棲霞市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告
棲自然資規(guī)告字（****）第**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使有權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)棲霞市人民政府批準(zhǔn)，棲霞市自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址:******）公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊概況
棲工****-**號地塊位于桃村鎮(zhèn)青島路北，寧波路西，山東宏達(dá)新能源科技有限公司東側(cè)，用地總面積****9平方米，擬出讓面積****4平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類型為橡膠和塑料制品制造業(yè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件容積率≥1.1，廠前區(qū)≤7%，建筑系數(shù)≥**%，建筑限高**米，綠地率≤**%。控制性指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥****萬/公頃，地均產(chǎn)出≥****萬/公頃，地均稅收≥**5萬/公頃，研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比≥3%，單位排放增加值≥**5萬元/噸，單位增加能耗值≤0.9噸標(biāo)煤/萬元。該地塊加價(jià)幅度為1萬元或其倍數(shù)。
棲工****-**號地塊起始價(jià)為人民幣**0萬元，競買保證金為人民幣**0萬元。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺(tái)市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競買。
三、本批次出讓宗地設(shè)定保留底價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后，出讓人對最高有效且不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)競買人進(jìn)行資格審查，通過資格審查后，出讓人與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》。競得人未通過資格審查的，競價(jià)結(jié)果無效，不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》，競買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。
如競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》，出讓人將視其為放棄競得資格，不予退還其繳納的競買保證金，并將其納入不良信用紀(jì)錄；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年**月**日通過煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)（******）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分前登錄煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)，提交競買申請并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號，通過網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日9時(shí)**分（以煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)將自動(dòng)停止受理申請(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請人保證金繳納時(shí)間適當(dāng)提前)。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://******）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:
棲工****-**號地塊:****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過煙臺(tái)市土地市場網(wǎng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。
（二）參加本次掛牌出讓活動(dòng)的必須使用數(shù)字證書，申請人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，數(shù)字證書到煙臺(tái)市地理信息中心辦理，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買、繳納保證金、進(jìn)行報(bào)價(jià)。辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請指南》。
（三）網(wǎng)上交易的有關(guān)規(guī)則，申請人應(yīng)按《煙臺(tái)市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關(guān)程序及方式進(jìn)行網(wǎng)上交易，交易過程時(shí)間點(diǎn)均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),不接受網(wǎng)上申請以外的其他申請方式。
本次掛牌出讓的時(shí)間以及其他事項(xiàng)如有變更，以棲霞市自然資源和規(guī)劃局的變更通知為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式：
電話：******3
傳真：（****）******1
地址：棲霞市錦繡路1號
棲霞市自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
