項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 葫蘆沽村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)葫蘆沽村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)葫蘆沽村**7.1畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1．發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔。2．發(fā)包方提供原有的電源、電力設備及水泵等農(nóng)田水利設施，電費、水費等費用均由承包方自己承擔；且村股份經(jīng)濟合作社不負責提供水源，由承包方自己解決。3．承包方依法保護，合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎上，可以適當進行清溝，土方溝邊搭埝，不許外運，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權。4.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費，補償費與其他歸發(fā)包方所有。5．承包到期時，承包方應及時向發(fā)包方交還承包的土地。6．承包方有權使用承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利電器設施，并負責日常維護，但因此產(chǎn)生的水費、電費等各種費用由承包方負責，合同到期，承包方將應承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔。7．在合同期內(nèi)，只允許承包方搞農(nóng)業(yè)稻田種植、立體種養(yǎng)，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。8. 在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。9．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。**．在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內(nèi)，如果國家對種植農(nóng)作物進行補貼，補貼歸承包方所有。**. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方稻地押金中扣除。**. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。**.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負責提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔，水費由承包方上繳，糧補由承包方所有。**.合同期滿，承包方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸發(fā)包方所有。**.保證金******元中包括發(fā)保底價******元、稻草清理、禁燒押金****0元和違約押金****0元。競價成功后3天內(nèi)補齊尾款，如違約不退還保證金，保證金歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)葫蘆沽村股份經(jīng)濟合作社所有，發(fā)包方有權另行發(fā)包。該違約金不在承包費范圍之內(nèi)，承包方在承包期結束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗收合格后退還承包方違約金，否則違約金不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)葫蘆沽村股份經(jīng)濟合作社所有，稻草清理、禁燒押金不在承包費范圍之內(nèi)，合同期內(nèi)承包方必須負責稻草合規(guī)清理，如若發(fā)現(xiàn)承包期內(nèi)在承包土地內(nèi)焚燒稻草，焚燒一次扣除承包方稻草清理、禁燒押金****元，承包方必須將所承包地內(nèi)稻草于****年**月**日前清理干凈，并經(jīng)村監(jiān)督委員會驗收合格后且無焚燒稻草情況退還稻草清理、禁燒押金，否則該押金不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)葫蘆沽村股份經(jīng)濟合作社所有。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準。**.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將稻地押金、稻草押金如數(shù)返還承包方。**.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。**.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權交易服務費用由承包方承擔。風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年3月** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿 2 年按 2 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 對本村具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 僅限于糧食種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
