項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 辛莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)辛莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)辛莊村北泊2號魚池8.5畝坑塘水面經營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉讓相關其他條件 | 1.本社不提供看護房等設施，出租魚池的地方、地形、地貌、布局等土地相關條件、基礎設施均以發(fā)包時的現(xiàn)有條件為準。新承租方不允許在承租范圍內違規(guī)建設超出看護房標準的“大棚房”等建筑。原承租方自行建設的房屋電力等設施，可與現(xiàn)承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由原承租方自行清理。2.原承租方，如未競價成功，且短期內無法清空魚池，于當日與現(xiàn)承租方自行協(xié)商解決方案，協(xié)商不成起訴解決。3.在合同期內，只允許做水產養(yǎng)殖，不得取土和對土地有破壞的施工，養(yǎng)殖過程中不得使用違禁藥物，不得私自排水，如需排水時尾水必須達標后才能排放，否則所產生的后果需承租方自負。不得存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫囊磺形锲?，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回此坑塘水面不退承租費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 4.在合同期內，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地的設施損失費歸承租方所有，征地補償費歸出租方，出租方只退回承租方租期內所被征土地未到期部分的承租費（按日計算不計息）不補償其他任何的生產經營所造成的經濟損失和任何費用。5.在合同期內，排澇需承租方自行解決，電力以現(xiàn)狀為準辛莊村股份經濟合作社不負責因供電供水不足所造成的一切后果。承租方需自行維護好養(yǎng)殖池塘。如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失(包括溝渠不暢造成的損失及發(fā)生的任何事故，不減免費用)全部由承租方承擔，出租方不延長土地承租年限。6.在合同期內，一切自然災害和人為造成的經濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關。7.在合同期內，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權收回，不退承租費，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。8.在合同期內，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協(xié)調、解決。9.合同期內不允許承租方對坑塘水面經營權進行轉租。**.在承租期內，出租方不負責水電，承租方一切經營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。**.成交后3個工作日內受讓方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。 **.意向承租方可先進行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設施等）現(xiàn)狀無異議； 此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時受讓方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。風險提示：本項目流轉期限為****年3 月**日 至****年**月**日，不滿5年按5 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**、本項目監(jiān)督部門：天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村集體經濟組織成員 | ||
| 轉出用途 | 水產養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
