盤錦市公共采購交易中心受盤山縣沙嶺鎮(zhèn)人民政府的委托，擬將沙嶺鎮(zhèn)河畔莊園民宿出租項目（項目編號：LNJYCQ**********1）進(jìn)行線上競價，現(xiàn)邀合格競買人參加本次競價活動。

轉(zhuǎn)讓方：盤山縣沙嶺鎮(zhèn)人民政府

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)情況

二、競買人應(yīng)具備的基本條件

1、具有完全民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)法人，自然人及其組成的聯(lián)合體，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

2、其他條件：詳見附件。

三、項目標(biāo)的展示情況

四、報名流程

1、競買人首先在“遼寧省公共資源電子交易平臺”上注冊成為競買人，企業(yè)用戶需辦理CA。

（網(wǎng)址鏈接 ****** ）

2、用“競買人身份”在行政事業(yè)性資產(chǎn)報名模塊按包段進(jìn)行報名。

競買人須在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易公告和其他相關(guān)法規(guī)和文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險。

競買申請人提交競買申請書及上述所需材料、繳納競買保證金并電話告知盤錦市公共采購交易中心工作人員，經(jīng)工作人員確認(rèn)后方可獲得競買資格。

競買申請人應(yīng)對注冊和報名資料的真實性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

3、交納交易保證金。

五、競買保證金、轉(zhuǎn)讓價款支付方式：

1、競買保證金

1）報名成功后，向盤錦市公共采購交易中心指定賬戶繳納保證金。

賬戶名稱：盤錦市公共采購交易中心

賬???號：********************

開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司盤錦分行營業(yè)部

2）競買保證金繳納：按相關(guān)規(guī)定從競買人基本賬戶（如是自然人，需使用本人銀行卡）匯出。

單包項目繳納競買保證金時須注明所競項目名稱編號。

多包項目繳納競買保證金時須按包分筆繳納并注明項目名稱及包段編號。

3）保證金繳納截止時間（登記截止時間）：****年3月3日**:**

4）交易保證金未繳納或繳納不足，則無法競拍(建議提前交納保證金，避免銀行系統(tǒng)延遲影響競拍，競買人自行承擔(dān)風(fēng)險）。

5）公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定項目競得人后，競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為合同價款的一部分，競得人應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，一次性付清扣除已繳納競買保證金后的剩余合同款。若競得人拒不簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或不履行合同，其已繳納的競買保證金將不予退還。

6）其他競買人繳納的保證金在確定競得人后3個工作日內(nèi)退還。

2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式

競得人須于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向交易中心指定賬戶一次性繳納成交款。成交款由盤錦市公共采購交易中心轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

成交款繳納賬戶：

賬戶名稱：盤錦市公共采購交易中心

賬????號：********************

開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司盤錦分行營業(yè)部

六、競價時間和競價程序：

請競買人登錄“遼寧省公共資源電子交易平臺”，進(jìn)入競買人“網(wǎng)上競價”功能頁面，按照競價規(guī)則：

LNJYCQ**************于****年3月4日**:**:**至****年3月4日**:**:**進(jìn)行自由報價。之后進(jìn)入“延時競價階段”，延時競價周期為5分鐘。

1、網(wǎng)上競價以限時競價方式進(jìn)行，競買人初次報價不得低于起始價******.**元人民幣，報價以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度為****.**元或****.**元的整數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。

2、網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。（自由競價截止前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價，方有資格參加延時報價）

自由競價時間：在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”。

延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。

3、在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價的，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標(biāo)的“流拍”。

4、有競買人報價的，最高報價者即為買受人，系統(tǒng)自動生成《買受人通知書》；

5、因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計算機(jī)時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)。

七、對異議的處理方式

交易過程中交易雙方轉(zhuǎn)讓方與競買人發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。

八、聯(lián)系方式

地　　　址：盤錦市興隆臺區(qū)惠賓街**5號

業(yè)務(wù)咨詢電話：盤錦市公共采購交易中心 ****-******7

盤山縣沙嶺鎮(zhèn)人民政府 **********6

操作流程電話：**********

財務(wù)聯(lián)系電話：****-******2

八、注意事項

以上內(nèi)容若有變更，盤錦市公共采購交易中心將在"全國公共資源交易平臺（遼寧省盤錦市）"(網(wǎng)址鏈接 ****** )上發(fā)布公告，請投標(biāo)人關(guān)注。

盤錦市公共采購交易中心

****年2月**日