費(fèi)縣FX-G-****-****號(hào)等十一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
費(fèi)自然資規(guī)讓告字〔****〕1號(hào)
經(jīng)費(fèi)縣人民政府批準(zhǔn),費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓**宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 編號(hào) | 土地坐落 | 出讓面積（平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 地塊條件 | 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買 保證金 （萬元） | 加價(jià) 幅度 （萬元） | 其他使用條件 |
| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****7 W********） | 位于探沂鎮(zhèn)石田莊村，東至石田莊村土地，南至政府儲(chǔ)備用地，西至政府儲(chǔ)備用地，北至政府儲(chǔ)備用地 | **** | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。 | **1.**6 | **1.**6 |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期年綜合電力消耗量**0萬千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。 |
| ****-****-1號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB**0 **W********） | 位于探沂鎮(zhèn)石田莊村，東至石田莊村土地，南至****-****-2號(hào)宗地，西至政府儲(chǔ)備用地，北至政府儲(chǔ)備用地。 | **2 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。 | **.**** | **.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期年綜合電力消耗量**0萬千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。 |
| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****5 W********） | 位于探沂鎮(zhèn)石行村，東至政府儲(chǔ)備用地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至政府儲(chǔ)備用地。 | ****3 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。 | ****.**** | ****.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成后年耗電量**0萬度，年消耗蒸汽****噸。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。 |
| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****0 W********） | 位于探沂鎮(zhèn)石行村，東至石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地。 | **** | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.5，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。 | **8.**** | **8.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，年綜合能耗用電量**萬度，年消耗天然氣約**5.**萬立方米，年消耗蒸汽約****噸。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。 |
| ****-**2-2號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB**0 **W********） | 位于費(fèi)城街道蒙陽社區(qū)，東至西安路，南至濱州路，西至蒙陽社區(qū)土地，北至****-**2-1號(hào)宗地。 | **** | 商業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，不大于3.0。建筑密度不大于**％，綠地率不小于**％，建筑物高度不大于**米。 | ****.**** | ****.**** |
| 該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。
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| ****-****號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB****6 W********） | 位于胡陽鎮(zhèn)胡陽村，東至胡陽村土地，南至胡陽村土地、政府儲(chǔ)備用地，西至胡陽村土地，北至胡陽村土地。 | ****1 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。 | ****.**** | ****.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，建成后年綜合能源消費(fèi)量**5.8萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤（當(dāng)量值），其中年耗電量**0萬千瓦時(shí)。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。
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| ****-****-1號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB**0 **W********） | 位于上冶鎮(zhèn)萬倉(cāng)村，東至****-****-2號(hào)宗地，南至****-****-3號(hào)宗地，西至萬倉(cāng)村土地，北至萬倉(cāng)村土地。 | ****0 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.0，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％。 | **1.7 | **1.7 |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期年綜合能源消費(fèi)量****.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值），****2.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤（等價(jià)值）。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。該宗地涉及地上建筑物一宗，價(jià)值**1.****萬元，地上建筑物與土地一并掛牌出讓，土地競(jìng)買保證金為**1.7萬元，不含地上建筑物保證金，競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)拍前需另到費(fèi)縣政府制定賬戶交納地上建筑物保證金**1.****萬元，成交后憑地上建筑物保證金交納憑證簽訂《成交確認(rèn)書》。
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| ****-****-2號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB**0 **W********） | 位于上冶鎮(zhèn)萬倉(cāng)村，東至萬倉(cāng)村土地，南至****-****-3號(hào)宗地，西至****-****-1號(hào)宗地，北至萬倉(cāng)村土地。 | ****6 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.0，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％。 | **4.**** | **4.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期年綜合能源消費(fèi)量****.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值），****2.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤（等價(jià)值）。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。該宗地涉及地上建筑物一宗，價(jià)值**8.****萬元，地上建筑物與土地一并掛牌出讓，土地競(jìng)買保證金為**4.****萬元，不含地上建筑物保證金，競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)拍前需另到費(fèi)縣政府制定賬戶交納地上建筑物保證金**8.****萬元，成交后憑地上建筑物保證金交納憑證簽訂《成交確認(rèn)書》。
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| ****-****-3號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB**0 **W********） | 位于上冶鎮(zhèn)萬倉(cāng)村，東至萬倉(cāng)村土地，南至萬倉(cāng)村土地，西至萬倉(cāng)村土地，北至****-****-1號(hào)宗地、****-****-2號(hào)宗地。 | ****3 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.0，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％。 | **7.**** | **7.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期年綜合能源消費(fèi)量****.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤(當(dāng)量值），****2.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤（等價(jià)值）。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。該宗地涉及地上建筑物一宗，價(jià)值****.****萬元，地上建筑物與土地一并掛牌出讓，土地競(jìng)買保證金為**7.****萬元，不含地上建筑物保證金，競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)拍前需另到費(fèi)縣政府制定賬戶交納地上建筑物保證金****.****萬元，成交后憑地上建筑物保證金交納憑證簽訂《成交確認(rèn)書》。 |
| ****-S**5號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB**0 **W********） | 位于新莊鎮(zhèn)新莊村，東至新莊村土地，南至新莊村土地，西至新莊村土地，北至新莊村土地。 | **** | 商業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，不大于1.5。建筑密度不大于**％，綠地率不小于**％，建筑高度地上不大于**米，地下不大于**米。 | **5 | **5 |
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| ****-****-1號(hào)宗地（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：************GB ****2W********） | 位于探沂鎮(zhèn)石行村，東至石行村土地，南至石行村土地，西至****-****-2號(hào)宗地，北至石行村土地。 | ****** | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。 | ****.**** | ****.**** |
| 該宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)準(zhǔn)煤。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競(jìng)得人需做好工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工。 |
注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)參加。
三、競(jìng)買申請(qǐng)
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年2月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書。申請(qǐng)人擬在競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請(qǐng)書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
四、競(jìng)買保證金繳納及報(bào)價(jià)時(shí)間
申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間為****年3月7日至****年3月**日**時(shí)，逾期不予受理。
申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無法競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請(qǐng)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。地塊掛牌時(shí)間為：****年3月7日上午9時(shí)至****年3月**日上午9時(shí)，掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人。
六、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，通過臨沂市公共資源電子交易平臺(tái)上傳以下材料進(jìn)行資格審查，在線簽訂《成交確認(rèn)書》：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫(kù)即可）；
2.法定代表人身份證明書；
3.授權(quán)委托書；
4.法定代表人（或代理人）身份證掃描件；
5.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審査的要求提供有關(guān)材料并簽訂《成交確認(rèn)書》。土地競(jìng)得人不按要求提供材料或提交虛假材料的、資格審査通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的,撤銷競(jìng)買資格,競(jìng)買保證金不予退還(不超過成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%)，按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù);造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
技術(shù)支持：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局地址：費(fèi)縣建設(shè)路東段**1號(hào)
費(fèi)縣公共資源交易中心地址：費(fèi)縣建設(shè)東路與東外環(huán)路交匯處政務(wù)服務(wù)中心
咨詢電話：****-******2 ******6
聯(lián) 系 人：張相國(guó)續(xù)元振
費(fèi)
費(fèi)費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
