管理系統(tǒng)的勘察核準指令形式發(fā)出、**萬元≤單項工程費用＜**0萬元的單項工程任務(wù)單以招標單位書面形式發(fā)出。每宗維修單為一個單項工程，每個單項工程可獨立辦理工程結(jié)算。全部工程包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包環(huán)保施工、包深化設(shè)計、包技術(shù)咨詢、包調(diào)試與測試、包試運行、包竣工驗收、包移交、包結(jié)算、包材料和設(shè)備檢驗及試驗、包培訓、包質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量保修、包現(xiàn)場組織和協(xié)調(diào)，包因驗收不能通過所需要發(fā)生的整改費用等。 | ||
| 工期（交貨期） | 詳見招標文件。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | ****.****** | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：1．投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。2．投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。3．投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。4．投標人應(yīng)具備以下資質(zhì)：投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上級別施工總承包資質(zhì)。投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別注冊建造師。注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[****]**9號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[****]**4號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[****]**6號)的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。投標人還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔****〕**號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔****〕**1號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔****〕**6號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔****〕**6號）、《住建部做好企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔****〕**號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔****〕**0號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔****〕**4號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號），自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應(yīng)在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔****〕**9號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。5．項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；6．投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為：具有房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。7．專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3類）。8．投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署的投標人聲明。9．本項目不接受聯(lián)合體投標。**．資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺施工企業(yè)信息錄入指引》******）**．投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。**．未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。 項目負責人資格要求：投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別注冊建造師。 | ||
| 投標人業(yè)績要求：本項目資格條件不設(shè)業(yè)績要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標文件的方式 | 下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（******） |
| 獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間 | ****-**-** **:**:** | 獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | 資格預(yù)審/投標文件遞交方式 | 投標人應(yīng)在截止時間前通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | ****-**-** **:**:** | 開標地點 | **3開標室（天潤路**3號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標人 | 廣州安居住房置業(yè)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路**1-**5號世貿(mào)大廈南塔7樓 |
| 招標人聯(lián)系人 | 張工 | 聯(lián)系電話 | **0-******** |
| 招標代理機構(gòu) | 國義招標股份有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區(qū)東風東路**6號 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 梁工、劉工 | 聯(lián)系電話 | **0-******** |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | 廣州安居住房置業(yè)有限公司 | 聯(lián)系電話 | **0-******** |
| 其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
重要提醒：本項目使用新建設(shè)工程交易系統(tǒng)，詳情見操作手冊 （點擊下載） ，請安裝新投標文件制作工具及新版統(tǒng)一CA互認驅(qū)動（ 點擊下載 ）
