| 項(xiàng)目編號 | DSCQ****4FDA******5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | GP**-SW**3標(biāo)的2 潔美苑理發(fā)店 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山西大學(xué) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 小店區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 | 重要信息披露 一、報(bào)名方式 1.報(bào)名方式：意向承租方應(yīng)在公告到期日**時(shí)前登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（******）辦理報(bào)名登記手續(xù)并交納保證金（保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 3.咨詢、看樣的時(shí)間：****年4月**日-****年4月**日。意向承租方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積等，詳細(xì)情況以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 4.如征集到兩家及以上合格意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，競價(jià)時(shí)間： ****年4月**日上午9時(shí)。 5.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按標(biāo)的要求提交以下材料： 二、競買資格條件及報(bào)名材料 （一）意向承租方應(yīng)具備以下條件： 1.承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織； 2.承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （二）意向承租方辦理受讓登記時(shí)需要提交的材料： （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； （2）法定代表人身份證件復(fù)印件； （3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； （4）授權(quán)委托書； （5）提供一年內(nèi)任意一次納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅任意一種），依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明； （6）提供前一年內(nèi)任意一次繳納社保憑證（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)任意一種），依法不需要繳納社會保障資金的競租人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會保障資金（個(gè)體工商戶不需要提供）； （7）提供“信用中國網(wǎng)站(******)”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄； （三）意向承租方報(bào)名除提供以上資料外，如報(bào)名以下標(biāo)的還須提供下列資料： 標(biāo)的1 文瀛樓4號商鋪體育用品店承租條件： （1）承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)2年以上的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織； （2）承租方須有相關(guān)業(yè)績（提供合同、財(cái)務(wù)流水等證明材料）； （3）承諾遵守學(xué)校管理規(guī)定，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，與相關(guān)部門配合及時(shí)進(jìn)行整改； （4）承諾在營業(yè)時(shí)間及促銷活動(dòng)時(shí)不干擾正常的教學(xué)秩序； （5）承諾商品結(jié)構(gòu)緊密圍繞學(xué)生校園體育活動(dòng)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，承諾經(jīng)營的商品符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，來源合法，質(zhì)量合格，銷售侵權(quán)、假冒偽劣產(chǎn)品。 標(biāo)的2 潔美苑理發(fā)店承租條件： （1）承租方須具備行政主管部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證； （2）承租方須提供經(jīng)營人員健康證； （3）承租方須在校內(nèi)配備理發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)專業(yè)設(shè)備（提供承諾函或加蓋公章的相關(guān)證明材料）； （4）承租方經(jīng)營者或首席理發(fā)師需具備3年及以上校園或年輕客流區(qū)域理發(fā)店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，熟悉學(xué)生發(fā)型潮流及消費(fèi)特點(diǎn)，并能提供相關(guān)運(yùn)營證明材料（例如合同、財(cái)務(wù)流水、校方證明等）。 （5）承租方須提供清晰價(jià)目表，明確區(qū)分男女生理發(fā)、燙染等不同項(xiàng)目價(jià)格，承諾推出面向師生的優(yōu)惠套餐（如學(xué)生剪發(fā)專屬價(jià)）；承諾隨時(shí)根據(jù)實(shí)際使用情況，折合計(jì)算剩余金額，為師生提供退卡、退費(fèi)服務(wù)，且不得以任何借口拖延辦理。 （四）報(bào)名知曉條件： （1）現(xiàn)場勘察過出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付； (2）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。 三、交易保證金說明 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)按具體標(biāo)的要求將交易保證金支付至下列賬戶： 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開 戶 行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 注意：請?jiān)趫?bào)名支付交易保證金時(shí)按頁面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識別碼。 2.成交后，最終承租方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在太原公共資源拍賣中心收到出租方與承租方簽訂的《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 3.未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認(rèn)無任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 四、競價(jià)方式 本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報(bào)名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對意向標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)。標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行協(xié)議成交；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，出價(jià)最高者為最終承租方。 五、成交確認(rèn) 本標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認(rèn)書》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》的簽署與否，不影響標(biāo)的成交的法律效力。 六、成交價(jià)款支付方式 租金支付方式為年付，成交價(jià)即為年租金，成交后承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金一次性支付到下列賬戶: 名 稱：太原公共資源拍賣中心有限公司 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬 號：**** **** **** **** ** 七、交易服務(wù)費(fèi)及支付方式 1.成交后，交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)的5%收取。承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至下列賬戶: 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開 戶 行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 八、標(biāo)的移交條件 1.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的首年租金； 2.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費(fèi)； 3.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。 標(biāo)的滿足以上移交條件的前提下，承租方應(yīng)持《成交確認(rèn)書》及交款憑證與出租方辦理標(biāo)的的移交手續(xù)。移交條件全部滿足前，承租方無權(quán)要求出租方進(jìn)行移交，標(biāo)的仍由出租方所有。移交條件全部滿足后，出租方與承租方按照《租賃合同》等約定進(jìn)行標(biāo)的移交。 九、標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示 太原公共資源拍賣中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進(jìn)行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)標(biāo)的的描述、說明僅供（意向）承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)?；虮ＷC。意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期間通過向太原公共資源拍賣中心有限公司和出租方咨詢、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。承租方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而向太原公共資源拍賣中心有限公司及出租方主張任何責(zé)任。標(biāo)的成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價(jià)款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 十、違約情形及違約責(zé)任 以下情形均視為違約： 1.意向承租方提供虛假報(bào)名資料，或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇?biāo)烁傎I； 2.意向承租方辦理了報(bào)名、交納保證金后單方撤回受讓申請的； 3.產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的，即意向承租方未按時(shí)登錄網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)參與競價(jià)的； 4.在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不出價(jià)的； 5.在被確定為最終承租方后，未按約定時(shí)間簽署《成交確認(rèn)書》的； 6.在被確定為最終承租方后，未按約定時(shí)間足額支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的。因承租方原因逾期不交納剩余價(jià)款、逾期不辦理標(biāo)的移交手續(xù)的，除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； 7.其他違反交易規(guī)則的情形。 當(dāng)（意向）承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時(shí)，太原公共資源拍賣中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價(jià)款（若有）作為違約金，不予退還；同時(shí)，（意向）承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 十一、特別提醒 1.本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行移交（現(xiàn)狀是指標(biāo)的在移交時(shí)存在的物理現(xiàn)狀）。意向承租方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費(fèi)、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)、充分的了解。出租方和太原公拍中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項(xiàng)說明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，太原公拍中心對標(biāo)的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。 2.意向承租方在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項(xiàng)目競價(jià)資格。因不符合條件參加競買的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé) |
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