哈密市伊州區(qū)白石頭鄉(xiāng)政府西側(cè)土地、三棟

未完工樓體及附屬資產(chǎn)拍租公告

我公司受哈密文化旅游投資集團有限公司委托公開拍租新疆哈密市區(qū)域內(nèi)下列標(biāo)的：

一、標(biāo)的介紹

標(biāo)的名稱：哈密市伊州區(qū)白石頭鄉(xiāng)政府西側(cè)土地、三棟未完工樓體（原名：東天山景區(qū)培訓(xùn)中心建設(shè)項目，又名：東天山松樹塘游客服務(wù)中心項目）及附屬資產(chǎn)租賃權(quán)。起拍價**0萬元，保證金**0萬元，競價階梯：**萬元及其整數(shù)倍/次。

標(biāo)的概況：用地總面積約****0㎡；地上已建三棟未完工樓體總建筑面積約****.**㎡。

標(biāo)的現(xiàn)狀：三棟樓主體已完工封頂，室內(nèi)配電管路已施工；內(nèi)外墻、室內(nèi)地面、室內(nèi)屋頂均未抹灰，門窗未安裝，給排水、采暖、屋面工程未施工，配電設(shè)施及線路未施工，室外給排水、采暖網(wǎng)管設(shè)施、電力設(shè)施、綠化、游步道、木柵欄、停車場、地下消防水池、鍋爐房等相關(guān)配套設(shè)施均未施工。（競買人應(yīng)實地踏勘，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險）

建設(shè)及裝修免租期：1年（自租賃合同簽訂之日起第1年，建設(shè)及裝修期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等與房屋相關(guān)的費用由承租人承擔(dān)）。

租賃期限：**年（裝修期結(jié)束進入租賃期）。

標(biāo)的用途：僅限合法經(jīng)營項目（不允許轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，不得任意改變標(biāo)的物用途，不得超出辦理營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍；承租人對標(biāo)的的使用及用途安排，在符合雙方約定的同時，還必須服從東天山景區(qū)管委會等政府代表機構(gòu)的管理）。

特別提醒：請競買人詳細(xì)了解并實地踏勘標(biāo)的概況，并查閱租賃合同（模板）內(nèi)容。

二、競買人資格要求

1.具有獨立法人資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2.競買人須查閱（租賃合同（模板）簽署、認(rèn)可且無異議，是其取得競買資格的先決條件之一。

3.競買人需承諾在租賃期內(nèi)服從東天山景區(qū)管委會等政府代表機構(gòu)的管理；

4.需承諾不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)租標(biāo)的，除另有約定外不改變使用用途，且經(jīng)營活動不超出營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍；

5.需承諾嚴(yán)格履行租賃合同中的各項條款，包括但不限于費用承擔(dān)、安全管理等義務(wù)；

6.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、標(biāo)的展示時間和地點

（一）標(biāo)的的展示：標(biāo)的在標(biāo)的所在地展示，拍租文件資料在拍賣人處展示；

（二）標(biāo)的展示時間：****年2月**日至****年3月8日**:**止（依慣例意向競買人應(yīng)提前實地踏勘標(biāo)的）。

四、拍賣方式、時間、地點

拍賣時間：****年3月9日**：**時

拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)（線上）拍賣

拍賣地點：哈密市公共資源交易網(wǎng)（******）

五、申請報名的起止時間及方式

（一）報名時間：****年2月**日至****年3月8日**:**止（法定節(jié)假日不辦理報名事宜）；

（二）申請報名方式：本次采用線上和線下相結(jié)合辦理手續(xù)的方式，線下提交相關(guān)報名資料進行競買登記，線上自行注冊賬號和密碼并報名本場拍賣會。

（三）資格確認(rèn)：依慣例意向競買人應(yīng)提前親自實地踏勘標(biāo)的，并按要求提交報名材料，經(jīng)拍賣人審核通過后獲取拍租文件（包括但不限于競拍須知規(guī)則、租賃經(jīng)營權(quán)特別注意事項）簽署認(rèn)可完全同意，并在報名截止時間前交納相應(yīng)的保證金成為適格的競買人。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次租賃經(jīng)營權(quán)拍賣具體事項詳見拍租文件，事項如有變更，將發(fā)布變更公告。

（二）匯款方式：競買人須在拍賣公告規(guī)定的截止時間內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的形式支付保證金（保證金交納截止時間：****年3月8日**:**時，到賬時間以銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)）。

保證金匯款賬號:

開戶銀行名稱：中國工商銀行股份有限公司哈密分行

賬戶名稱：新疆廣豐拍賣有限責(zé)任公司

賬號：**** **** **** **** **3

行號：************

（三）咨詢方式

咨詢地址：新疆哈密市伊州區(qū)光明路2號原建設(shè)大廈**層

聯(lián)系人：王女士

咨詢電話：**********8

特別說明：未公告事宜，以本標(biāo)的拍賣人向競買人展示（或競買人簽署認(rèn)可）的拍租文件為準(zhǔn)。

新疆廣豐拍賣有限責(zé)任公司

****年2月**日