項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省
一、招標(biāo)條件
本西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)長(zhǎng)安校區(qū)1#-6#學(xué)生公寓樓委托運(yùn)維管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：本項(xiàng)目為西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)長(zhǎng)安校區(qū)1#-6#學(xué)生公寓樓委托運(yùn)維管理項(xiàng)目，運(yùn)維管理內(nèi)容包括：1.師生服務(wù)；2.秩序維護(hù)及安保服務(wù)；3.樓宇內(nèi)衛(wèi)生保潔服務(wù)；4.樓宇外衛(wèi)生保潔服務(wù)；5.樓宇屋面、落水管、外墻相關(guān)安全維護(hù)；6.設(shè)備設(shè)施的日常管理、維修和養(yǎng)護(hù)；7.服務(wù)育人工作；8.品質(zhì)提升內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、部分家具維修更換、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間改造、管線(xiàn)優(yōu)化、部分室外道路改造等，包含但不限于室內(nèi)裝飾裝修；上下水、電力及暖氣管道更換；宿舍門(mén)更換；留宿學(xué)生物品搬移及恢復(fù)等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（**1）西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)長(zhǎng)安校區(qū)1#-6#學(xué)生公寓樓委托運(yùn)維管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（**1 西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)長(zhǎng)安校區(qū)1#-6#學(xué)生公寓樓委托運(yùn)維管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.資格審查方式：資格后審。
2.資格審查條件：
2.1具備獨(dú)立法人資格或是依法成立的其他組織，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明資料。
2.2 投標(biāo)人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
2.3社保繳納憑證：自****年1月1日以來(lái)已繳存的至少一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
2.4稅收繳納憑證：自****年1月1日以來(lái)已繳納的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章；依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
2.5投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.6擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（建安B證），在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其它在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
2.7投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******）中被列入失信被執(zhí)行人名單。
2.8投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。
2.9本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從****年**月**日**時(shí)**分到****年**月**日**時(shí)**分；
獲取方式：1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)在全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西?。?*****）進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)，并于招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)，每日上午9時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)持加蓋公章的網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)單到龍寰項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（西安市太白南路**1號(hào)西部電子社區(qū)A座A區(qū)**1室）招標(biāo)一部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，招標(biāo)文件每份售價(jià)**0元，售后不退。
2.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，請(qǐng)及時(shí)于招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）（******）下載獲取招標(biāo)文件電子版。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒
遞交方式：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?*****）電子上傳文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?*****）不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳
七、其他
1、本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。㈥兾鞑少?gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)官網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。
2、本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)及不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式，相關(guān)操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┚W(wǎng)站。
3、投標(biāo)人須在“全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西?。?*****）”的“服務(wù)指南”欄目“下載專(zhuān)區(qū)”中，免費(fèi)下載“陜西省公共資源交易平臺(tái)政府采購(gòu)電子標(biāo)書(shū)制作工具”，并升級(jí)至最新版本，使用該客戶(hù)端制作電子投標(biāo)文件，制作擴(kuò)展名為“.SXSTF”的電子投標(biāo)文件。
4、投標(biāo)人登錄全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省）（******），選擇“電子交易平臺(tái)—其他類(lèi)采購(gòu)交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入，進(jìn)入菜單“采購(gòu)業(yè)務(wù)—我的項(xiàng)目—項(xiàng)目流程—上傳投標(biāo)文件”，上傳加密的電子投標(biāo)文件。上傳成功后，電子化平臺(tái)將予以記錄。
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)招標(biāo)采購(gòu)監(jiān)督小組。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)
地 址：西安郭杜教育科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)文苑南路
聯(lián)系人：張老師
電 話(huà)：**9-********
電子郵件：****