| 轉讓事項說明 | 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止日**:**前完成受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等流程），受讓申請手續(xù)的辦理時間為信息公告期內工作日9:**-**:**。意向受讓方完成受讓申請手續(xù)后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目全部文件所披露的內容及交易條件，并已自行完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受本項目公告的全部內容。2.本項目交易資金（保證金、誠意金或交易價款）的交納僅接受銀行轉賬的付款方式，意向受讓方應按本公告的要求在規(guī)定時間內將交易資金以銀行轉賬的方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心以下結算賬戶（以到賬為準)，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進行完整性、規(guī)范性審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。5.不涉及優(yōu)先購買權情形的：若征集到一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉讓底價與該合格意向受讓方報價孰高原則確定；產(chǎn)生兩個及以上合格意向受讓方的，采用網(wǎng)絡多次報價方式確定受讓方及成交價。涉及優(yōu)先購買權情形的：（1）若征集到一個非優(yōu)先購買權人合格意向受讓方的，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心組織該合格意向受讓方在規(guī)定時間內通過交易系統(tǒng)在其《產(chǎn)權受讓申請書》所填意向受讓價格基礎上再進行一次報價，該報價為最終報價。轉讓方以該最終報價征詢優(yōu)先購買權人是否行使優(yōu)先購買權：優(yōu)先購買權人行權的，由優(yōu)先購買權人以該最終報價并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方；優(yōu)先購買權人放棄行使優(yōu)先購買權的，由該合格意向受讓方成為受讓方。（2）若征集到兩個及以上的非優(yōu)先購買權人合格意向受讓方的，采用網(wǎng)絡多次報價方式確定最高報價人及最高報價。轉讓方以該最高報價征詢優(yōu)先購買權人是否行權：優(yōu)先購買權人行權的，由優(yōu)先購買權人以該最高報價并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方；優(yōu)先購買權人放棄行權的，由該最高報價人成為受讓方。6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定支付服務費。受讓方須將服務費通過銀行轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司 賬 號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部7.轉讓方按轉讓標的現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉讓。8.受讓方須按轉讓標的現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。9.若轉讓標的出現(xiàn)交易時不動產(chǎn)權證書標示的內容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權屬變更后，轉讓標的所屬國土房管交易部門新核定的內容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的不動產(chǎn)權證書標示的內容和面積數(shù)據(jù)為準，成交價格不因上述因素而調整。**.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。**.轉讓標的成交后，辦理轉讓標的房屋產(chǎn)權過戶和證照變更過程中涉及的法定稅費由交易各方各自依法承擔。**.受讓方應履行的義務：**.1受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。**.2意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內的文件。**.3受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。**.4受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起 5個工作日內付清全部交易價款。信息披露公告、受讓申請文件、競價文件、競價結果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的組成部分。上述文件實質性內容如有不一致的，以信息披露公告為準。 |
