大招標(biāo)(http://m.1youg.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******0 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 廣州市天河區(qū)黃埔大道西路**號(hào)**3房 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 廣州國(guó)際信托投資公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 廣州市 |
| 掛牌價(jià)格 | **1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止日**:**前完成受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納保證金等流程），受讓申請(qǐng)手續(xù)的辦理時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目全部文件所披露的內(nèi)容及交易條件，并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受本項(xiàng)目公告的全部?jī)?nèi)容。2.本項(xiàng)目交易資金（保證金、誠(chéng)意金或交易價(jià)款）的交納僅接受銀行轉(zhuǎn)賬的付款方式，意向受讓方應(yīng)按本公告的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易資金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以下結(jié)算賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn))，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”：賬戶(hù)名稱(chēng)：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號(hào)：******************4開(kāi)戶(hù)行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行完整性、規(guī)范性審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。5.不涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形的：若征集到一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與該合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定；產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形的：（1）若征集到一個(gè)非優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人合格意向受讓方的，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織該合格意向受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)交易系統(tǒng)在其《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》所填意向受讓價(jià)格基礎(chǔ)上再進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)征詢(xún)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行權(quán)的，由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，由該合格意向受讓方成為受讓方。（2）若征集到兩個(gè)及以上的非優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人合格意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)人及最高報(bào)價(jià)。轉(zhuǎn)讓方以該最高報(bào)價(jià)征詢(xún)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是否行權(quán)：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人行權(quán)的，由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以該最高報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人放棄行權(quán)的，由該最高報(bào)價(jià)人成為受讓方。6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定支付服務(wù)費(fèi)。受讓方須將服務(wù)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以下賬戶(hù)，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”：賬戶(hù)名稱(chēng)：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬 號(hào)：************************開(kāi) 戶(hù) 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部7.轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。9.若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)交易時(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所屬?lài)?guó)土房管交易部門(mén)新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時(shí)，最終以新核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。**.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。**.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和證照變更過(guò)程中涉及的法定稅費(fèi)由交易各方各自依法承擔(dān)。**.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：**.1受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。**.2意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。**.3受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。**.4受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。信息披露公告、受讓申請(qǐng)文件、競(jìng)價(jià)文件、競(jìng)價(jià)結(jié)果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的組成部分。上述文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容如有不一致的，以信息披露公告為準(zhǔn)。 |
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