江城縣J****-**6號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
江采出讓〔****〕1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺(tái)國有建設(shè)用地權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)江城哈尼族彝族自治縣人民政府批準(zhǔn)，受江城哈尼族彝族自治縣自然資源局委托，江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式出讓1（宗）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌人和交易平臺(tái)
1.掛牌人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
2.代理機(jī)構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
3.交易平臺(tái)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)
4.網(wǎng)址：******）
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊規(guī)劃編號(hào) | 地塊位置 | 宗地面積（公頃）
| 規(guī)劃用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 供地 方式 | 起始價(jià)人民幣（萬元） | 競買保證金（萬元） | 使用 年限 | 競價(jià)階梯 | ||
| 容積率 | 建筑 密度
| 綠地率 | |||||||||
| J****-**6 | 江城縣勐康口岸 | 0.**** | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 | ≤0.** | ≤**% | ≥**% | 掛牌出讓 | **9.**** | **0.** | **年 | 每次1 萬元或1萬元的整數(shù)倍 |
（注：交易面積以自然資源部門審定為準(zhǔn)，其他條件詳見掛牌出讓文件。）
三、競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請(qǐng)參加（注：個(gè)人不能參與競買），申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競買）；
2.同一競買人只能提交一次競買報(bào)名(同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致)。
3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的競買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
4.競買人具有良好的信譽(yù)：申請(qǐng)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競買；
5.完全認(rèn)可標(biāo)的基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定；
6.競買人必須按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認(rèn)后方可參與競價(jià)；
7.本次掛牌不接受聯(lián)合體。
四、報(bào)名方式、時(shí)間
1.報(bào)名方式：本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競買人，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：（******）點(diǎn)擊切換至“普洱市”，在土地使用權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。
2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：****年2月**日8時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分（超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。
3.報(bào)名時(shí)間：****年2月**日8時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
4.資格審查時(shí)間：****年3月**日 **時(shí)**分前確認(rèn)競買資格
五、答疑及現(xiàn)場勘察
申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前以書面或者口頭方式向江城縣政府采購和出讓中心咨詢，申請(qǐng)人對(duì)掛牌土地詳情（包括規(guī)劃等信息）有疑問的可向江城縣自然資源局咨詢，本次掛牌活動(dòng)不統(tǒng)一組織申請(qǐng)人對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
六、保證金的繳納
1.競買保證金：**0萬元
2.保證金繳納截止時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分止，繳納競買保證金時(shí)必須注明本次標(biāo)的名稱。
注：保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金繳納時(shí)間，如保證金無法按時(shí)到賬，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)），如保證金無法按時(shí)到賬，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)，逾期不予受理。到賬時(shí)間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未按要求繳納保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。
繳納方式：線下繳納（申請(qǐng)人無需進(jìn)行系統(tǒng)綁定）。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。競買人憑電匯或轉(zhuǎn)賬票據(jù)到江城哈尼族彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局（政務(wù)大廳五樓財(cái)務(wù)室）換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。
3.競買保證金繳納賬號(hào)：
開戶名稱：江城哈尼族彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江城哈尼族彝族自治縣支行
賬號(hào)：****************8
七、報(bào)名及掛牌文件獲取：
凡報(bào)名參加本次掛牌活動(dòng)的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》（附件）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）CA 數(shù)字證書辦理：
1、凡有意參與報(bào)名的競買人，必須先辦理CA 數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。
2、需辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：****** yn.gov.cn/homePage#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)CA窗口，咨詢熱線：****-******2 **********?！锢ッ魇修k理的上海CA 數(shù)字證書(黑色鎖)不能對(duì)接，云南省內(nèi)其 他地區(qū)辦理的云南CA 數(shù)字證書全省通用。
(注：因辦理CA 需要一定時(shí)間，建議競買人至少在報(bào)名截止前3日完成 CA 辦理手續(xù))。
（二）報(bào)名時(shí)競買人須提交以下資料：
1.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書；
（2）法人單位有效證明文件；
（3）法人代表人的有效身份證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有 效身份證明文件；
（5）競買保證金交納憑證；
（6）無異議承諾書；
（7）國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；
（8）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁截圖；
（9）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
2.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)書；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競買保證金交納憑證；
（6）無異議承諾書；
（7）國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；
（8）失信被執(zhí)行人、重大稅收追法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁截圖；
（9）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件；
（1）申請(qǐng)書；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）境外法人、其他組織的有效身份證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競買保證金交納憑證；
（6）無異議承諾書；
（7）國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；
（8）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。如：失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁截圖。
上述文件中， 申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言， 但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
（三）掛牌文件獲?。?
1.競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：****** gov.cn/homePage#/homePage）點(diǎn)擊切換至“普洱市”，使用CA 數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。
八、掛牌時(shí)間、報(bào)價(jià)方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)，在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址： ****** )” 線上進(jìn)行，網(wǎng)上掛牌時(shí)間為****年3月6日8時(shí)**分至****年3月**日9時(shí)**分(節(jié)假日不休),掛牌時(shí)間結(jié)束后，會(huì)詢問競買人是否要進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，如果不進(jìn)入，點(diǎn)擊“否”表明放棄該地塊的限時(shí)競價(jià)；如果進(jìn)入點(diǎn)擊“是”,進(jìn)入限時(shí)競價(jià)界面。如果不進(jìn)行選擇，系統(tǒng)默認(rèn)會(huì)在2分鐘提示后，自動(dòng)將競買人推送至限時(shí)競價(jià)界面。限時(shí)競價(jià)時(shí)長**分鐘，當(dāng)有競買人有效出價(jià)后，**分鐘內(nèi)有其他競買人報(bào)出另一有效報(bào)價(jià)時(shí)，競價(jià)時(shí)間順延**分鐘。
在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無法進(jìn)行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
4.競價(jià)方式及規(guī)則：
競價(jià)方式：電子競價(jià)。
本次競價(jià)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則。
九、特別說明：
1.掛牌標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，買受人也不得因此要求退款。請(qǐng)與出讓方工作人員對(duì)接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并來臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競買人均視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.報(bào)名時(shí)競買人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請(qǐng)各競買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.競買人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
5.代理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)發(fā)布出讓公告、審核報(bào)名資格等相關(guān)事宜，出讓成交后，競買人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的，與代理機(jī)構(gòu)無關(guān)，代理機(jī)構(gòu)不對(duì)競買人承擔(dān)任何損失賠償貴任，這是競買人參與本次出讓活動(dòng)的先決條件。競買人一旦報(bào)名成功，即視為同意我代理機(jī)構(gòu)的前述免責(zé)內(nèi)容。
6.給委托方和我代理機(jī)構(gòu)造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次掛牌使用的幣種為人民幣，不接受外幣競買；
2.本次掛牌不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競買。
出讓人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
聯(lián)系人：王師
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：江城縣勐烈大街**9號(hào)
代理機(jī)構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
聯(lián) 系 人 ：刀師
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：江城縣勐烈大街**號(hào)（政府大院內(nèi)）
江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
****年2月**日
