沁源縣法中鄉(xiāng)馬西村**畝機(jī)動(dòng)地出租發(fā)布日期：****-**-** **:**項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱 沁源縣法中鄉(xiāng)馬西村**畝機(jī)動(dòng)地出租項(xiàng)目編號(hào) TN****NC******1轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） 2.4轉(zhuǎn)讓底價(jià)是否含稅 否披露起始日期 ****-**-**披露結(jié)束日期 ****-**-**標(biāo)的基本情況農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)/土地經(jīng)營權(quán)權(quán)利人 沁源縣法中鄉(xiāng)馬西村股份經(jīng)濟(jì)合作社權(quán)證編號(hào) 無證載面積 **面積單位 畝東至 毛桃溝 **畝東至桑凹界，集義河灘**畝東至法友線路邊南至 毛桃溝**畝南至馬桑線路邊，集義河灘**畝南至集義村路口西至 毛桃溝**畝西至桑凹橋，集義河灘**畝西至魚池邊北至 毛桃溝**畝北至山根，集義河灘**畝北至支角界路邊資產(chǎn)描述 該地塊位于毛桃溝和集義河灘 標(biāo)的所在地 山西省長治市沁源縣法中鄉(xiāng)馬西村詳細(xì)地址 山西省長治市沁源縣法中鄉(xiāng)馬西村是否是二次流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)租） 否利用現(xiàn)狀 閑置是否有他項(xiàng)權(quán)利人 否是否查封 否出讓方簡況基本情況出讓方名稱 沁源縣法中鄉(xiāng)馬西村股份經(jīng)濟(jì)合作社出讓方所在地 山西省長治市沁源縣流轉(zhuǎn)交易條件與受讓方資格條件擬流轉(zhuǎn)面積 **畝流轉(zhuǎn)方式 出租（流轉(zhuǎn)、發(fā)包）流轉(zhuǎn)期限 1年流轉(zhuǎn)經(jīng)營用途 農(nóng)業(yè)種植價(jià)款支付方式 一次性付款與流轉(zhuǎn)相關(guān)其他條件 1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項(xiàng)目保證金至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心指定賬戶。 若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項(xiàng)目采取協(xié)議成交方式（適用于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-集中報(bào)價(jià)）。 2、最終受讓方須在成交公告期滿且無異議的次日起3個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料至山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽署交易合同，如最終受讓方為工商企業(yè)等社會(huì)資本的，應(yīng)在取得行政許可后**個(gè)自然日內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)合同。 3、最終受讓方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心支付剩余交易價(jià)款（適用于一次性付款）。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)： 1）接受并同意出讓方按標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)交付； 2）同意本次標(biāo)的流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出讓方及受讓方各自承擔(dān)； 3）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對標(biāo)的受讓方設(shè)置的資格條件，自行辦理權(quán)屬變更手續(xù)，出讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的無法辦理權(quán)屬變更的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 4）優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期內(nèi)提出報(bào)名申請并聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)理、分平臺(tái)或服務(wù)站點(diǎn)提供優(yōu)先權(quán)證明材料，未在公告期內(nèi)提出報(bào)名或提供證明材料的，視為放棄優(yōu)先權(quán)； 5）同意確因不可抗力因素影響導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時(shí)，出讓方僅退還實(shí)際收取的標(biāo)的出讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 6）最終受讓方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出讓方有權(quán)解除合同，最終受讓方應(yīng)當(dāng)賠償對出讓方造成的損失。 5、流轉(zhuǎn)期間，土地被依法征收、占用時(shí)，最終受讓方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)； 6、合同期間，該流轉(zhuǎn)地塊如有國家相關(guān)補(bǔ)貼，則補(bǔ)貼歸最終受讓方所有。 7、意向受讓方需登錄山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心平臺(tái)賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競價(jià)資格喪失的，山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心概不負(fù)責(zé)。 8、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格。 9、山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。受讓方資格條件 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。是否允許聯(lián)合體報(bào)名 否其他披露內(nèi)容 出讓方未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記證，僅提供有相關(guān)此標(biāo)的有效情況說明文件。保證金設(shè)定保證金金額(萬元) 0.**交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。交納時(shí)間 信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）保證金保證事項(xiàng)及處置方式 1、保證事項(xiàng)： 若非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金在扣除出讓方及受讓方應(yīng)向山西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)中心交納的交易費(fèi)用后，剩余部分出讓方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出讓方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時(shí)； （2）在競價(jià)活動(dòng)中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)時(shí)； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)； （4）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí)； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)； 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 信息披露期信息披露公告期 自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，直至征集到意向受讓方交易方式競價(jià)方式 信息披露期滿后，征集到1家符合條件的意向受讓方，采取以下競價(jià)方式：協(xié)議成交信息披露期滿后，征集到2家及以上符合條件的意向受讓方，采取以下競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（集中報(bào)價(jià)）：多次報(bào)價(jià)-加價(jià)