受委托，我公司定于****年**月**日上午**時(shí)通過臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)（******）依法采用有保留底價(jià)的增價(jià)拍賣方式公開現(xiàn)狀拍賣以下標(biāo)的：

一、拍賣標(biāo)的：

臨沂市人民醫(yī)院病員餐廳、超市及臨醫(yī)咖啡租賃權(quán)拍賣，租賃期限3年，共分為3個(gè)標(biāo)的：

二、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣日前在標(biāo)的所在地公開展示。

三、競買人要求：

標(biāo)的1病員餐廳、臨醫(yī)咖啡租賃權(quán)：（1）競買主體須為法人企業(yè)，且持有有效期內(nèi)合法有效的食品經(jīng)營許可證；（2）競買人須具備自有固定經(jīng)營場所作為服務(wù)保障,自有房產(chǎn)需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；如租賃場地需提供合法租賃合同、租金支付憑證或租金發(fā)票，同時(shí)提交經(jīng)營場所近1年度納稅證明及不少于3張現(xiàn)場實(shí)景照片。（3）為保障服務(wù)運(yùn)營穩(wěn)定性，競買人須具備三級甲等醫(yī)院及以上食堂、餐飲服務(wù)相關(guān)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，并另行提供3份及以上同類業(yè)績佐證材料。（4）須提交擬入駐服務(wù)人員**0人及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料。

標(biāo)的2北城院區(qū)3號樓超市租賃權(quán):競買人為法人企業(yè)、其他合法組織，或具備完全民事行為能力的自然人,并須滿足以下條件：(1)如為法人企業(yè)或其他組織，須持有合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》。(2)如為自然人須具備完全民事行為能力，并辦理相關(guān)經(jīng)營證照。(3)所有競買人（無論法人或自然人）必須依法取得在標(biāo)的地址經(jīng)營的《食品經(jīng)營許可證》。競買登記時(shí)可提供現(xiàn)有許可證，但須承諾中標(biāo)后能依法辦理地址變更或新辦手續(xù)。

標(biāo)的3北城院區(qū)5號樓超市租賃權(quán)：競買人為法人企業(yè)、其他合法組織，或具備完全民事行為能力的自然人,并須滿足以下條件：(1)如為法人企業(yè)或其他組織，須持有合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》。(2)如為自然人須具備完全民事行為能力，并辦理相關(guān)經(jīng)營證照。(3)所有競買人（無論法人或自然人）必須依法取得在標(biāo)的地址經(jīng)營的《食品經(jīng)營許可證》。競買登記時(shí)可提供現(xiàn)有許可證，但須承諾中標(biāo)后能依法辦理地址變更或新辦手續(xù)。

四、競買手續(xù)辦理流程：

有意競買者請?jiān)谂R沂市公共資源電子交易平臺實(shí)名注冊后于****年**月**日**時(shí)前將競買保證金匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，本項(xiàng)目拍賣保證金采用虛擬子賬號，競買人網(wǎng)上辦理成功后在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢保證金繳納情況，因競買人原因無法按時(shí)交納保證金的，責(zé)任自負(fù)）。

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名成功后持交款憑證、有效證件于****年**月**日**時(shí)前到我公司辦理競買登記手續(xù)，報(bào)名資格符合的方可參與競買（未競得者，保證金于拍賣日后五個(gè)工作日內(nèi)退還）。

五、特別說明：

1、拍賣標(biāo)的僅是病員餐廳、超市及臨醫(yī)咖啡租賃權(quán)，不含室內(nèi)附著物。拍賣人提供的清單和圖片僅供競買人參考，質(zhì)量與實(shí)物不符的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，委托人和拍賣人對拍賣標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量、不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、競買人在辦理競買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，一旦競買人參與競拍，即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的已知或未知的一切瑕疵。競買人以未實(shí)地查看為由而向拍賣人主張權(quán)益的，拍賣人一律不予受理，競買人不得以任何理由提出悔拍或拒付拍賣成交價(jià)款。

3、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起5日內(nèi)，支付本次標(biāo)的成交價(jià)款及相應(yīng)拍賣傭金。

4、標(biāo)的1買受人競拍成交后，須一次性足額繳納食品安全履約保證金人民幣******.**元。該保證金無息留存，三年期滿后原路返還買受人。

5、本次拍賣成交標(biāo)的1所含現(xiàn)場原有設(shè)備、在用運(yùn)營設(shè)備，均由買受人一并打包受讓購置，設(shè)備成交價(jià)格按照委托人依法委托具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估結(jié)果確定。

6、標(biāo)的交付過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定及操作規(guī)程操作，必須嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)等有關(guān)部門的規(guī)定。標(biāo)的交付產(chǎn)生的全部費(fèi)用及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，委托人及拍賣人不再承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

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