1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 昆山冶建建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)區(qū)（青陽港中央商務(wù)區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、朝陽中路北側(cè)地塊一期項目 （項目名稱）已由 江蘇昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 其他-昆開核【****】2號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 昆山冶建建設(shè)發(fā)展有限公司 ， 招標(biāo)人為 昆山冶建建設(shè)發(fā)展有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 昆山新忠健項目管理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 開發(fā)區(qū)（青陽港中央商務(wù)區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、朝陽中路北側(cè)地塊一期項目監(jiān)理 （標(biāo)段）的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.1建設(shè)地點： 昆山開發(fā)區(qū)長江路東側(cè)、朝陽中路北側(cè)
2.2工程規(guī)模：項目總用地面積****4.**平方米（約**.**畝）。用地性質(zhì)商務(wù)金融和商業(yè)混合用地，容積率：地表：2.5≤FAR≤2.6，地下：1.4≤FAR≤1.9。建筑密度：≤**%，綠地率≥**%。建筑新建總建筑面積約****4.**平方米，其中地上建筑面積約****2.**平方米，為商業(yè)建筑面積約****.**平方米、辦公建筑面積約****7.**平方米、其他配套用房建筑面積約**6.**平方米；地下建筑面積約****1.**平方米，為車庫建筑面積約****1.**平方米、辦公配套建筑面積約****平方米、設(shè)備用房建筑面積約****平方米。其中最高**層，地下2層，最高**米，最大單體建筑面積****4.**平方米，最大跨度**.**米。項目同時建設(shè)內(nèi)部道路、景觀綠化、雨污水、智能化及水電等配套工程。
2.3 招標(biāo)范圍： 監(jiān)理（包括但不限于如下內(nèi)容：臨時用水用電、土石方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強電、弱電智能化、暖通、燃?xì)?、消防系統(tǒng)（含室外消防）、門窗工程、外立面、幕墻工程、樓宇亮化、人防、防雷、燃?xì)?、減隔震設(shè)施、室外景觀綠化、海綿城市、基坑支護圍護、高低壓配電系統(tǒng)（含室外）、給水增壓泵房、室外給水系統(tǒng)，水（包含消防）、電、燃?xì)?、有線電視、三網(wǎng)接入公共管網(wǎng)，能夠正常使用，高壓電氣（包括開閉所、配電房至供電外網(wǎng)的電纜及管溝）、市政管網(wǎng)及自來水管網(wǎng)與紅線范圍內(nèi)項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容等）
2.4 監(jiān)理服務(wù)期： **0日歷天
2.5 監(jiān)理合同估算價： **9.** 萬元
2.6標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費合同估算價 （萬元） | 工期 （日歷天） |
| A**G | 開發(fā)區(qū)（青陽港中央商務(wù)區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、朝陽中路北側(cè)地塊一期項目監(jiān)理 | 包括但不限于如下內(nèi)容：臨時用水用電、土石方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強電、弱電智能化、暖通、燃?xì)狻⑾老到y(tǒng)（含室外消防）、門窗工程、外立面、幕墻工程、樓宇亮化、人防、防雷、燃?xì)?、減隔震設(shè)施、室外景觀綠化、海綿城市、基坑支護圍護、高低壓配電系統(tǒng)（含室外）、給水增壓泵房、室外給水系統(tǒng)，水（包含消防）、電、燃?xì)?、有線電視、三網(wǎng)接入公共管網(wǎng)，能夠正常使用，高壓電氣（包括開閉所、配電房至供電外網(wǎng)的電纜及管溝）、市政管網(wǎng)及自來水管網(wǎng)與紅線范圍內(nèi)項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容等 | **9.** | **0 |
2.7 其它： /
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì) ；
3.5業(yè)績要求：
是否有此類要求：是否
投標(biāo)人 總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過類似業(yè)績；
年 月 日至今（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過
類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，信息庫中的 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書 （非招標(biāo)工程可以不提供）、 監(jiān)理合同和竣工驗收證明材料的原件掃描件，監(jiān)理合同信息 還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。
3.6本次招標(biāo) （ ） 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 。
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師2人（土建專業(yè)1人，安裝專業(yè)1人）
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 4人（其中1名為園林綠化監(jiān)理員） ；
3.**是否同意總監(jiān)理工程師兼職：是： 否： ；
3.**本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 本工程同意總監(jiān)兼職，但須經(jīng)其兼職的所有項目的建設(shè)單位書面同意，且總監(jiān)不得在跨設(shè)區(qū)市的項目兼職 ；
3.** 其它要求： 園林綠化監(jiān)理員專業(yè)匹配要求：園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)、觀賞園藝等專業(yè)。園林綠化監(jiān)理員需提供畢業(yè)證書（專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）或經(jīng)園林綠化專業(yè)培訓(xùn)的培訓(xùn)證書 。
3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
3.**投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計或咨詢服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）為本標(biāo)段的集中建設(shè)實施單位或與本標(biāo)段的集中建設(shè)實施單位存在控股、管理關(guān)系或負(fù)責(zé)人為同一人的；
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（8）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（9）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（**）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（**）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]**5號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負(fù)責(zé)；
（**）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)；
（**）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；
（**）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、項目負(fù)責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；
（**）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；
（**）與評標(biāo)委員會成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；
（**）以可能影響履約的異常低價競標(biāo)；
（**）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動；
（**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.**投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。
4.評標(biāo)辦法
4.1本次招標(biāo)采用 綜合評估法
4.2是否采用評定分離：
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時間： ****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分 。
5.2 獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；
5.3 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費 ** 元人民幣。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為 ****年**月**日 **時**分 。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心 上發(fā)布。
8.其他說明
8.1工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。
8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫”平臺中登記的信息為準(zhǔn)，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
8.3咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，江蘇省數(shù)據(jù)集團數(shù)字科技有限公司（江蘇數(shù)科CA官網(wǎng)：******），服務(wù)熱線：**0-****-**3（新·智能客服）、蘇州專線：****-********；CFCA在線辦理：登錄http://suzhou.ca**9.cn，根據(jù)提示進行賬號注冊，完善信息，咨詢電話：**0-**6-****，**********7。
8.4其他： / 。
9.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 昆山冶建建設(shè)發(fā)展有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)： | 昆山新忠健項目管理有限公司 |
| 地址： | 昆山開發(fā)區(qū)章基路**5號 | 地址： | 玉山鎮(zhèn)前進西路****號****室 |
| 郵編： | 郵編： | ****** | |
| 聯(lián)系人： | 焦鵬 | 聯(lián)系人： | 王志華、蔡金華 |
| 電話： | **********0 | 電話： | ****-******** |
| 傳真： | 傳真： | ||
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