項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 高坨村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)高坨村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)高坨村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)高坨村西合營(yíng)**8畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承包方經(jīng)營(yíng)所需的水源、電源和排澇等事宜由承包方自行解決；如遇旱澇等自然災(zāi)害所造成的損失發(fā)包方概不負(fù)責(zé)。2、承包方承包范圍內(nèi)現(xiàn)有的所有權(quán)歸發(fā)包方的堤埝、溝渠、道路、機(jī)井、泵站、房屋、電力等設(shè)施，承包方均可有償使用，如承包方確需使用，經(jīng)發(fā)包方書面許可后，承包方應(yīng)按規(guī)定交納使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)看管、維護(hù)、保養(yǎng)和承擔(dān)一切費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的民事責(zé)任和其他法律責(zé)任，如上述設(shè)施、設(shè)備在承包方使用過程中出現(xiàn)損壞或丟失等情況，一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3、承包方要遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定，并按合同約定的范圍、用途和期限依法經(jīng)營(yíng)，不得將魚池用于抵押、擔(dān)保和改作其他用途，不得建設(shè)臨時(shí)或永久性建筑物，不得破壞地形地貌。嚴(yán)禁私搭亂建、栽植樹木、砍伐樹木、亂倒垃圾、毀壞水利、電力設(shè)施等。4、在土地承包期間，如遇國(guó)家占地或村委會(huì)依法使用土地，承包方應(yīng)無條件服從，不得以任何理由進(jìn)行干擾并及時(shí)騰退土地。占地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方所有，青苗款歸承包方所有，承包方不得主張其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因此所造成的損失由承包方自行承擔(dān)。5、合同期滿時(shí)，承包方將耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無條件交給發(fā)包方，并保證不遺留任何問題。6、如承包方在經(jīng)營(yíng)管理中，未按約定出現(xiàn)違約行為，并給發(fā)包方造成損失，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方繳納的押金。除此之外，如承包方給發(fā)包方造成重大損失或產(chǎn)生嚴(yán)重后果，發(fā)包方將追究承包方相應(yīng)的法律責(zé)任。7、此項(xiàng)目一旦產(chǎn)生交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。8、報(bào)名者報(bào)名成功即視為對(duì)該方案的全部?jī)?nèi)容完全了解且無任何異議，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。承包方必須自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊尾款并與發(fā)包方簽訂正式合同，如因承包方個(gè)人原因未簽訂合同，視為承包方主動(dòng)放棄本次競(jìng)價(jià)結(jié)果，前期所繳納的（競(jìng)價(jià)）保證金不退，作為發(fā)包方收入入賬，且發(fā)包方有權(quán)按照原有條件擇日另行發(fā)包。9、受讓方條件：面向本村村民公開競(jìng)價(jià)，自然人需年滿**周歲以上，**周歲以下且具有完全民事行為能力。報(bào)名時(shí)需提供現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函并到村委會(huì)簽署承諾書。**、承包方在收到土地后需進(jìn)行以下行為：（1）將土地拉平，每條地高差不得超過**厘米。（2）將東第一條地西側(cè)排渠平整為可耕種耕地。（3）將大棚北側(cè)**畝耕地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。（4）調(diào)直承包范圍內(nèi)全部上下水溝渠。（5）在大棚周邊打溝，且在經(jīng)營(yíng)過程中不得影響大棚上下水。以上行為需在****年4月**日前完成，經(jīng)過村委會(huì)驗(yàn)收合格后，退還押金**萬元，剩余**萬元押金在合同履行完畢后退還，如未完成以上行為視為違約，全部押金不予以退還。**、承包范圍內(nèi)溝渠，承包方可用于農(nóng)業(yè)灌溉、排澇等農(nóng)業(yè)行為，不得進(jìn)行養(yǎng)殖。如溝渠有征收、征用情況，賠償款項(xiàng)歸發(fā)包方所有，與承包方無關(guān)。**、合同到期前兩個(gè)月，發(fā)包方可另行掛牌流轉(zhuǎn)，若發(fā)包方與新的受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議，則承包方應(yīng)在本合同到期時(shí)交還承包的資產(chǎn)，不得妨礙新的受讓方使用。**、地塊中大棚北側(cè)及第三條地北側(cè)共有**畝土地因管理不當(dāng)需要整理，故此承包期內(nèi)該**畝土地減半收取承包費(fèi)。**、耕地只允許經(jīng)營(yíng)合法種植農(nóng)業(yè)，不允許改變用途，不允許在周圍栽植樹木，不允許在坑塘溝渠內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖。**、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 ****年 1 月 1 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿3 年按 3 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民公開競(jìng)價(jià)，自然人需年滿**周歲以上，**周歲以下且具有完全民事行為能力。報(bào)名時(shí)需提供現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函并到村委會(huì)簽署承諾書。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
