項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/大高莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)大高莊股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)大高莊村**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)大高莊村**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認證承諾書。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）地塊名稱：村南坑塘（二）標的面積：**畝（三）坐落位置：規(guī)則的填寫 東至：田間土路西至：柏油路南至：田間土路北至：村莊水泥路不規(guī)則的填寫 具體描述：四、流轉(zhuǎn)期限：****年1月1日起至****年**月**日止，共計 5 年風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年1月1日起至****年**月**日,不滿5年按5年算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。五、轉(zhuǎn)出用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：發(fā)包底價****元/年。上浮階梯價**0元/年，以不低于標底價格且報價最高者競價成功，低于標底交易無效。七、其他事宜： 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)大高莊村股份經(jīng)濟合作社，以下簡稱甲方，成交方簡稱乙方。 1、分期付款：成交后3個工作日內(nèi)交清第1年承包費與風險保證金以后與合作社簽訂承包合同，****年1月1日前交清第2年到第5年共4年的承包費。如違約，不退還競價保證金，保證金歸甲方所有。 2、報名人員需向天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場繳納信息服務費**0元。 3、競價保證金****0元，成交后轉(zhuǎn)為承包費，乙方如未簽約，競價保證金不退。未競價成功者原數(shù)退還。 4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法利用和保護坑塘水面，制止乙方的損害行為。 5、風險保證金需繳納****元，合同到期后，甲方有權(quán)收回該坑塘水面，乙方需在合同到期前將坑塘內(nèi)池中物清理干凈，逾期未清理的投入的（包括但不限于）魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施無償歸甲方所有，且不退回風險保證金，清理干凈的，經(jīng)甲方驗收合格后，方退回風險保證金。 6、交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準，不再重新丈量。 7、乙方依法享有該坑塘水面使用收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 8、承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，乙方必須無條件歸還被征魚池，但有權(quán)獲得魚池內(nèi)物品的補償，其他所有補償歸甲方所有，甲方按實際占地情況退還乙方相應承包費（不計息）。 9、承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得進行抵押及再流轉(zhuǎn)。如乙方發(fā)生抵押貸款、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等情況，承包合同自動解除，且甲方不退風險保證金。 **、乙方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。 **、乙方不得有擴大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。 **、乙方必須在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)保護和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產(chǎn)用途及現(xiàn)狀、不得給坑塘水面造成永久性損害。乙方在租用期間需保證坑邊衛(wèi)生整潔。 **、在合同期內(nèi)，乙方只許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不許取土和對承包時魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動終止，甲方收回魚池不退承包費，不退回風險保證金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 **、在合同期內(nèi)，乙方不準進行建筑、不準植樹、不準賣土等破壞魚池及堤埝行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在以上違約行為，恢復原貌費用由乙方承擔，且合同自動終止，收回魚池不退承包費及風險保證金。**、在合同期內(nèi)，甲方不提供電源、水源，由乙方自己解決。水費電費等費用也由乙方支付。 **、在合同期內(nèi)，若甲方需進行護坡或水面的清理，乙方應無條件支持配合。 **、在承包期內(nèi)發(fā)生一切事故，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。如發(fā)生糾紛，由乙方自行解決，甲方不負責協(xié)調(diào)、解決。 **、乙方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收風險保證金，且有權(quán)將該坑塘收回另行發(fā)包。 **、若多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退。 **、農(nóng)交所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。**、如遇不可抗力的自然災害或乙方管理不善等造成的損失全部由乙方承擔，合同期滿后，甲方不延長承包年限。**、坑塘內(nèi)魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施現(xiàn)歸原承包方所有。在本次競價結(jié)束后，若原承包方未競價成功，則其自新承包方與甲方簽訂合同之日起一個月內(nèi)將魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施清理完畢，逾期，魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施所有權(quán)歸新承包方。若原承包方競價成功，則可以繼續(xù)租用該坑塘水面，投入的魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施直至承包期結(jié)束，依然歸原承包方所有。有意承包該坑塘的個人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納競價保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的坑塘任何瑕疵為由提起任何抗辯。 **、乙方遵守以上條款，合同期滿后，風險保證金無息退還，如合同期間乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方投入的（包括但不限于）魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施無償歸甲方所有，且甲方不退還承包費及風險保證金,一切損失由乙方承擔。 **、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價，若只征集到一個競價人的，發(fā)包價格不得低于標底價格。若第一輪競價失敗，甲方將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競價；若第二輪競價失敗，甲方商議后再組織競價。 **、報名地點：****** **、發(fā)包時間：時間以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時間為準，地點網(wǎng)絡(luò)競價在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)的電腦上即可進行。 **、報名時需攜帶本人身份證及復印件、承諾書并交納競價保證金、信息技術(shù)服務費，競價成功與否信息技術(shù)服務費不退。采用電匯的方式繳付競價保證金及信息技術(shù)服務費，不得采用其他方式繳付競價保證金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認證承諾書。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 水產(chǎn)養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
