經(jīng)黔東南苗族侗族自治州人民政府批準(zhǔn)，凱里市自然資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)方式為：允許聯(lián)合申請(qǐng)（申請(qǐng)人其他條件（均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。同時(shí)，國(guó)有企業(yè)參與該地塊的競(jìng)買，應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并提供經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)資、財(cái)政部門審核，人民政府同意參與競(jìng)買的意見(jiàn)。））。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州） 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日 到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金， 具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在黔東南州公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）網(wǎng)上申請(qǐng)方式：1.網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù)。登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”，信息入庫(kù)咨詢電話****-******9/******7）。信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書(shū)即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請(qǐng)。2.申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)，獲取競(jìng)買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。（二）出讓文件獲取方式：在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁(yè)面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫(kù)審核通過(guò)后在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。（三）保證金繳退程序及要求：1.保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。2.保證金繳納開(kāi)戶銀行及賬號(hào)（1）單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（2）開(kāi)戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行 （3）賬號(hào)：****************** （4）行號(hào)：************（5）保證金隨機(jī)碼:競(jìng)買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識(shí)別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD******7，隨機(jī)碼唯一對(duì)應(yīng)競(jìng)買人所參加的競(jìng)買項(xiàng)目，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄漏投標(biāo)人信息的風(fēng)險(xiǎn)。3.保證金的退還及處理：競(jìng)買結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。4.若競(jìng)買人在繳納和退還過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財(cái)務(wù)部：****-******0或******2，土礦部：****-******5，信息部：****-******5或******1。溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買保證金。（四）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人請(qǐng)攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。（五）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人（個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地）可以單獨(dú)申請(qǐng)、也可以聯(lián)合申請(qǐng)。同時(shí)，國(guó)有企業(yè)參與A、B地塊的競(jìng)買，應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并提供經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)資、財(cái)政部門審核，人民政府同意參與競(jìng)買的意見(jiàn)。（六）A、B地塊兩宗地出讓價(jià)款采取分期付款（共分兩期）方式為：第一期自受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納該宗土地出讓價(jià)款**%（含競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款），第二期余款（即土地出讓價(jià)款**%）一年內(nèi)全部繳清，第二期余款支付時(shí)應(yīng)按照繳納第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行執(zhí)行的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）支付利息。（七）A、B地塊內(nèi)的配套設(shè)施、人防、養(yǎng)老等建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（凱自然資源條〔****〕4號(hào)和凱自然資源條〔****〕5號(hào)）及按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)和出讓A、B兩宗地塊住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、與首期項(xiàng)目同步開(kāi)工、同步建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收。（八）為貫徹落實(shí)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步加力提效促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》（黔建房通〔****〕**號(hào)）第二十九條關(guān)于“鼓勵(lì)各地在稅費(fèi)、教育配套費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)置配套上給予減免、緩交等優(yōu)惠政策。”的要求，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系的新變化，該A、B兩宗地塊按照國(guó)家、省明確規(guī)定無(wú)償配建幼兒園后，不再新增教育配套要求。（九）B地塊的土地受讓人需無(wú)償同步規(guī)劃建設(shè)一條處在本次出讓的A、B地塊中間，面積約為****.9平方米（含護(hù)坡）的進(jìn)出通道，解決兩個(gè)項(xiàng)目住戶及周邊其它用地單位和附近居民的通行。該通道建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要符合道路設(shè)計(jì)規(guī)范，建成竣工驗(yàn)收后無(wú)償移交凱里市管理使用。（十）出讓的A、B地塊范圍內(nèi)廢棄的建（構(gòu)）筑物拆除及地上，地下管、桿、線等遷移（遷改）拆除均由受讓人自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓人自行承擔(dān)。（十一）其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件。（十二）本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。（十三）本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：黔東南州公共資源交易中心（貴州省凱里市博南路5號(hào)荷香居3－4棟裙樓）

聯(lián) 系 人：胡先生、丁先生、王先生

聯(lián)系電話：**********6、****-******8、****-******5

開(kāi)戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

銀行帳號(hào)：******************