| 投資項目代碼 | |
| 投資項目名稱 | 汕尾城區(qū)民政系統(tǒng)養(yǎng)老設(shè)施資源使用權(quán)出讓項目 |
| 招標(biāo)項目名稱 | 汕尾城區(qū)民政系統(tǒng)養(yǎng)老設(shè)施資源使用權(quán)出讓項目 |
| 標(biāo)段（包）名稱 | 汕尾城區(qū)民政系統(tǒng)養(yǎng)老設(shè)施資源使用權(quán)出讓項目 | 公告性質(zhì) | 正常公告 |
| 資格審查方式 | 資格后審 |
| 招標(biāo)項目實施(交貨)地點 | 廣東省·汕尾市·城區(qū) |
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 本項目總投資****0.**萬元。其中：建設(shè)投資****.**萬元，有償資源使用費****.**萬元，建設(shè)期貸款利息**3.**萬元。項目資金來源包括項目資本金和銀行融資兩大部分。本項目共投入資本金****.**萬元，由項目引入的經(jīng)營者自籌資金，占項目總投資的**.**%，向金融機構(gòu)申請長期貸款****.**萬元，占項目總投資的**.**%。經(jīng)營權(quán)使用者可采用融資方式籌措資金。 |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 1、本項目擬對**處國有養(yǎng)老設(shè)施資源進行內(nèi)部空間適老化改造，室內(nèi)設(shè)備設(shè)施升級及室外環(huán)境優(yōu)化提升：包括汕尾市城區(qū)福利院、東涌鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、捷勝鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、紅草鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、香洲街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、紅草鎮(zhèn)梧圍村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、馬宮街道長沙村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、香洲街道梧桐村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、香洲街道新興社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、紅草鎮(zhèn)新村村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、馬宮街道金町村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、鳳山街道文亭社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、鳳山街道金海明珠居家養(yǎng)老服務(wù)中心、鳳山街道新林社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心。項目總建筑面積****6.**平方米。2、項目有償使用范圍：汕尾市城區(qū)民政局通過汕尾市城區(qū)人民政府授權(quán)，通過公開招標(biāo)選擇經(jīng)營權(quán)使用者，并與其簽署有償使用協(xié)議。項目有償使用范圍為汕尾市城區(qū)民政系統(tǒng)養(yǎng)老設(shè)施資源，有償使用權(quán)涉及資產(chǎn)由項目實施機構(gòu)提供給經(jīng)營權(quán)使用者使用，待資產(chǎn)交付后，經(jīng)經(jīng)營權(quán)使用者確認(rèn)后，雙方簽署交接清單確認(rèn)交接資產(chǎn)。在本項目有償使用范圍內(nèi)，項目實施機構(gòu)授予經(jīng)營權(quán)使用者對合作區(qū)域的經(jīng)營權(quán)系獨家的、排他的權(quán)利。除非依照有償使用協(xié)議約定提前終止的，項目實施機構(gòu)承諾不擅自收回經(jīng)營權(quán)、不減少經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容、不再將經(jīng)營權(quán)授予任何第三方。上述內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。3、項目有償使用期限：本項目有償使用期限共計**年，其中建設(shè)期預(yù)計為1年，項目完成竣工驗收后即進入運營期，運營期為**年。 |
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 1、本項目擬對**處國有養(yǎng)老設(shè)施資源進行內(nèi)部空間適老化改造，室內(nèi)設(shè)備設(shè)施升級及室外環(huán)境優(yōu)化提升：包括汕尾市城區(qū)福利院、東涌鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、捷勝鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、紅草鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、香洲街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心、紅草鎮(zhèn)梧圍村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、馬宮街道長沙村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、香洲街道梧桐村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、香洲街道新興社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、紅草鎮(zhèn)新村村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、馬宮街道金町村居家養(yǎng)老服務(wù)中心、鳳山街道文亭社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心、鳳山街道金海明珠居家養(yǎng)老服務(wù)中心、鳳山街道新林社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心。項目總建筑面積****6.**平方米。2、項目有償使用范圍：汕尾市城區(qū)民政局通過汕尾市城區(qū)人民政府授權(quán)，通過公開招標(biāo)選擇經(jīng)營權(quán)使用者，并與其簽署有償使用協(xié)議。項目有償使用范圍為汕尾市城區(qū)民政系統(tǒng)養(yǎng)老設(shè)施資源，有償使用權(quán)涉及資產(chǎn)由項目實施機構(gòu)提供給經(jīng)營權(quán)使用者使用，待資產(chǎn)交付后，經(jīng)經(jīng)營權(quán)使用者確認(rèn)后，雙方簽署交接清單確認(rèn)交接資產(chǎn)。在本項目有償使用范圍內(nèi)，項目實施機構(gòu)授予經(jīng)營權(quán)使用者對合作區(qū)域的經(jīng)營權(quán)系獨家的、排他的權(quán)利。除非依照有償使用協(xié)議約定提前終止的，項目實施機構(gòu)承諾不擅自收回經(jīng)營權(quán)、不減少經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容、不再將經(jīng)營權(quán)授予任何第三方。上述內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。3、項目有償使用期限：本項目有償使用期限共計**年，其中建設(shè)期預(yù)計為1年，項目完成竣工驗收后即進入運營期，運營期為**年。 |
| 工期（交貨期） | 本項目有償使用期限共計**年，其中建設(shè)期預(yù)計為1年，項目完成竣工驗收后即進入運營期，運營期為**年。 |
| 最高投標(biāo)限價 | 不低于********.**元 |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 |
| 投標(biāo)資格能力要求 | 投標(biāo)人資格要求 | 1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。3.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失 信主體”記錄名單?！菊f明：①以招標(biāo)代理機構(gòu)于投標(biāo)截止時間在“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。②在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的 企業(yè)”或“共 0 條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄。③招標(biāo)代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。④如失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明文件】；4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 投標(biāo)人業(yè)績要求 | 本項目投標(biāo)人資格要求對業(yè)績無要求。 |
| 是否采用電子招投標(biāo)投標(biāo)方式 | 否 | 獲取招標(biāo)文件方式 | 下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址 | ****** |
| 獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式 | 本項目僅通過廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標(biāo)中心（網(wǎng)址：******）線上獲取。潛在投標(biāo)人須先按該平臺指引完成企業(yè)信息登記（注冊），登記通過后憑有效身份信息登錄平臺選擇對應(yīng)項目下載招標(biāo)文件。如投標(biāo)人尚未辦理企業(yè)信息登記（注冊），請根據(jù)網(wǎng)站指引進行辦理，辦理企業(yè)信息登記（注冊）后進行網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。 獲取招標(biāo)文件、辦理企業(yè)信息登記（注冊）的相關(guān)操作見該平臺首頁-服務(wù)指南-系統(tǒng)幫助欄目公布的《廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標(biāo)系統(tǒng)操作指引手冊（投標(biāo)人）》。 |
| 獲取招標(biāo)文件開始時間 | ****-**-** **:**:** | 獲取招標(biāo)文件截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 遞交投標(biāo)文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | 投標(biāo)文件遞交方式 | 紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交。 |
| 開標(biāo)時間 | ****-**-** **:**:** | 開標(biāo)地點 | 投標(biāo)文件遞交截止時間為****年3月**日**時**分（北京時間)，投標(biāo)文件遞交地點為廣州市天河北路**號時代廣場中座7樓廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標(biāo)中心開標(biāo)室，具體開標(biāo)室見開標(biāo)當(dāng)天交易中心電子信息屏幕上的安排。 |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣東省公共資源交易中心工程建設(shè)項目招投標(biāo)中心（網(wǎng)址：******）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：******）等平臺上發(fā)布。 |
| 招標(biāo)人 | 汕尾市城區(qū)民政局 | 聯(lián)系地址 | 廣東省汕尾市區(qū)香城路東海大廈A梯城區(qū)民政局 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 李先生 | 聯(lián)系電話 | ****-******6 |
| 招標(biāo)代理機構(gòu) | 天和國咨控股集團有限公司 | 聯(lián)系地址 | 海豐縣附城鎮(zhèn)鹿境小區(qū)D棟3號**1 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 鄭工 | 聯(lián)系電話 | ****-******3 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu) | 汕尾市城區(qū)財政局 | 聯(lián)系電話 | ****-******7 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | 詳見招標(biāo)文件。 |
