清政務(wù)地掛出〔****〕**8號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，受清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲(chǔ)備局委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃心屋路，南至************GB****6地塊，西至************GB****6地塊，北至空地（詳見用地平面圖）。
（二）該宗地在批文范圍內(nèi)已完成征地，已簽訂征地協(xié)議并全額兌現(xiàn)征地款，土地權(quán)屬不存在爭議。該宗地紅線內(nèi)土地平整，地上青苗及附著物已完成清理，已達(dá)到“凈地”出讓要求。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由受讓人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
| 宗地 編號(hào) | ************GB****5 | 宗地面積（平方米） | ****.** | 宗地 坐落 | 清遠(yuǎn)市清城區(qū)廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園沙步片區(qū)內(nèi) |
| 出讓 年限 | 工業(yè)用地**年 | 容積率 | 2≤容積率≤3.5 | 建筑 密度 | **%≤建筑密度≤**% |
| 綠地率 | 綠地率≤**% | 建筑限高(米) | ≤** | 土地 用途 | 工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（******）） |
| 投資 強(qiáng)度 | ≥**0萬元/畝 | 保證金 | **0萬元 | ||
| 起始價(jià) | **1萬元 | 加價(jià)幅度 | **萬元 | ||
| 掛牌開始時(shí)間 | ****年3月7日 9時(shí) | 掛牌截止時(shí)間 | ****年3月**日 9時(shí) | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 通路、通電、給水 | 是否土地平整 | 是 | 排污設(shè)施狀況 | 紅線邊已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道 |
| 備注 | 1.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)，由清遠(yuǎn)市清土地開發(fā)儲(chǔ)備局向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地，雙方簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》即為交地。 2.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為2年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。 3.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)（節(jié)假日不順延）一次性付清剩余土地出讓價(jià)款（剩余土地出讓價(jià)款=總出讓價(jià)款-競買保證金）。 4.該宗地的產(chǎn)業(yè)類型為：肥皂及洗滌劑(行業(yè)分類：****)、化妝品制造（****）；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過地塊總用地面積的7%，且建筑面積不超過地塊總建筑面積的**%。 5.該宗地以工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競買人須單獨(dú)申請競買，不得聯(lián)合申請競買。
（二）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。
（三）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年3月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年3月7日至****年3月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。
************GB****5號(hào)地塊掛牌時(shí)間:****年3月7日9時(shí)至****年3月**日9時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。
（二）競買人可以使用數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清城區(qū)************GB****5地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號(hào)：用地許可B****-****）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地。
5.在網(wǎng)上掛牌交易競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競得人須根據(jù)《承諾書（樣式）》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函（樣式）》的要求提供相關(guān)資料向廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園管理委員會(huì)申請出具《清城區(qū)************GB****5國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競得人資格審查通知書》后，向清遠(yuǎn)市自然資源局提交資格審查申請。不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局了解。
通過資格審查的，競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日起1個(gè)工作日內(nèi)向清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心申請辦理成交確認(rèn)。
八、競買申請人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲(chǔ)備局提出。
九、聯(lián)系方式
（一）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號(hào)樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： ******
（二）清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲(chǔ)備局
聯(lián)系電話：****-******5
（三）清遠(yuǎn)市自然資源局
聯(lián)系電話：****-******8
清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心
****年2月**日
