湖南加信達(dá)項(xiàng)目咨詢管理有限公司受湘潭市岳塘區(qū)書院路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的委托，對其中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。 一、采購項(xiàng)目基本概況 1、采購項(xiàng)目名稱：湘潭市岳塘區(qū)書院路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目 2、政府采購編號：潭岳財采計[****]****號； 3、委托代理編號: JXDCZ（****）****； 4、采購項(xiàng)目預(yù)算：******.**元/年，三年合計******8.**元； 最 高 限 價：******.**元/年，三年合計******8.**元； ¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例： / % 5、采購方式：競爭性磋商 6、本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理； 7、評標(biāo)方法：t綜合評分法 ¨最低評標(biāo)價法 8、合同定價方式：t固定總價 ¨固定單價 ¨成本補(bǔ)償 ¨績效激勵 9、合同履行期限：三年。合同為一年一簽，由采購人根據(jù)成交供貨商上年度的服務(wù)情況、考核情況等決定是否續(xù)簽下一年度服務(wù)合同。 **、本項(xiàng)目要求提供以下保證： ¨磋商保證金：不超過采購項(xiàng)目預(yù)算的/ %； t履約保證金：年度中標(biāo)金額的5%； ¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/ %； ¨質(zhì)量保證金：合同金額的 / %。 二、采購人的采購需求及需要落實(shí)的政府采購政策： 包號 包名稱 標(biāo)的名稱 簡要技術(shù)要求 數(shù)量（年） 標(biāo)的預(yù)算（元） 最高限價（元） 節(jié)能產(chǎn)品 進(jìn)口產(chǎn)品 整包 湘潭市岳塘區(qū)書院路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目 湘潭市岳塘區(qū)書院路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目 為醫(yī)院的門診住院樓、公共衛(wèi)生樓大樓、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合樓、院內(nèi)其它公共區(qū)域（院前坪后坪)提供保潔、安保及維修服務(wù)，具體技術(shù)及服務(wù)等要求詳見磋商文件。 三 ******.**元一年，三年合計******8.**元； ******.**元一年，三年合計******8.**元； / / 采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策： 1.預(yù)留采購份額：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)或小型、微型企業(yè)采購。 2.強(qiáng)制采購：本項(xiàng)目采購清單中不含強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品。 3.優(yōu)先采購：本項(xiàng)目不適用優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，不享受加分或價格折扣。 4.價格評審優(yōu)惠：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（包括政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)）。 三、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件： 1、投標(biāo)供應(yīng)商的基本資格條件：投標(biāo)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。 2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求： t專門面向：t中小企業(yè) t小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。 ¨強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的 / %分包給中小企業(yè)。 3、采購項(xiàng)目的特定資格條件：無。 4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。 5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。 7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次采購 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件： / 。 四、磋商文件的獲取時間、地點(diǎn)及方式： 1、即日起至****年3月6日**:**前（北京時間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http://ggzy.xiangtan.gov.cn進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取磋商文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的磋商文件與書面磋商文件具有同等法律效力。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目網(wǎng)上確認(rèn)。 2、所有投標(biāo)申請人須在 ****年3月6日**:**（北京時間）前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(******)完成企業(yè)注冊，同時辦理湖南數(shù)字認(rèn)證CA 證書。在下載電子版磋商文件的同時，請投標(biāo)人下載《廣聯(lián)達(dá)電子招投標(biāo)工具投標(biāo)手冊（政采社會）》。 3、投標(biāo)申請人完成企業(yè)注冊后直接用 CA 數(shù)字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺 （ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上確認(rèn)投標(biāo)。 4、投標(biāo)人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng) ******）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 五、投標(biāo)文件的遞交 1、電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年3月**日9時**分。 2、本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線遞交投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問題時，請及時向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：****-********。 3、電子投標(biāo)文件的解密截止時間為****年3月**日**時** 分（投標(biāo)截止時間后**分鐘）。 響應(yīng)文件解密采用現(xiàn)場解密的方式，請所有參與開標(biāo)的投標(biāo)人須手持本人身份證原件、制作響應(yīng)文件的CA證書、法定代表人身份證明原件（法定代表人參與開標(biāo)會議的）或者附法定代表人身份證明的授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托人參與開標(biāo)會議的）在提交電子投標(biāo)文件的截止時間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，在解密時間開始后，按順序解密響應(yīng)文件。至解密截止時間止未解密或解密失敗的投標(biāo)為無效投標(biāo)。因投標(biāo)人自身原因未在解密截止時間內(nèi)完成解密或解密失敗的視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 六、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn) 1、提交響應(yīng)文件的截止時間：****年3月**日**時**分（北京時間）。 2、投標(biāo)地點(diǎn)：湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標(biāo)室。 3、開標(biāo)時間：****年3月**日**時**分（北京時間） 4、開標(biāo)地點(diǎn)：湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標(biāo)室（地址：湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。 注：電子投標(biāo)文件需現(xiàn)場解密，請投標(biāo)人攜CA證書于響應(yīng)文件遞交截止時間前送達(dá)指定地點(diǎn)。 七、公告期限 本次邀請公告同時在中國湖南政府采購網(wǎng)www.ccgp-hunan.gov.cn、湘潭公共資源交易中心網(wǎng)（******）上進(jìn)行公示，公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起3個工作日。 八、詢問及質(zhì)疑 1、供應(yīng)商對政府采購活動事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。 2、供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個工作日內(nèi)，按照《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔****〕**號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。 九、磋商說明 1、磋商邀請選項(xiàng)：t表示選擇，¨表示未選擇。 2、供應(yīng)商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺繳納任何費(fèi)用。 十、采購項(xiàng)目聯(lián)系人 1、聯(lián)系人姓名：王靜 2、電話：**********8 十一、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話 1、采購人信息 （1）名 稱：湘潭市岳塘區(qū)書院路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （2）地 址：湘潭市岳塘區(qū)建設(shè)南路1號 （3）聯(lián)系人：王靜 （4）郵 編：****** （5）電 話：**********8（經(jīng)本人同意后公開） （6）電子郵箱：/ 2、采購代理機(jī)構(gòu)信息 （1）名 稱：湖南加信達(dá)項(xiàng)目咨詢管理有限公司 （2）地 址：湖南省湘潭市高新區(qū)雙馬街道書院路**號力合星空蜂巢**9、**0室 （3）聯(lián)系人：廖麗娟 袁倩玉 陳麗 （4）郵 編：****** （5）電 話：****-******** （6）電子郵箱：****