錯(cuò)那市CN****-**1號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

經(jīng)錯(cuò)那市人民政府批準(zhǔn)，錯(cuò)那市自然資源局決定以掛牌方式出讓CN****-**1號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一．?dāng)M掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以錯(cuò)那市自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

（二）地勘：出讓宗地未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（三）宗地開發(fā)程度：“依現(xiàn)狀”（具體狀況以評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)場交付狀況為準(zhǔn)）。掛牌價(jià)格不含后續(xù)應(yīng)由競得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅以及第三方服務(wù)費(fèi)等，耕地占用稅的繳納根據(jù)出讓方的要求確定）。

二、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，不設(shè)保留底價(jià)，按照不低于起始價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競得人。

三、競買人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加，不允許聯(lián)合競買。競得人競得宗地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)錯(cuò)那市自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。競買人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場踏勘出讓宗地，競買人申請(qǐng)參加競買的，視為對(duì)出讓宗地現(xiàn)狀條件無異議。

（二）本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。

四、公告時(shí)間、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：自****年2月**日上午**時(shí)**分至****年3月6日下午**時(shí)**分止(北京時(shí)間，下同)；

（二）掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自****年3月7日上午**時(shí)**分至****年3月**日中午**時(shí)**分止；

（三）限時(shí)競價(jià)時(shí)間為5分鐘；

（四）掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（ggzy.xizang.gov.cn）。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

（一）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請(qǐng)人自****年2月**日上午**時(shí)**分至****年3月**日中午**時(shí)**分（工作日，下同）到西藏崗森拍賣有限公司索取掛牌出讓文件。

（二）申請(qǐng)報(bào)名起止時(shí)間：自****年2月**日上午**時(shí)**分至****年3月**日中午**時(shí)**分止，申請(qǐng)人到西藏崗森拍賣有限公司提交書面申請(qǐng)并完成報(bào)名手續(xù)。

（三）資格預(yù)審時(shí)間：自****年2月**日上午**時(shí)**分至****年3月**日中午**時(shí)**分止，經(jīng)審核具備申請(qǐng)條件的，將在****年3月**日中午**時(shí)**分前確認(rèn)競買資格，競買人取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

（四）交納競買保證金起止時(shí)間：自****年2月**日上午**時(shí)**分至****年3月**日中午**時(shí)**分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。

六、宗地起始價(jià)、加價(jià)幅度及競買保證金

七、交付保證金賬戶

開戶單位：西藏崗森拍賣有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司拉薩東城區(qū)支行

賬 號(hào)：********************

保證金須以申請(qǐng)人的身份交納并備注：宗地編號(hào)CN****-**1號(hào)競買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。

（二）掛牌活動(dòng)確定競得人后，競得人須當(dāng)日與錯(cuò)那市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)與錯(cuò)那市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)繳納成交價(jià)款。競得人不按約定繳納出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。

（四）交付宗地時(shí)間：出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》5個(gè)工作日內(nèi)將出讓宗地交付給競得人。

（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（六）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人在交付宗地之日起3個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起一年內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（七）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競買安排，敬請(qǐng)各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

十、本次掛牌出讓活動(dòng)由錯(cuò)那市自然資源局委托西藏崗森拍賣有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

十一、錯(cuò)那市自然資源局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：**********8

聯(lián)系地址：拉薩市城關(guān)區(qū)蔡公堂街道園丁苑二區(qū)

錯(cuò)那市自然資源局

****年2月**日