標的名稱

北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)朝陽北路**號院****.**平方米房屋及**.**畝院落出租

項目編碼

****-CY/**-****

不動產權證證號

占地面積(平方米)

****.**

房屋使用現(xiàn)狀

使用中

房屋用途

細分類別

普通商業(yè)用房

附屬設施

無。

坐落(地址)

北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)褡褳坡村朝陽北路**號

是否存在他項權利人

否

他項權利人

他項權利內容

相關權利人是否放棄優(yōu)先權

否

是否存在影響標的的交易的情形

否

影響標的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

2年

擬出讓用途

4S店

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農村產權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

8,**6,**2.**

首次項目信息發(fā)布公告期

5個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**0,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結算有限公司

開戶行：北京農村商業(yè)銀行股份有限公司商務中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農村商業(yè)銀行商務中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農村產權交易所有限公司(以下簡稱“農交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結算有限公司由北京市金融局批復成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結算、客戶資金存管等服務。

公告價格(元)

8,**6,**2.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結算方式

場外結算

與出讓相關其他條件

• 1.履約保證金**萬元。
  2.無免租期。
  3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償
  4.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。
  5.租賃期內不得進行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉租、轉借他人，或與他人調換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉租、轉借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業(yè)。

受讓方資格條件

• 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，注冊資金不低于**0萬元。
  2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。
  3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內容

• 1.該項目出讓標的價格為: 房屋1.3元/平方米/日（按照建筑面積計算），院落單價 ****0元/年/畝，不低于鄉(xiāng)域指導價，無遞增。租金季度付，提前收取租金。先付押金。
  2.該標的土地利用現(xiàn)狀為建設用地-商服用地，項目業(yè)態(tài)為現(xiàn)代服務業(yè)。該項目(在)騰退范圍，(已)列入拆遷,(在)減量地塊范圍;該項目(已)納入土儲，(已)納入棚改。
  3.占地四至: 東至財經印刷廠，西至褡褳坡村經濟合作社朝陽北路甲**號，南至朝陽北路綠地，北至褡白路。
  4.租賃期間，該標的存在因土地規(guī)劃用途導致的不確定性風險。受讓方需充分評估項目風險，客觀研判，審慎決策，租賃期內合理控制資金投入，并自行承擔參與交易后的全部風險和責任,不得因土地規(guī)劃用途不符為事由產生糾紛向出讓方提出該項目的投資補償。
  5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。
  6.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還:
  (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的;
  (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的;
  (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的;
  (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
  7.受讓方在合同履行期間，不可改變土地現(xiàn)狀，不可新增地上物或配套設施。
  8.租賃期間，遇國家、市區(qū)、鄉(xiāng)集體征占土地、規(guī)劃及產業(yè)調整，新農村建設環(huán)境整治需用地拆遷時，甲、乙雙方必須無條件服從，簽訂《解除協(xié)議》，承租標的范圍內的所有地上物、附屬物、地上地下所有設施等歸出租方所有，承租方不享受任何補償。
  9.承租方納稅納統(tǒng)地點:北京市朝陽區(qū)。
  **．該項目目前使用中。若非原承租方成功受讓，受讓方成功受讓后，由出讓方于**天內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。

聯(lián)系人

丁武鵬

聯(lián)系電話

**********8