標的名稱

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)草場地村**1號院-1號****.**平方米房屋及0.**畝院落出租

項目編碼

****-CY/**-****

不動產(chǎn)權(quán)證證號

占地面積(平方米)

****.**

房屋使用現(xiàn)狀

使用中

房屋用途

細分類別

辦公用房

附屬設(shè)施

無

坐落(地址)

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)草場地村**1號院

是否存在他項權(quán)利人

否

他項權(quán)利人

他項權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標的的交易的情形

否

影響標的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

3年

擬出讓用途

文化用途及辦公場所

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

5,**0,**5.**

首次項目信息發(fā)布公告期

5個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價格(元)

5,**0,**5.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結(jié)算方式

場外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.房屋租金單價不低于3元/平方米/天，院落租金不低于****0元/畝/年，每2年遞增5%，半年付，上付款。
  2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。
  3.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。
  4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業(yè)。

受讓方資格條件

• 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于****0萬元；
  2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。
  3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰，黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該項目出讓標的面積為：建筑面積****.**平方米，院落面積0.**畝。
  2.該標的項目業(yè)態(tài)為文化用途及辦公場所，項目用途為文化用途及辦公場所。
  3.占地四至：東至馬路，南至綠地，西至集體房屋，北至馬路。
  4.該標的規(guī)劃用途為生態(tài)混合區(qū)，土地利用現(xiàn)狀為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，在崔各莊鄉(xiāng)減量地塊范圍。
  5.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。
  6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點須為北京市朝陽區(qū)。
  7.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)，未經(jīng)集體組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。
  8.不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
  9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。
  **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
  （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；
  （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
  **.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證標的交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。

聯(lián)系人

張一帆

聯(lián)系電話

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