****-**6號地塊（全過程咨詢）

答疑紀(jì)要及補充通知

招標(biāo)編號：E******************1

本項目有關(guān)投標(biāo)人質(zhì)疑的答復(fù)，以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改的補充通知如下：

一、答疑紀(jì)要

1、招標(biāo)文件第二章1.**中對投標(biāo)人資質(zhì)條件能力和信譽的要求以及第三章評標(biāo)辦法第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表商務(wù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)中的企業(yè)業(yè)績及咨詢項目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績：“自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成并經(jīng)竣工驗收合格的實際造價不小于****萬元的房屋建筑工程全過程咨詢服務(wù)類似項目（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含項目管理、設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、造價咨詢）”投標(biāo)人及項目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績僅限已竣工驗收合格的業(yè)績，門檻業(yè)績設(shè)置明顯超出實際需要的過高的業(yè)績，構(gòu)成對潛在投標(biāo)人的不合理限制或排斥，無法真實反映投標(biāo)人的能力。且已獲得施工許可的業(yè)績足以體現(xiàn)投標(biāo)人的履約能力和相關(guān)經(jīng)驗，可視為類似業(yè)績。建議修改為：“自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成并經(jīng)竣工驗收合格的實際造價不小于****萬元的房屋建筑工程全過程咨詢服務(wù)類似項目（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含項目管理、設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、造價咨詢）”

答：本項目所設(shè)置的業(yè)績門檻，未違反全過程咨詢招標(biāo)文件范本及負(fù)面清單相關(guān)規(guī)定，業(yè)績要求符合項目實際需求，不存在限制或排斥潛在投標(biāo)人的情形。因此，原招標(biāo)文件相關(guān)條款不作調(diào)整，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、補充通知

1、根據(jù)招標(biāo)文件，招標(biāo)人在中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的同時提交等額的預(yù)付款支付擔(dān)保，支付擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式。

2、本項目履約擔(dān)保的期限更改為：工程竣工驗收合格后**天，到期后退還或自動失效。

3、招標(biāo)文件P**頁“評標(biāo)辦法前附表”第2.2.4（3）款“資信評分標(biāo)準(zhǔn)”中的“項目管理機構(gòu)（3分）”相應(yīng)內(nèi)容更改為“擬擔(dān)任本項目的咨詢項目總負(fù)責(zé)人滿足資格條件的得1.5分，同時具備有效的一級注冊建筑師、一級注冊建造師、國家一級注冊造價工程師、國家注冊監(jiān)理工程師中任意1項證書的，得0.**分，在再此基礎(chǔ)上加1本證書的，加0.**分，本項滿分3分”。

4、本項目建安費用約****5萬元，招標(biāo)文件中涉及投標(biāo)人“類似業(yè)績”和投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”的“實際造價”是指“建安工程費實際造價”。

5、招標(biāo)文件P**頁“投標(biāo)人須知前附表”第**項“最高投標(biāo)限價或其計算方法/投標(biāo)報價的其他要求”的內(nèi)容更改如下：

1. 最高投標(biāo)限價或其計算方法

本招標(biāo)項目最高投標(biāo)限價： ********.6元 。其中： 工程設(shè)計服務(wù)費（A1）********.**元，造價咨詢服務(wù)費（A2）******.**元，工程監(jiān)理服務(wù)費（A3）******.**元，項目管理服務(wù)費（A4）****0.**元，即全過程工程咨詢服務(wù)費總額=A1+A2+A3+A4，咨詢服務(wù)費計算詳附件 。

2. 投標(biāo)報價的其他要求： （1）投標(biāo)人的投標(biāo)報價總價以及各專業(yè)資詢的報價均不得高于對應(yīng)最高投標(biāo)限價，否則投標(biāo)將被否決；“設(shè)計咨詢服務(wù)費”報價須在“工程勘察設(shè)計服務(wù)”中的“其他服務(wù)報價”中填寫總價（其他涉及的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容仍需勾選）；“工程造價咨詢服務(wù)費”報價對應(yīng)在“工程造價咨詢服務(wù)報價”中填寫；“工程監(jiān)理服務(wù)費”報價對應(yīng)在“工程監(jiān)理服務(wù)報價”中填寫；“項目管理服務(wù)費”報價對應(yīng)在“施工項目管理服務(wù)報價”中填寫。（2）項目管理費已包含在全過程工程咨詢服務(wù)費中，招標(biāo)人不再另行計取。（3）上述最高投標(biāo)限價為含稅價，投標(biāo)報價應(yīng)為含稅投標(biāo)報價 。

6、招標(biāo)文件P**頁“投標(biāo)人須知前附表”第**項“需要補充的其他內(nèi)容”的中第7點更改如下：

7、設(shè)計報價格式如下：

以本項目控制價為例，報價函附錄報價部分范例如下：

（1）投標(biāo)總報價：人民幣（大寫） 壹仟陸佰柒拾柒萬玖仟肆佰肆拾伍 元陸角 （￥ ********.** 元)。

……

? 工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

□ 工程勘察服務(wù)報價：人民幣（大寫） 零 元（￥ 0 元）。

? 方案設(shè)計服務(wù)報價：人民幣（大寫） 零 元（￥ 0 元）。

? 初步設(shè)計服務(wù)報價：人民幣（大寫） 零 元（￥ 0 元）。

? 施工圖設(shè)計服務(wù)報價：人民幣（大寫） 零 元（￥ 0 元）。

? 其他服務(wù)報價：人民幣（大寫） 壹仟伍佰貳拾捌萬柒仟玖佰玖拾捌 元（￥ ********.**元）。

? 工程造價咨詢服務(wù)報價：人民幣（大寫） 捌拾貳萬玖仟壹佰玖拾柒 點陸 元（￥ ******.6 元)。

……

? 施工項目管理服務(wù)報價：人民幣（大寫） 貳萬 元（￥ ****0 元)。

? 工程監(jiān)理服務(wù)報價：人民幣（大寫） 陸拾肆萬貳仟貳佰伍拾 元（￥ ******.** 元）。

……

7、招標(biāo)文件P**頁“合同協(xié)議書”“四、簽約合同價”中第2點更改如下：

2. 簽約合同價具體構(gòu)成及合同價計取方式詳見下表。

8、招標(biāo)文件P**1頁“專用合同條款”第3.1.3款后增加“3.1.4項目管理部分”，具體內(nèi)容如下：

3.1.4項目管理部分

（1）從項目前期協(xié)助業(yè)主進行：準(zhǔn)備工作、報建、報批、勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收、協(xié)助配合竣工結(jié)(決)算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理咨詢服務(wù)工作。

（2）在項目實施階段，協(xié)助業(yè)主進行：勘察設(shè)計管理、審查施工圖預(yù)算?！?

9、招標(biāo)文件P**1頁“（1）按專項咨詢服務(wù)費用加統(tǒng)籌管理（項目管理）費用計取”中“④對統(tǒng)籌管理（項目管理）費用”更改如下：

④對統(tǒng)籌管理（項目管理）費用，可按照以下方式計?。?

具體計取方式為 總價包干計取 ；

統(tǒng)籌管理（項目管理）費用為 元。

**、招標(biāo)文件P**6頁增加“2.4項目管理服務(wù)費用支付”條款，具體如下：

2.4項目管理服務(wù)費用支付

雙方約定按照以下方式支付項目管理服務(wù)費用：

**、招標(biāo)文件P**9頁“二、咨詢服服機構(gòu)組織架構(gòu)”表中“超期服務(wù)費計算方式”更改如下：

超期服務(wù)費計算方式：若發(fā)生工程延期，延期在2個月以內(nèi)的不支付延期監(jiān)理費；超過2個月按照實際在場監(jiān)理人員數(shù)進行計費（具體人數(shù)以建設(shè)方發(fā)出通知單要求為準(zhǔn)），單價按本合同細(xì)項報價表執(zhí)行。

**、本項目建設(shè)規(guī)模中“其中地上面積約為****9.2㎡、地下建筑面積約****5㎡”更正為“其中地上面積約為****9.2㎡、地下建筑面積約****㎡。

**、本項目涉及投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間均更改為****年4月2日9時**分**秒。

本答疑紀(jì)要及補充通知為本工程招標(biāo)文件組成部分，原招標(biāo)文件及招標(biāo)公告與本答疑紀(jì)要及補充通知有矛盾的，按本紀(jì)要及通知執(zhí)行。

福州市園開安筑開發(fā)建設(shè)有限公司

福建昇華工程造價咨詢有限公司

****年3月4日