太原市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
（并自然資公出告字[****]**號(hào)）
經(jīng)太原市人民政府批準(zhǔn)，太原市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定太原市自然資源儲(chǔ)備交易事務(wù)中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | SWP-**** | 宗地面積 | ****1.** 平方米 | 宗地位置 | 小店區(qū)，晉陽街以南、軍民路以東、塢城 西路以西。 |
| 出讓年限 |
住宅**年 商業(yè)**年
| 容積率 | 6.** | 建筑密度(%) | **.7 |
| 綠地率(%) | 8.** | 土地用途 | 住宅兼容商業(yè) | 建筑限高(m) | **.** |
| 保證金 | ****0 萬元 | 起始價(jià) | ****0 萬元 | 增加幅度 | **0萬元 |
| 備注 | 出讓面積：****1.** 平方米（**.** 畝），住宅分?jǐn)偯娣e ****.** 平方米（**.** 畝），商業(yè)分?jǐn)偯娣e****.** 平方米（4.** 畝）。出讓用途：住宅兼容商業(yè)（兼容比例**.4%）。出讓年限：住宅**年，商業(yè)**年。該地塊是北張村城中村改造用地地塊一。按照現(xiàn)狀網(wǎng)上公開拍賣。
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| 宗地編號(hào) | SWP-**** | 宗地面積 | ****8.**平方米 | 宗地位置 | 小店區(qū)，晉陽街以南、海棠公館以西、塢城西路以東。 |
| 出讓年限 | 住宅**年 商業(yè)**年 | 容積率 | 6.** | 建筑密度(%) | **.** |
| 綠地率(%) | **.** | 土地用途 | 住宅兼容商業(yè) | 建筑限高(m) | **.7 |
| 保證金 | ****0萬元 | 起始價(jià) | ****0萬元 | 增加幅度 | ****萬元 |
| 備注 | 出讓面積：****8.** 平方米（**.** 畝），住宅分?jǐn)偯娣e ****3.** 平方米（**.** 畝），商業(yè)分?jǐn)偯娣e****.** 平方米（1.** 畝）。出讓年限：住宅** 年、商業(yè)**年。出讓用途：住宅兼容商業(yè)（兼容比例：5.**%）。該地塊為北張村城中村改造項(xiàng)目地塊二。地塊按現(xiàn)狀網(wǎng)上公開拍賣。
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具體規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
其他要求：
1、屬房地產(chǎn)開發(fā)用地的，申請(qǐng)人應(yīng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
2、申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)。同一企業(yè)及控股公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
3、個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），也不能以競(jìng)買后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由參與競(jìng)買。
4、屬市、縣國有企業(yè)參與競(jìng)買，須由當(dāng)?shù)厝嗣裾约柏?cái)政、國資等部門同意。
5、存在閑置土地，拖欠土地價(jià)款，違反合同約定等違法行為的各類經(jīng)營主體，不得參與土地競(jìng)買。
三、確定競(jìng)得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣 出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年2月**日至 ****年3月**日登錄山西省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)**分。
溫馨提示：
1、競(jìng)買人必須以本人賬戶，將競(jìng)買保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址。
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：SWP-****、SWP-****號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分。
拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（******）或登錄太原市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（******）。
六、出讓資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Windows，瀏覽器請(qǐng)使用IE（兼容模式），其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。
特此公告
聯(lián)系電話：****-******0
聯(lián)系人：劉超
太原市規(guī)劃和自然資源局
****年2月**日
