邵武市城南新區(qū)SW-****地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程總承包+銷售運營補充通知（二）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對邵武市城南新區(qū)SW-****地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程總承包+銷售運營（招標(biāo)項目編號：E******************1）招標(biāo)文件的修改及答疑如下:

一、修改部分

1.第四章 合同條款及格式--銷售運營合同條款--第一部分--第五條 委托管理相關(guān)費用--（六）違約賠償及委托管理相關(guān)費用的最終結(jié)算中的“若因受托人原因?qū)е马椖恐型窘K止，委托人應(yīng)按合同提前終止時本項目對應(yīng)節(jié)點應(yīng)付的進度款總額向受托人支付委派人員基本費用；按照終止時實際已銷售金額的【2%】向受托人支付委托管理服務(wù)費。同時，受托人應(yīng)向委托人支付額外的違約金，違約金按受托人已收取的委托管理服務(wù)費總額的**%計取?！?

現(xiàn)修改為：

“若因受托人原因違反合同約定導(dǎo)致項目中途終止，委托人應(yīng)按合同提前終止時本項目對應(yīng)節(jié)點應(yīng)付的進度款總額向受托人支付委派人員基本費用；按照終止時實際已銷售金額的【2%】向受托人支付委托管理服務(wù)費。同時，受托人應(yīng)向委托人支付額外的違約金，違約金按受托人已收取的委托管理服務(wù)費總額的**%計取?！?

2.第四章 合同條款及格式--銷售運營合同條款--第二部分 合同條件--第六章合同的變更、解除和終止--第二十二條 合同終止及后續(xù)事項--3、合同提前終止的費用結(jié)算中的“（4）為免歧義，雙方確認(rèn)，除本合同另有約定外，受托人按本合同約定已收取的委托管理相關(guān)費用不予退還?！?

現(xiàn)修改為：

“(4)為免歧義，雙方確認(rèn)，受托人按本合同約定已收取的委托管理相關(guān)費用不予退還?！?

二、答疑部分

1.請問在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內(nèi)企業(yè)，投標(biāo)保證金是否可采用免繳投標(biāo)保證金形式。

答：投標(biāo)保證金不能采用免繳投標(biāo)保證金形式，請按招標(biāo)文件執(zhí)行。

三、本補充通知在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺與南平市公共資源交易中心上發(fā)布，各投標(biāo)人應(yīng)自行留意。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本補充通知內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：南平市邵武筑辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理單位：南平高速咨詢監(jiān)理有限公司

****年2月**日